Urbia می خواهد Serraria do Parque Ibirapuera را به یک مرکز خرید تبدیل کند فایل شخصی پروژه نوسازی کارخانه چوب بری قدیمی در Parque Ibirapuera، در منطقه جنوبی سائوپائولو، این دوشنبه (8) توسط Conpresp، شورای حفاظت از میراث پایتخت تصویب شد. ابتکار صاحب امتیاز Urbia با هدف بهره برداری تجاری از فضا است که در حال حاضر برای تمرین هایی مانند تای چی چوان، یوگا و سایر فعالیت های جمعی رایگان استفاده می شود. این رای پس از ماه ها بحث با کاربران و کارشناسانی که خواستار حفظ این ساختار بودند، با 5 به 3 به پایان رسید. مداخلات برنامه ریزی شده شامل بسته شدن بیش از نیمی از اضلاع انبار با پانل های شیشه ای و ساخت یک نیم طبقه در طول تقریباً تمام طول آن است که تجهیزات سالن بدنسازی در آن نصب خواهد شد. Urbia منتظر مجوز از دبیرخانه سبز و محیط زیست شهرداری برای شروع کار است و می گوید که هنوز مشارکت تجاری برای این منطقه ندارد. بحث بین مشاوران Conpresp با قرائت یک نظر حقوقی که بیان می‌کند هیچ محدودیت عینی برای اشغال سراریا در تصمیم‌گیری فهرست پارک وجود ندارد، از سر گرفته شد. این سند استدلال می‌کند که دستورالعمل‌های کلی تعیین‌شده در طرح مداخله ۲۰۲۰ پارک - مانند محدودیت اشغال ۵۰٪ از مساحت در طبقه همکف و ۳۰٪ در طبقه بالای انبار - صرفاً دستورالعمل‌ها هستند و قابل تجدید نظر هستند. برای اثبات منظم بودن این پیشنهاد، اوربیا به عنوان پیشینه از پروژه ای توسط شهرداری شهر برای تبدیل سراریا به موزه ای اختصاص داده شده به کار مجسمه ساز فرانس کایکبرگ نام برد که با نرخ اشغال بالاتر از طرح فعلی تصویب شد و قانونی بودن آن توسط دیوان دادگستری سائوپائولو تایید شد، اما در سال 201 متوقف نشد. جنبش بازدیدکنندگان در Serraria و Praça Burle Marx، در پارک Ibirapuera این تحلیل نظر مساعدی را از ناحیه فنی معاونت فرهنگی شهرداری دریافت کرد که استدلال‌های مخالف این پروژه را فاقد ربط قانونی دانست. انجمن مالکان، حامیان و استفاده کنندگان از املاک فهرست شده (Appit) در تلاش برای جلوگیری از اصلاح پیشنهادی Urbia، خطر آسیب غیرقابل برگشت به اموال را ادعا کرده بود. رئیس Conpresp، ویلسون لوی، هنگام خواندن رای خود، به نفع این پیشنهاد، اظهار داشت که اگر "کلیت کاربران Ibirapuera را برآورده نکند، ساختمان یا محیط اطراف آن را رد صلاحیت نمی کند، بدون دخالت عمده در فعالیت های انجام شده در آنجا". پس از یادداشت‌هایی که توسط نهادهای دفاعی میراث فرهنگی و مشاور دانیله سانتانا، نماینده مؤسسه معماران برزیل (IAB) انجام شد، او در متن نوشت که اوربیا باید در ماه اوت، یک طرح مرمت پارک را برای ترم بعدی ارائه کند. هدف این است که به شورا اجازه داده شود تا "دیدگاه جهانی" از برنامه های صاحب امتیاز داشته باشد و در نتیجه از توصیف نادرست به معنای عام ایبیراپوئرا جلوگیری شود. صاحب امتیاز می گوید فعالیت اقتصادی تضمین کننده حفاظت است اگرچه این پیشنهاد باعث انتقاد شورای مدیریت پارک شده است که از تخریب منطقه و محدودیت های دسترسی می ترسد، مدیر اوربیا، ساموئل لوید، در این جلسات دفاع کرد که فعالیت اقتصادی چیزی است که حفظ و احیای میراث را تضمین می کند. در یک جلسه عمومی که در شورای شهر در 19 می برگزار شد، او مدل مدیریتی سالا سائوپائولو را به عنوان مرجع ذکر کرد. لوید استدلال می‌کند: «ما دفاتر بلیط برای نمایش‌ها، خدمات غذا و نوشیدنی، اجاره فضایی برای رویدادها و نمایش برندهای حامی، برای نام بردن از برخی از فعالیت‌های اقتصادی داریم، و این باعث نمی‌شود که این فضا [سالا سائوپائولو] از نجیب‌تری کمتر شود». به گفته مدیر اوربیا، این پروژه برای انطباق با الزامات ارگان های میراث فرهنگی (Conpresp، Condephaat و Iphan) از جمله حذف میزها و کیوسک غذا، علاوه بر جایگزینی دیوارهای بنایی با روکش چوبی در منطقه ای که رختکن ها قرار می گیرد، دستخوش تغییرات قابل توجهی شد. لوید همچنین توضیح داد که نیم‌ساخت خود نگهدارنده خواهد بود و با