Urbia ingin mengubah Serraria do Parque Ibirapuera menjadi pusat perbelanjaan Berkas pribadi Proyek renovasi Penggergajian Kayu tua di Parque Ibirapuera, di Zona Selatan São Paulo, disetujui Senin ini (8) oleh Conpresp, dewan pelestarian warisan ibu kota. Inisiatif pemegang konsesi Urbia bertujuan untuk mengeksploitasi ruang tersebut secara komersial, yang saat ini digunakan untuk praktik seperti tai chi chuan, yoga, dan aktivitas kolektif bebas lainnya. Pemungutan suara berakhir 5 banding 3 setelah berbulan-bulan perdebatan dengan pengguna dan pakar yang menyerukan agar struktur tersebut dipertahankan. Intervensi yang direncanakan mencakup penutupan lebih dari separuh sisi gudang dengan panel kaca dan pembangunan mezzanine di hampir seluruh panjangnya, tempat peralatan gym akan dipasang. Urbia sedang menunggu izin dari Sekretariat Penghijauan dan Lingkungan Kota untuk memulai pekerjaan tersebut dan mengatakan pihaknya belum memiliki kemitraan komersial untuk wilayah tersebut. Pembahasan antara para penasehat Conpresp dilanjutkan dengan pembacaan pendapat hukum yang menyatakan bahwa tidak ada batasan obyektif pendudukan Serraria dalam penyelesaian pencatatan taman tersebut. Dokumen tersebut berpendapat bahwa pedoman umum yang ditetapkan dalam Rencana Intervensi taman nasional tahun 2020 – seperti batas hunian 50% area di lantai dasar dan 30% di lantai atas gudang – hanyalah pedoman dan dapat direvisi. Untuk memperkuat keteraturan proposal tersebut, Urbia mengutip sebagai preseden proyek balai kota itu sendiri untuk mengubah Serraria menjadi museum yang didedikasikan untuk karya pematung Frans Kajcberg, yang disetujui dengan tingkat hunian lebih tinggi daripada yang sekarang dan legalitasnya dikonfirmasi oleh Pengadilan Kehakiman São Paulo pada tahun 2010, tetapi akhirnya tidak dilaksanakan. Pergerakan pengunjung di Serraria dan Praça Burle Marx, di Taman Ibirapuera Analisis tersebut mendapat pendapat yang baik dari bidang teknis Departemen Kebudayaan Kota, yang menganggap argumen yang menentang proyek tersebut tidak memiliki relevansi hukum. Asosiasi Pemilik, Pelindung dan Pengguna Properti Terdaftar (Appit) telah menduga adanya risiko kerusakan permanen pada properti dalam upaya untuk memblokir reformasi yang diusulkan oleh Urbia. Saat membacakan suaranya, yang menyetujui usulan tersebut, presiden Conpresp, Wilson Levy, menyatakan bahwa jika hal tersebut "tidak memuaskan seluruh pengguna Ibirapuera, hal tersebut tidak mendiskualifikasi bangunan atau sekitarnya, tanpa adanya gangguan besar terhadap aktivitas yang dilakukan di sana". Setelah catatan yang dibuat oleh entitas pertahanan warisan dan konselor Danielle Santana, perwakilan dari Institut Arsitek Brasil (IAB), ia memasukkan dalam teks bahwa Urbia harus menyajikan, pada bulan Agustus, rencana restorasi taman untuk semester berikutnya. Tujuannya adalah untuk memungkinkan dewan memiliki “pandangan global” terhadap rencana pemegang konsesi dan dengan demikian menghindari kesalahan karakterisasi dalam “pengertian umum” Ibirapuera. Pemegang konsesi mengatakan kegiatan ekonomi menjamin konservasi Meskipun usulan tersebut menuai kritik dari dewan pengelolaan taman, yang khawatir akan kehancuran kawasan dan pembatasan akses, direktur Urbia, Samuel Lloyd, membela pertemuan tersebut bahwa aktivitas ekonomilah yang akan menjamin pemeliharaan dan pemulihan warisan budaya. Dalam audiensi publik yang diadakan di Dewan Kota pada tanggal 19 Mei, ia mengutip model manajemen Sala São Paulo sebagai referensi. “Kami memiliki kantor tiket untuk pertunjukan, layanan makanan dan minuman, penyewaan ruang untuk acara dan memamerkan merek-merek sponsor, dan masih banyak lagi kegiatan ekonomi lainnya, dan itu tidak membuat ruang ini [Sala São Paulo] menjadi kurang mulia,” bantah Lloyd. Menurut direktur Urbia, proyek ini mengalami perubahan signifikan untuk menyesuaikan dengan persyaratan badan warisan budaya (Conpresp, Condephaat dan Iphan), seperti penghapusan meja dan kios makanan, selain penggantian dinding pasangan bata dengan pelapis kayu di area lokasi ruang ganti. Lloyd juga menjelaskan bahwa mezzanine akan mandiri, dibangun menggunakan teknologi 100% reversibel yang disebut rangka baja – yang