• 판결에 따르면 공공 목적으로 취득한 토지는 '원래 용도'를 유지해야 합니다. • 제재소에 대한 주택 계획에 대한 PHC 판결을 지지합니다. 이슬라마바드: 수요일 연방 헌법 재판소(FCC)는 전국적인 토지 이용 정책에 대한 선례가 될 수 있는 판결로 청구된 판결에서 산업 개발과 같은 특정 공공 목적을 위해 취득한 토지는 나중에 주거용 주택 계획으로 전환될 수 없다고 판결했습니다. FCC 대법원장인 Aminuddin Khan은 자신이 작성한 판결에서 "우리는... 문제의 토지가 Paper and Board Mills 설립을 위해 특별히 취득되었기 때문에 청원인 회사는 기득권, 절대적 또는 파기 불가능한 권리로서 해당 토지를 주택 계획으로 전환할 수 없다고 주장합니다."라고 말했습니다. Aminuddin 판사가 이끌고 Ali Baqar Najafi 판사로 구성된 2명의 판사로 구성된 FCC 재판부는 2024년 9월 11일 페샤와르 고등 법원의 판결에 대해 M/s Adil International (Pvt) Ltd가 제출한 항소를 받아들였으며, 페샤와르 고등 법원은 청원 회사의 항변을 기각했습니다. 익명을 요구한 한 선임 변호사는 "처음에 산업 목적으로 취득한 다수의 토지가 펀자브(Punjab), 카이베르 파크툰크와(Khyber Pakhtunkhwa) 및 신드(Sindh)에서 주택 계획으로 전환되었기 때문에 이번 판결은 중요한 의미를 가질 것"이라고 말했습니다. 1954년에 보드/제지 공장 설립을 위해 1894년 토지 취득법 조항에 따라 Mohal Amangarh, Nowshera Khurd, KP의 tehsil Nowshera에 위치한 1,020개의 카날과 19개의 말라를 측정하는 토지를 취득했습니다. 이 분쟁은 2000년 법원 감독 경매를 통해 Adil International이 모든 부담 없이 Rs220백만에 Adamjee Papers and Board Mills의 자산을 구매한 데서 비롯되었습니다. 공장을 사용할 수 없게 되자 회사는 필요한 승인을 얻은 후 구조물을 해체하고 토지를 주택 계획으로 전환하려고 했습니다. 당국이 필수 NOC(이의 없음 증명서) 발급을 거부하자 청원 회사는 PHC와 대법원으로부터 당국에 NOC 발급을 고려하라는 명령을 성공적으로 받았습니다. 결국 NOC가 승인되었고 회사는 주택 계획을 개발하고 토지를 매각하고 건설을 시작했습니다. 그 후 일부 정부 당국은 토지의 사용 및 양도를 제한하는 명령을 발표하여 매매 증서 등록 및 증명을 거부했습니다. 이에 원고 회사는 매매거래 등록에 대한 지시를 구하였습니다. 그러나 PHC는 2024년 9월 11일 항소를 거부했고 회사는 항소 허가를 요청했습니다. 17페이지 분량의 판결에서 FCC는 토지의 전체 또는 일부가 원래 목적에 부합하지 않거나 취득 목적에 부합하지 않는 방식으로 활용되고 있다고 판단하는 경우 KP 정부가 1894년 토지 취득법 제41조에 따라 체결된 1954년 10월 16일 계약의 법률 및 조건에 따라 권한을 행사할 자유가 있다고 판결했습니다. 특정 공공 목적을 위해 취득한 토지는 취득이 승인된 바로 그 목적에 계속해서 영향을 미치고 이에 복종한다고 Aminuddin 판사는 강조했으며, 그러한 토지가 단순히 후속 양도, 할당 또는 사법 매각 때문에 공공성을 잃지는 않는다고 덧붙였습니다. 결과적으로, 판결에 따르면 수혜 회사나 후속 양수인, 양수인 또는 경매 구매자는 주 정부의 사전 승인이 없고 1894년 토지 취득법(Land Acquisition Act, 1894) 제41조에 따라 체결된 계약에 명시된 계약 조건을 엄격히 준수하는 경우를 제외하고는 취득한 토지를 변경, 전환 또는 변경할 수 있는 자유롭고 절대적이거나 파기할 수 없는 권리를 얻지 못합니다. FCC는 PHC 판결에 간섭을 초래하는 불법성, 부정성 또는 관할권의 허약함이 없다고 판단하고 고등법원의 명령을 유지하면서 청원을 가치가 없는 것으로 기각했습니다. 2026년 7월 9일 새벽에 게시됨