Urbia, Serraria do Parque Ibirapuera'yı alışveriş merkezine dönüştürmek istiyor Kişisel dosya São Paulo'nun Güney Bölgesi'ndeki Parque Ibirapuera'daki eski Kereste Fabrikasının yenileme projesi, bu Pazartesi (8) başkentin miras koruma konseyi Conpresp tarafından onaylandı. Urbia imtiyaz sahibinin girişimi, şu anda tai chi chuan, yoga ve diğer ücretsiz kolektif faaliyetler gibi uygulamalar için kullanılan alanın ticari olarak sömürülmesini amaçlıyor. Oylama, yapının korunması çağrısında bulunan kullanıcılar ve uzmanlarla aylarca süren tartışmaların ardından 5 ila 3 sona erdi. Planlanan müdahaleler arasında deponun kenarlarının yarısından fazlasının cam panellerle kapatılması ve neredeyse tüm uzunluğu boyunca spor ekipmanlarının kurulacağı bir asma kat inşa edilmesi yer alıyor. Urbia, çalışmalara başlamak için Belediye Yeşil ve Çevre Sekreterliği'nden izin bekliyor ve bölge için henüz ticari bir ortaklığının bulunmadığını söylüyor. Conpresp danışmanları arasındaki tartışma, parkın listelenmesi kararında Serraria'nın işgaline yönelik hiçbir nesnel sınırlama olmadığını belirten hukuki görüşün okunmasıyla devam etti. Belgede, parkın 2020 Müdahale Planında belirlenen genel kuralların (örneğin, zemin kattaki alanın %50'si ve deponun üst katındaki %30'luk doluluk sınırı) sadece kılavuz niteliğinde olduğu ve revize edilebileceği öne sürülüyor. Teklifin düzenliliğini kanıtlamak için Urbia, belediye binasının bizzat Serraria'yı heykeltıraş Frans Kajcberg'in çalışmalarına adanmış bir müzeye dönüştürme projesini emsal olarak gösterdi; bu proje, mevcut olandan daha yüksek bir doluluk oranıyla onaylandı ve yasallığı 2010 yılında São Paulo Adalet Divanı tarafından onaylandı, ancak sonuçta hayata geçemedi. Ibirapuera Parkı'ndaki Serraria ve Praça Burle Marx'ta ziyaretçi hareketi Analiz, Belediye Kültür Dairesi'nin teknik alanından olumlu bir görüş aldı ve projeye karşı argümanların hukuki bir ilgisi olmadığı değerlendirildi. Listelenen Mülklerin Sahipleri, Koruyucuları ve Kullanıcıları Derneği (Appit), Urbia tarafından önerilen reformu engellemek amacıyla mülkte geri dönüşü olmayan hasar riski olduğunu iddia etmişti. Conpresp başkanı Wilson Levy, öneri lehine verdiği oyunu okurken, "Ibirapuera kullanıcılarının tamamını tatmin etmiyorsa, orada yürütülen faaliyetlere büyük bir müdahale olmaksızın binayı veya çevresini diskalifiye etmediğini" belirtti. Miras savunma kuruluşları ve Brezilya Mimarlar Enstitüsü (IAB) temsilcisi danışman Danielle Santana tarafından yapılan notlardan sonra, metne Urbia'nın Ağustos ayında bir sonraki dönem için park için bir restorasyon planı sunması gerektiğini ekledi. Amaç, konseyin imtiyaz sahibinin planları hakkında "küresel bir görüşe" sahip olmasını sağlamak ve böylece Ibirapuera'nın "genel anlamında" yanlış tanımlamayı önlemektir. İmtiyaz sahibi, ekonomik faaliyetin korumayı garanti ettiğini söylüyor Öneri, bölgenin tahrip edilmesinden ve erişimin kısıtlanmasından korkan park yönetim konseyinin eleştirilerine yol açsa da, Urbia müdürü Samuel Lloyd toplantılarda mirasın bakımını ve restorasyonunu garanti edecek şeyin ekonomik faaliyet olduğunu savundu. 19 Mayıs'ta Belediye Meclisinde yapılan halka açık duruşmada Sala São Paulo yönetim modelini referans olarak gösterdi. Lloyd, "Bazı ekonomik faaliyetler için gösteriler, yiyecek ve içecek hizmetleri, etkinlikler için alan kiralama ve sponsor markaları sergilemek için bilet gişelerimiz var ve bu, bu alanı (Sala São Paulo) daha az asil yapmıyor" diye savundu. Urbia müdürüne göre proje, miras kuruluşlarının (Conpresp, Condephaat ve Iphan) gereksinimlerine uyum sağlamak için masaların ve yiyecek büfesinin kaldırılmasının yanı sıra soyunma odalarının yer alacağı alandaki duvarların ahşap kaplamayla değiştirilmesi gibi önemli değişikliklere uğradı. Lloyd ayrıca asma katın kendi kendini taşıyabileceğini, çelik çerçeve adı verilen %100 geri dönüşümlü bir teknoloji kullanılarak