يريد Urbia تحويل Serraria do Parque Ibirapuera إلى مركز للتسوق ملف شخصي تمت الموافقة على مشروع تجديد المنشرة القديمة في باركي إيبيرابويرا، في المنطقة الجنوبية من ساو باولو، يوم الاثنين (8) من قبل Conpresp، مجلس الحفاظ على التراث في العاصمة. تهدف مبادرة صاحب امتياز Urbia إلى الاستغلال التجاري للمساحة، المستخدمة حاليًا لممارسات مثل تاي تشي تشوان واليوجا وغيرها من الأنشطة الجماعية المجانية. انتهى التصويت بأغلبية 5 إلى 3 بعد أشهر من النقاش مع المستخدمين والخبراء الذين دعوا إلى الحفاظ على الهيكل. وتشمل التدخلات المخططة إغلاق أكثر من نصف جوانب المستودع بألواح زجاجية وبناء طابق نصفي على طوله بالكامل تقريبًا، حيث سيتم تركيب معدات الصالة الرياضية. وتنتظر أوربيا الحصول على تصريح من أمانة البلدية الخضراء والبيئة لبدء الأعمال وتقول إنها ليس لديها بعد شراكة تجارية للمنطقة. تم استئناف المناقشة بين مستشاري Conpresp بقراءة رأي قانوني ينص على عدم وجود قيود موضوعية على احتلال Serraria في قرار إدراج المتنزه. تقول الوثيقة إن المبادئ التوجيهية العامة المنصوص عليها في خطة التدخل لعام 2020 الخاصة بالمنتزه - مثل حد الإشغال بنسبة 50٪ من مساحة الطابق الأرضي و 30٪ في الطابق العلوي من المستودع - هي مجرد مبادئ توجيهية ويمكن مراجعتها. لإثبات انتظام الاقتراح، استشهد أوربيا كسابقة بمشروع قامت به قاعة المدينة نفسها لتحويل سيراريا إلى متحف مخصص لأعمال النحات فرانس كايكبيرج، والذي تمت الموافقة عليه بمعدل إشغال أعلى من الحالي وتم تأكيد شرعيته من قبل محكمة العدل في ساو باولو في عام 2010، ولكن انتهى الأمر بعدم البدء. حركة الزوار في سيراريا وبراكا بورل ماركس في متنزه إبيرابويرا وقد حظي التحليل برأي إيجابي من المنطقة الفنية بإدارة الثقافة البلدية، التي اعتبرت أن الحجج ضد المشروع ليس لها أي صلة قانونية. زعمت جمعية أصحاب وحماة ومستخدمي العقارات المدرجة (Appit) خطر حدوث أضرار لا يمكن إصلاحها للممتلكات في محاولة لمنع الإصلاح الذي اقترحته Urbia. عند قراءة تصويته لصالح الاقتراح، صرح رئيس Conpresp، ويلسون ليفي، أنه إذا "لم يرضي جميع مستخدمي إبيرابويرا، فإنه لا يؤدي إلى استبعاد المبنى أو المناطق المحيطة به، دون تدخل كبير في الأنشطة التي تتم هناك" بعد الملاحظات التي قدمتها كيانات الدفاع عن التراث والمستشار دانييل سانتانا، ممثل معهد المهندسين المعماريين في البرازيل (IAB)، أدرج في النص أن أوربيا يجب أن تقدم، في أغسطس، خطة ترميم الحديقة للفصل الدراسي التالي. والهدف من ذلك هو السماح للمجلس بالحصول على "نظرة عالمية" لخطط صاحب الامتياز وبالتالي تجنب سوء التوصيف "بالمعنى العام" لإيبيرابويرا. يقول صاحب الامتياز أن النشاط الاقتصادي يضمن الحفاظ على البيئة وعلى الرغم من أن الاقتراح أثار انتقادات من مجلس إدارة الحديقة، الذي يخشى تدمير المنطقة والقيود على الوصول إليها، إلا أن مدير أوربيا، صامويل لويد، دافع في الاجتماعات عن أن النشاط الاقتصادي هو ما سيضمن صيانة وترميم التراث. وفي جلسة استماع عامة عقدت في مجلس المدينة في 19 مايو، استشهد بنموذج إدارة سالا ساو باولو كمرجع. قال لويد: "لدينا مكاتب تذاكر للعروض، وخدمات الأطعمة والمشروبات، واستئجار مساحة للفعاليات وعرض العلامات التجارية الراعية، على سبيل المثال لا الحصر، بعض الأنشطة الاقتصادية، وهذا لا يجعل هذه المساحة [سالا ساو باولو] أقل نبلاً". وبحسب مدير أوربيا، فقد شهد المشروع تغييرات كبيرة للتكيف مع متطلبات الهيئات التراثية (كونبريسب، كونديفات وإيفان)، مثل إزالة الطاولات وأكشاك الطعام، بالإضافة إلى استبدال الجدران الحجرية بكسوة خشبية في المنطقة التي ستقام فيها غرف تغيير الملابس. وأوضح لويد أيضًا أن الميزانين سيكون ذاتي الدعم، ويتم بناؤه باستخدام تقنية قابلة للعكس بنسبة 100٪ تسمى الإطار الفولاذي - والتي من شأنها أن تسمح بالعودة إلى التصميم الأصلي في المستقبل. "نحن نتحدث تقريبًا مثل قطع الليغو، ولسنا