• Des avocats chevronnés sont d'accord avec la Cour constitutionnelle fédérale sur le fait que SC avait outrepassé son domaine en ordonnant une campagne de démolition à l'échelle de la ville. • Le verdict oblige le gouvernement provincial à réglementer et à préserver les équipements publics pour les générations futures UN JOUR après le verdict de la Cour constitutionnelle fédérale (FCC) rappelant certaines ordonnances de la Cour suprême qui ont conduit à la démolition de la tour Nasla de 15 étages, des avocats chevronnés et des constitutionnalistes ont approuvé la position de la FCC selon laquelle la cour suprême avait outrepassé son domaine, mais ont averti que la nouvelle décision impose désormais au gouvernement du Sindh et à l'Autorité de contrôle des bâtiments du Sindh (SBCA) d'empêcher la construction illégale sur les terrains d'agrément. Dawn s'est entretenue avec quatre avocats chevronnés qui estimaient que la Cour suprême avait outrepassé et outrepassé son domaine de compétence en émettant des ordonnances de démolition de grande envergure, car leur portée était limitée, notamment dans sa juridiction d'appel. Ils ont également soutenu que désormais, les questions relatives aux activités commerciales et au statut des parcelles en question, ainsi que les constructions illégales ou non autorisées dans la ville, doivent être déterminées par le gouvernement provincial en général et la SBCA en particulier, en stricte conformité avec les lois, règles et réglementations en vigueur. Ils ont en outre déclaré que, conformément à la décision de la FCC, le gouvernement provincial et les autres départements concernés avaient l'obligation constitutionnelle et statutaire correspondante de superviser et de réglementer ces questions, ainsi que d'assurer la préservation, l'entretien et l'accessibilité des équipements publics pour le bénéfice des générations présentes et futures. Les experts ont ajouté que la FCC avait également précisé qu'elle ne cherchait pas à légaliser l'illégalité ni à conférer une quelconque couverture légale aux constructions non autorisées à Karachi, car un cadre juridique complet existait déjà, soutenu par des règles et des autorités de régulation désignées chargées de lutter contre de telles violations. S'adressant à Dawn, l'ancien procureur général du Pakistan Anwar Mansoor Khan a déclaré que la Cour suprême avait dépassé ses compétences en adoptant des ordonnances concernant la démolition de salles de mariage, de bâtiments et d'autres établissements commerciaux. Soutenant la décision de la FCC, M. Khan a soutenu que le nouveau jugement expliquait également que le sort des parcelles en question serait déterminé par les autorités provinciales et la SBCA conformément aux lois, règles et réglementations en vigueur. L'ancien avocat général du Sindh, l'avocat Zameer Ghumro, a rappelé que le SC avait rendu les ordonnances controversées sur un appel déposé contre une ordonnance de la Haute Cour du Sindh concernant un bâtiment à Lyari. Il a déclaré que le CS avait outrepassé ses compétences en la matière, ignorant le fait qu'il appartenait aux autorités compétentes de décider et de réglementer les questions de construction illégale ou non autorisée ou de conservation des terres conformément aux lois et règles applicables. Il a déclaré que la FCC, dans sa décision, a également mis l'accent sur l'entretien des parcs et des terrains de la ville et a confié à la SBCA la responsabilité de garantir qu'aucune construction illégale ou non autorisée ne sera autorisée. L'ancien vice-président du Conseil du barreau du Sindh, Syed Haider Imam Rizvi, a observé que les ordonnances du SC avaient créé une anarchie dans la ville. Il pensait que de tels ordres auraient dû être rappelés beaucoup plus tôt, car le CS avait outrepassé son domaine de compétence et de telles décisions avaient déjà causé des pertes irréparables au peuple. « De telles décisions, prises en fonction de caprices et de souhaits personnels, ont créé une insécurité dans le secteur de l'immobilier et de la construction, obligeant les investisseurs à quitter la ville », a-t-il déclaré, estimant que les juges concernés pourraient être tenus responsables. Conformément au verdict de la FCC, a-t-il déclaré, la conversion, la régularisation et la légalisation du terrain ne peuvent être entreprises que dans le respect des règlements de 2002 sur la construction et de l'urbanisme de Karachi, de l'ordonnance sur le contrôle des bâtiments du Sindh de 1979 et d'autres règles et réglementations applicables. L'ancien président de l'Association du barreau de la Haute Cour du Sindh, l'avocat Sarfaraz Ali Metlo, a déclaré que la FCC avait examiné les ordonnances du tribunal suprême et avait mis l'accent sur l'application des lois et règles applicables en matière de conversion de terrains et de construction. Il a également soutenu qu'au départ, l'affaire relevait de la compétence d'appel de la SC et que le tribunal avait exercé sa compétence d'origine pour rendre de telles ordonnances. Cependant, les personnes ou les parties lésées ont été privées de leurs droits fondamentaux d'audition et d'appel, le tribunal suprême ayant agi comme un tribunal de première instance, a-t-il ajouté. Concernant les actions contre la SBCA, il était d'avis qu'une procédure légale régulière était disponible pour garantir la responsabilité et que des mesures contre tout fonctionnaire ou fonctionnaire délinquant pouvaient être prises conformément aux règles et réglementations applicables. Il convient de noter que le SC avait adopté les ordonnances contestées en décembre 2018 et janvier 2019 au greffe de Karachi lors de l'audience d'un appel déposé contre une ordonnance du SHC concernant la démolition d'un bâtiment à Lyari. Le tribunal suprême avait également ordonné la suppression de diverses activités commerciales dans le parc Jam Sadiq Ali, notamment les salles de mariage, les marchés, les centres commerciaux, etc., ainsi que des poursuites contre tous les responsables de la SBCA pour avoir aidé et encouragé de telles constructions, ainsi que le coût de la réhabilitation des occupants à récupérer auprès de ces responsables. Dans son verdict détaillé rendu public jeudi, la FCC a statué que même si l'objectif derrière les instructions du SC visant à démolir les bâtiments illégaux était bien intentionné et visait à améliorer la ville, l'application des lois sur la construction restait principalement du domaine du gouvernement provincial, et non du pouvoir judiciaire. La décision souligne qu'il appartient au gouvernement et à ses agences de prendre toutes les mesures juridiques nécessaires pour garantir une procédure régulière dans chaque cas. Publié dans Dawn, le 11 juillet 2026