inşa edileceğini ve bunun gelecekte orijinal tasarıma geri dönüşe olanak sağlayacağını açıkladı. "We're talking almost like a Lego, we don't need to do any kind of mutilation to this structure" He also rejected the comparison with a "shopping center" and said that the intervention will bring "more usefulness" to the area. Kereste fabrikası yenileme projesi, bir döşeme inşa edilmesini ve üst katın camla kapatılmasını öngörüyor Üreme/Urbia Kereste Fabrikası, parkın oluşturulmasından önceki 1930'lardan kalma endüstriyel bir yapıdır ve başlangıçta tramvayları ve marangozluğu korumak için kullanılmıştır. 1992 yılında alan, depoyu Viveiro Manequinho Lopes'in önünde su aynaları, çeşmeler ve doğal bitki örtüsünün bulunduğu bir meydana entegre eden ünlü peyzaj mimarı Roberto Burle Marx (1909-1994) tarafından yeniden geliştirildi. Kent parkları uzmanı ve Mackenzie Üniversitesi'nde profesör olan mimar Cássia Mariano, Serraria'yı Burle Marx tarafından São Paulo'da tasarlanan birkaç kamusal alandan birinin merkezi unsuru olarak görüyor. Ona göre, camla kapatılması ve iç döşemenin yapılması, kompleksin görsel devamlılığını ve bütünleşmesini sona erdirecek, ayrıca çatıyı destekleyen ahşap makas ve neredeyse asırlık bir kaldırma vinci gibi tarihi ve mimari unsurların görünürlüğünü azaltacaktır. Mimar aynı zamanda parkta doğayla bir arada yaşama ve tefekkür için yer kaplayacak olan ticari faaliyetlerin fazlalığını da eleştirdi. Dairedeki duruşma sırasında Cássia, "Sadece yeşile bakabilmek, sadece huzura sahip olabilmek, sadece huzura sahip olabilmek, sadece nefes alabilmek için Ibirapuera'da bir yere ihtiyacımız var, halka açık parklar bunun için var" dedi. Ocak ayında, Belediye Binasının Tarihi Miras Departmanı (DPH), yenileme projesine karşı çıkan bir teknik görüş yayınlayarak, orijinal çalışmanın olası yanlış tanımlanmasına ve bölgenin peyzajına zarar verilmesine dikkat çekti. Kurum, önerilen doluluk oranının (zemin katta %57 ve üst katta %89) parkın Master Planı'nda öngörülen %50 ve %30'luk maksimum doluluk kurallarını ihlal ettiğini değerlendirdi. Görüş, bu durumun görsel akışkanlığı tehlikeye attığı ve mekanın kamusal kullanımını sınırladığı değerlendirilmektedir. Urbia'nın Serraria do Ibirapuera'daki yenileme önerisi, zemin katta ve üst katta ticari satış noktaları sağlıyor Üreme/Urbia Kurul aynı zamanda orijinal projeye sadık bir peyzaj restorasyon planının bulunmamasını da eleştirdi ve Burle Marx'ın bizzat kendisinin bir sözüne atıfta bulundu: "Peyzajın aynı zamanda ne lüks ne de israf olan, insan yaşamı için mutlak bir gereklilik olan ve onlar olmadan medeniyetin varlık nedenini kaybedeceği estetik bir gereksinimle tanımlandığını unutmayalım", diyor görüşten bir alıntı. Teknik redde rağmen, DPH müdürü Marília Barbour, imtiyaz müdahale planının "gerekli gerekçelere dayandığı sürece revize edilemeyecek değişmez bir şey" olarak görülmemesi gerektiğini savunarak São Paulo Şehri Tarihi, Kültürel ve Çevresel Mirasını Koruma Belediye Konseyi'nin (Conpresp) analiz önerisini iletti. İmtiyaz Ibirapuera Parkı, eski belediye başkanı Bruno Covas'ın (PSDB) yönetimi sırasında 2020 yılında özel sektöre verildi. Sözleşme Urbia'ya kamu alanını 35 yıl boyunca ticari olarak kullanma hakkı verdi. Construcap şirketine ait imtiyaz sahibinin ana gelir kaynakları arasında yiyecek alanlarının kiralanması yer alıyor. Son yıllarda park genelinde büfeler, snack barlar ve restoranlar çoğaldı. Urbia'nın yöneticisi Samuel Lloyd'a göre ticari faaliyetler, listelenen varlıkların bakımını ve korunmasını destekliyor. Şirket, imtiyaz süresince Ibirapuera için 350 milyon R$ yatırım öngörüyor. Batı Bölgesi'ndeki Villa-Lobos ve Água Branca gibi başkentteki diğer parklar da imtiyaz sonrasında benzer süreçlerden geçti. Her ikisi de büyük markaların ve etkinliklerin sponsor olduğu ticari faaliyetlerde büyüme gördü. Ibirapuera Park çadırı yeniden canlandırıldıktan sonra yeniden açılıyor