بحاجة إلى القيام بأي نوع من التشويه لهذا الهيكل" كما رفض المقارنة بـ "مركز التسوق" وقال إن التدخل سيجلب "مزيد من الفائدة" للمنطقة. يتضمن مشروع تجديد المنشرة إنشاء بلاطة وإغلاق الطابق العلوي بالزجاج الاستنساخ / أوربيا المنشرة عبارة عن هيكل صناعي يعود تاريخه إلى ثلاثينيات القرن العشرين - قبل إنشاء الحديقة - وكان يستخدم في الأصل للحفاظ على الترام والنجارة. في عام 1992، تم إعادة تطوير المساحة من قبل منسق الحدائق الشهير روبرتو بيرل ماركس (1909-1994)، الذي قام بدمج المستودع في ساحة بها مرايا مائية ونوافير ونباتات محلية أمام فيفيرو مانيكوينو لوبيز. تعتبر المهندسة المعمارية كاسيا ماريانو، المتخصصة في الحدائق الحضرية والأستاذة في جامعة ماكنزي، أن سيراريا عنصر أساسي في إحدى الأماكن العامة القليلة التي صممها بورل ماركس في ساو باولو. بالنسبة لها، فإن الإغلاق بالزجاج وبناء بلاطة داخلية من شأنه أن ينهي الاستمرارية البصرية وتكامل المجمع، بالإضافة إلى تقليل رؤية الجوانب التاريخية والمعمارية، مثل المقص الخشبي الذي يدعم السقف ورافعة الرفع التي يبلغ عمرها قرنًا تقريبًا. كما انتقد المهندس المعماري كثرة الأنشطة التجارية في الحديقة والتي من شأنها أن تشغل مساحة للتأمل والتعايش مع الطبيعة. "نحن بحاجة إلى مكان ما داخل إيبيرابويرا لنكون قادرين على مجرد النظر إلى اللون الأخضر؛ أن نكون قادرين على الحصول على السلام ببساطة؛ أن نكون قادرين على الحصول على السلام ببساطة؛ أن نكون قادرين على التنفس ببساطة، وهو ما توجد من أجله الحدائق العامة"، أعلن كاسيا خلال جلسة الاستماع في الغرفة. في شهر يناير، أصدرت إدارة التراث التاريخي في قاعة المدينة (DPH) رأيًا فنيًا يعارض مشروع التجديد، مشيرًا إلى احتمال وجود خطأ في توصيف العمل الأصلي وإلحاق الضرر بالمناظر الطبيعية للمنطقة. واعتبرت الهيئة أن نسبة الإشغال المقترحة – 57% في الطابق الأرضي و89% في الطابق العلوي – تنتهك إرشادات الإشغال القصوى البالغة 50% و30% المنصوص عليها في المخطط الرئيسي للمنتزه. ويقدر الرأي أن هذا يضر بالسيولة البصرية ويحد من الاستخدام العام للمساحة. يوفر اقتراح Urbia للتجديد في Serraria do Ibirapuera منافذ تجارية في الطابق الأرضي والطابق العلوي الاستنساخ / أوربيا وانتقدت الهيئة أيضًا عدم وجود خطة لترميم المناظر الطبيعية تتوافق مع المشروع الأصلي، مستشهدة بعبارة من بيرل ماركس نفسه: "دعونا لا ننسى أن المناظر الطبيعية محددة أيضًا بمتطلبات جمالية، وهي ليست ترفًا ولا هدرًا، ولكنها ضرورة مطلقة للحياة البشرية وبدونها تفقد الحضارة نفسها سبب وجودها"، كما جاء في مقتطف من الرأي. على الرغم من الرفض الفني، قدمت مديرة إدارة الصحة العامة، ماريليا باربور، الاقتراح للتحليل من قبل المجلس البلدي للحفاظ على التراث التاريخي والثقافي والبيئي لمدينة ساو باولو (Conpresp)، بحجة أن خطة التدخل للامتياز لا ينبغي أن ينظر إليها على أنها "شيء غير قابل للتغيير، ولا يمكن مراجعته، طالما أنه مبرر على النحو الواجب". امتياز تم منح متنزه إبيرابويرا للقطاع الخاص في عام 2020، خلال إدارة رئيس البلدية السابق برونو كوفاس (PSDB). أعطى العقد لشركة Urbia الحق في استغلال المنطقة العامة تجاريًا لمدة 35 عامًا. يعد صاحب الامتياز التابع لشركة Construcap من بين مصادر إيراداته الرئيسية استئجار مساحات الطعام. في السنوات الأخيرة، تضاعفت الأكشاك ومطاعم الوجبات الخفيفة والمطاعم في جميع أنحاء الحديقة. وفقًا لمدير Urbia، صامويل لويد، تدعم الإجراءات التجارية صيانة الأصول المدرجة والحفاظ عليها. وتتوقع الشركة استثمارات بقيمة 350 مليون ريال برازيلي لشركة Ibirapuera طوال فترة الامتياز. مرت الحدائق الأخرى في العاصمة بعمليات مماثلة بعد الامتياز، مثل فيلا لوبوس وأغوا برانكا، في المنطقة الغربية. شهد كلاهما نموًا في الإجراءات التجارية التي ترعاها العلامات التجارية والفعاليات الكبرى. يُعاد فتح سرادق Ibirapuera Park بعد التنشيط