• ينص الحكم على أن الأراضي التي تم الحصول عليها لأغراض عامة يجب أن تحتفظ "بالاستخدام الأصلي" • يؤيد حكم الرعاية الصحية الأولية ضد مخطط الإسكان على أرض المطاحن إسلام أباد: في ما تم وصفه بأنه حكم قد يشكل سابقة لسياسة استخدام الأراضي على الصعيد الوطني، قضت المحكمة الدستورية الفيدرالية (FCC) يوم الأربعاء بأن الأراضي التي تم الحصول عليها لغرض عام محدد - مثل التنمية الصناعية - لا يمكن تحويلها لاحقًا إلى مخططات إسكان سكني. "نحن... نرى أنه بما أن الأرض المعنية قد تم الحصول عليها خصيصًا لإنشاء مصانع الورق والكرتون، فلا يمكن للشركة الملتمسة المطالبة، كحق مكتسب أو مطلق أو غير قابل للإلغاء، بتحويلها إلى مخطط إسكان،" لاحظ رئيس قضاة لجنة الاتصالات الفيدرالية أمين الدين خان في الحكم الذي أصدره. نظرت هيئة لجنة الاتصالات الفيدرالية المكونة من قاضيين، برئاسة القاضي أمين الدين وتضم القاضي علي باقر نجفي، في الاستئناف الذي قدمته شركة Adil International (Pvt) Ltd ضد الحكم الصادر في 11 سبتمبر 2024 عن محكمة بيشاور العليا، والذي رفض التماس الشركة الملتمس. وعلق أحد كبار المحامين شريطة عدم الكشف عن هويته قائلاً: "سيكون للحكم آثار كبيرة نظرًا لأن عددًا من الأراضي التي تم الحصول عليها في البداية للأغراض الصناعية تم تحويلها إلى مخططات إسكان في البنجاب وخيبر بختونخوا والسند". في عام 1954، تم الحصول على أرض تبلغ مساحتها 1020 قناة و19 مارلا، وتقع في موهال أمانجاره، نوشيرا خورد، تحصيل نوشيرا في مقاطعة خيبر بخوا، بموجب أحكام قانون حيازة الأراضي لعام 1894، لإنشاء مصانع الورق/الكرتون. ينبع النزاع من شراء أصول شركة Adamjee Papers and Board Mills من قبل شركة Adil International من خلال مزاد أشرفت عليه المحكمة في عام 2000 مقابل 220 مليون روبية، خالية من جميع الأعباء. وبما أن المصنع أصبح غير صالح للاستخدام، قامت الشركة بتفكيك الهيكل بعد الحصول على الموافقات اللازمة وطلبت تحويل الأرض إلى مخطط سكني. عندما رفضت السلطات منح شهادة عدم الممانعة المطلوبة، نجحت الشركة صاحبة الالتماس في الحصول على أوامر من كل من مؤسسة الرعاية الصحية الأولية والمحكمة العليا لتوجيه السلطات للنظر في إصدار شهادة عدم الممانعة. وفي نهاية المطاف، تم منح شهادة عدم الممانعة، وبعد ذلك قامت الشركة بتطوير مخطط الإسكان، وباعت قطع الأراضي وبدأت في البناء. وفي وقت لاحق، أصدرت بعض الجهات الحكومية توجيهات تقيد استخدام الأراضي ونقل ملكيتها، مما أدى إلى رفض تسجيل وتصديق سندات البيع. وبناء على ذلك، طلبت الشركة الملتمسة توجيهات لتسجيل معاملات البيع. ومع ذلك، رفضت لجنة الرعاية الصحية الأولية الالتماس في 11 سبتمبر 2024، مما دفع الشركة إلى طلب إذن للاستئناف. في حكمها المكون من 17 صفحة، رأت لجنة الاتصالات الفيدرالية أن حكومة مقاطعة خيبر بخوا ستكون حرة في ممارسة صلاحياتها وفقًا للقانون وشروط وأحكام اتفاقية 16 أكتوبر 1954، المنفذة بموجب المادة 41 من قانون حيازة الأراضي لعام 1894، إذا رأت أن كل الأرض أو أي جزء منها أصبح فائضًا عن متطلبات الغرض الأصلي أو يتم استخدامه بطريقة لا تتفق مع هدف الاستحواذ. وشدد القاضي أمين الدين على أن الأرض التي تم الحصول عليها لغرض عام محدد لا تزال معجبة وخاضعة للغرض نفسه الذي تمت الموافقة على الاستيلاء عليها من أجله، مضيفًا أن هذه الأرض لا تفقد طابعها العام لمجرد النقل اللاحق أو التنازل أو البيع القضائي. وبالتالي، قال الحكم، لا تحصل الشركة المستفيدة أو أي منقول لاحق أو المحال إليه أو مشتري المزاد على حق غير مقيد أو مطلق أو غير قابل للإلغاء لتغيير أو تحويل أو تغيير استخدام الأرض المكتسبة إلا بموافقة مسبقة من حكومة المقاطعة وبما يتفق بدقة مع الشروط والأحكام المنصوص عليها في الاتفاقية المنفذة بموجب المادة 41 من قانون حيازة الأراضي لعام 1894. ورأت لجنة الاتصالات الفيدرالية (FCC) أن حكم الرعاية الصحية الأولية كان خاليًا من أي مخالفة قانونية أو مخالفة أو عجز قضائي يستدعي التدخل، ومع تأييدها لأمر المحكمة العليا، رفضت الالتماس باعتباره خاليًا من الجدارة. نُشرت في الفجر، 9 يوليو، 2026