memungkinkan kembalinya desain asli di masa depan. "Kita berbicara hampir seperti Lego, kita tidak perlu melakukan mutilasi apa pun terhadap struktur ini" Ia juga menolak perbandingan dengan “pusat perbelanjaan” dan mengatakan bahwa intervensi tersebut akan membawa “lebih banyak manfaat” bagi daerah tersebut. Proyek renovasi penggergajian kayu memperkirakan pembangunan pelat dan penutupan lantai atas dengan kaca Reproduksi/Urbia Pabrik Penggergajian adalah bangunan industri yang tersisa dari tahun 1930-an — sebelum pembuatan taman tersebut — dan pada awalnya digunakan untuk melestarikan trem dan pertukangan kayu. Pada tahun 1992, ruangan tersebut dibangun kembali oleh penata taman terkenal Roberto Burle Marx (1909-1994), yang mengintegrasikan gudang menjadi alun-alun dengan cermin air, air mancur, dan tumbuh-tumbuhan asli di depan Viveiro Manequinho Lopes. Spesialis taman kota dan profesor di Universitas Mackenzie, arsitek Cássia Mariano menganggap Serraria sebagai elemen sentral dari salah satu dari sedikit ruang publik yang dirancang oleh Burle Marx di São Paulo. Baginya, penutupan dengan kaca dan konstruksi pelat internal akan mengakhiri kesinambungan visual dan integrasi kompleks, selain mengurangi visibilitas aspek sejarah dan arsitektur, seperti gunting kayu yang menopang atap dan derek pengangkat yang berusia hampir seabad. Arsitek juga mengkritik aktivasi komersial yang berlebihan di taman, yang akan menyita ruang untuk kontemplasi dan hidup berdampingan dengan alam. “Kita memerlukan suatu tempat di Ibirapuera untuk dapat sekadar melihat pemandangan hijau; untuk dapat merasakan kedamaian; untuk dapat memperoleh kedamaian; untuk dapat bernapas, itulah gunanya taman umum”, kata Cássia dalam sidang di Dewan tersebut. Pada bulan Januari, Departemen Peninggalan Sejarah (DPH) Balai Kota mengeluarkan pendapat teknis yang menentang proyek renovasi tersebut, dengan menunjukkan kemungkinan kesalahan karakterisasi dari karya asli dan kerusakan pada lanskap kawasan tersebut. Badan tersebut menganggap bahwa tingkat hunian yang diusulkan — 57% di lantai dasar dan 89% di lantai atas — melanggar pedoman hunian maksimum sebesar 50% dan 30% yang ditetapkan dalam Rencana Induk taman. Pendapat tersebut menilai hal ini mengganggu kelancaran visual dan membatasi penggunaan ruang oleh publik. Proposal Urbia untuk renovasi di Serraria do Ibirapuera menyediakan outlet komersial di lantai dasar dan lantai atas Reproduksi/Urbia Badan tersebut juga mengkritik kurangnya rencana restorasi lanskap yang sesuai dengan proyek aslinya, dengan mengutip ungkapan dari Burle Marx sendiri: "Jangan lupa bahwa lanskap juga ditentukan oleh persyaratan estetika, yang bukan merupakan kemewahan atau pemborosan, namun merupakan kebutuhan mutlak bagi kehidupan manusia dan tanpanya peradaban itu sendiri akan kehilangan alasan keberadaannya", demikian kutipan dari opini tersebut. Meskipun ada penolakan teknis, direktur DPH, Marília Barbour, meneruskan proposal untuk dianalisis oleh Dewan Kota untuk Pelestarian Warisan Sejarah, Budaya dan Lingkungan Kota São Paulo (Conpresp), dengan alasan bahwa rencana intervensi konsesi tidak boleh dilihat sebagai "sesuatu yang tidak dapat diubah, yang tidak dapat direvisi, selama hal tersebut dapat dibenarkan". Konsesi Taman Ibirapuera diberikan kepada sektor swasta pada tahun 2020, pada masa pemerintahan mantan walikota Bruno Covas (PSDB). Kontrak tersebut memberi Urbia hak untuk mengeksploitasi area publik secara komersial selama 35 tahun. Pemegang konsesi milik perusahaan Construcap memiliki sewa ruang makanan sebagai salah satu sumber pendapatan utamanya. Dalam beberapa tahun terakhir, kios, bar makanan ringan, dan restoran telah bertambah banyak di seluruh taman. Menurut direktur Urbia, Samuel Lloyd, tindakan komersial mendukung pemeliharaan dan pelestarian aset tercatat. Perusahaan memperkirakan investasi sebesar R$350 juta untuk Ibirapuera di seluruh konsesi. Taman-taman lain di ibu kota juga mengalami proses serupa setelah konsesi, seperti Villa-Lobos dan Água Branca, di Zona Barat. Keduanya mengalami pertumbuhan dalam aksi komersial yang disponsori oleh merek dan acara besar. Tenda Taman Ibirapuera dibuka kembali setelah revitalisasi