استفاده از یک فناوری 100% برگشت‌پذیر به نام قاب فولادی ساخته می‌شود که امکان بازگشت به طرح اولیه را در آینده فراهم می‌کند. "ما تقریباً مانند یک لگو صحبت می کنیم، نیازی نیست که هیچ گونه مثله کردن این سازه را انجام دهیم." او همچنین مقایسه با یک "مرکز خرید" را رد کرد و گفت که این مداخله "مفید بیشتری" برای منطقه به همراه خواهد داشت. پروژه نوسازی کارخانه چوب بری ساخت دال و بستن طبقه فوقانی با شیشه را پیش بینی کرده است. تولید مثل/اوربیا کارخانه اره یک سازه صنعتی باقی مانده از دهه 1930 - قبل از ایجاد پارک - است و در اصل برای حفظ تراموا و نجاری استفاده می شد. در سال 1992، فضا توسط منظره‌ساز مشهور روبرتو بورل مارکس (1909-1994)، که انبار را در یک میدان با آینه‌های آبی، فواره‌ها و پوشش گیاهی بومی در مقابل Viveiro Manequinho Lopes ادغام کرد، بازسازی شد. معمار کاسیا ماریانو، متخصص پارک های شهری و استاد دانشگاه مکنزی، سراریا را عنصر مرکزی یکی از معدود فضاهای عمومی طراحی شده توسط برل مارکس در سائوپائولو می داند. برای او، بسته شدن با شیشه و ساخت یک دال داخلی به تداوم بصری و یکپارچگی مجموعه پایان می‌دهد و علاوه بر کاهش دید جنبه‌های تاریخی و معماری، مانند قیچی‌های چوبی که سقف را نگه می‌دارد و جرثقیل بالابر تقریباً یک قرنی می‌شود. معمار همچنین از فعالیت های تجاری بیش از حد در پارک انتقاد کرد که فضایی را برای تعمق و همزیستی با طبیعت اشغال می کند. کاسیا در جلسه دادگاه گفت: «ما به جایی در ایبیراپوئرا نیاز داریم که بتوانیم به سادگی به فضای سبز نگاه کنیم، بتوانیم به سادگی آرامش داشته باشیم، بتوانیم به سادگی نفس بکشیم، چیزی که پارک های عمومی برای آن وجود دارند.» در ژانویه، اداره میراث تاریخی شهرداری (DPH) یک نظر فنی در مخالفت با پروژه نوسازی صادر کرد و به احتمال نامشخص بودن کار اصلی و آسیب به محوطه سازی منطقه اشاره کرد. این سازمان در نظر گرفت که اشغال پیشنهادی - 57٪ در طبقه همکف و 89٪ در طبقه بالا - دستورالعمل های اشغال حداکثر 50٪ و 30٪ در طرح جامع پارک را نقض می کند. این نظر ارزیابی می کند که این سیالیت بصری را به خطر می اندازد و استفاده عمومی از فضا را محدود می کند. پیشنهاد Urbia برای نوسازی در Serraria do Ibirapuera دارای مراکز تجاری در طبقه همکف و بالا است. تولید مثل/اوربیا این سازمان همچنین با استناد به عبارتی از خود برل مارکس، از فقدان طرح بازسازی منظر وفادار به پروژه اصلی انتقاد کرد: «فراموش نکنیم که منظره نیز با یک الزام زیبایی‌شناختی تعریف می‌شود، که نه تجمل است و نه اتلاف، بلکه یک ضرورت مطلق برای زندگی بشر است و بدون آن تمدن خود دلیل وجودی خود را از دست می‌دهد». علیرغم امتناع فنی، مدیر DPH، ماریلیا باربور، پیشنهاد را برای تجزیه و تحلیل توسط شورای شهرداری برای حفاظت از میراث تاریخی، فرهنگی و محیطی شهر سائوپائولو (Conpresp) ارائه کرد، با این استدلال که طرح مداخله امتیاز نباید به عنوان "چیزی که به مدت طولانی قابل تغییر است" تلقی شود. امتیاز پارک Ibirapuera در سال 2020 و در زمان مدیریت شهردار سابق برونو کوواس (PSDB) به بخش خصوصی اعطا شد. این قرارداد به اوربیا حق بهره برداری تجاری از این منطقه عمومی را به مدت 35 سال داد. صاحب امتیاز متعلق به شرکت Construcap، اجاره فضاهای غذایی را جزو منابع اصلی درآمد خود قرار داده است. در سال های اخیر، کیوسک ها، اسنک بارها و رستوران ها در سراسر پارک افزایش یافته است. به گفته مدیر Urbia، ساموئل لوید، اقدامات تجاری از نگهداری و حفظ دارایی های فهرست شده حمایت می کند. این شرکت 350 میلیون دلار سرمایه گذاری برای Ibirapuera در سراسر امتیاز پیش بینی کرده است. پارک‌های دیگر پایتخت پس از واگذاری فرآیندهای مشابهی را طی کردند، مانند ویلا-لوبوس و آگوا برانکا، در منطقه غرب. هر دو شاهد رشد در اقدامات تجاری تحت حمایت برندها و رویدادهای بزرگ بودند. خیمه شب بازی پارک ایبیراپورا پس از احیا دوباره باز می شود