कॉन्प्रेस ने सेरारिया डो पार्के इबिरापुएरा में एक जिम बनाने के लिए नवीनीकरण को अधिकृत किया

उर्बिया सेरारिया डो पार्के इबिरापुएरा को एक शॉपिंग सेंटर में बदलना चाहता है व्यक्तिगत फ़ाइल साओ पाउलो के दक्षिण क्षेत्र में पार्के इबिरापुएरा में पुराने सॉमिल के नवीकरण परियोजना को इस सोमवार (8) को राजधानी की विरासत संरक्षण परिषद कॉन्प्रेस द्वारा अनुमोदित किया गया था। उर्बिया रियायतग्राही की पहल का उद्देश्य उस स्थान का व्यावसायिक दोहन करना है, जिसका उपयोग वर्तमान में ताई ची चुआन, योग और अन्य मुफ्त सामूहिक गतिविधियों जैसी प्रथाओं के लिए किया जाता है। उपयोगकर्ताओं और विशेषज्ञों के साथ महीनों की बहस के बाद वोट 5 से 3 पर समाप्त हुआ, जिन्होंने संरचना को संरक्षित करने का आह्वान किया था। नियोजित हस्तक्षेपों में गोदाम के आधे से अधिक किनारों को कांच के पैनलों से बंद करना और लगभग इसकी पूरी लंबाई के साथ मेजेनाइन का निर्माण शामिल है, जहां जिम उपकरण स्थापित किए जाएंगे। उर्बिया काम शुरू करने के लिए नगरपालिका हरित और पर्यावरण सचिवालय से प्राधिकरण की प्रतीक्षा कर रहा है और कहता है कि इस क्षेत्र के लिए अभी तक उसकी कोई व्यावसायिक साझेदारी नहीं है। कॉनप्रेस सलाहकारों के बीच चर्चा एक कानूनी राय पढ़ने के साथ फिर से शुरू हुई जिसमें कहा गया है कि पार्क की लिस्टिंग के समाधान में सेरारिया के कब्जे के लिए कोई वस्तुनिष्ठ सीमाएं नहीं हैं। दस्तावेज़ का तर्क है कि पार्क की 2020 हस्तक्षेप योजना में स्थापित सामान्य दिशानिर्देश - जैसे कि भूतल पर 50% क्षेत्र और गोदाम की ऊपरी मंजिल पर 30% की अधिभोग सीमा - केवल दिशानिर्देश हैं और इन्हें संशोधित किया जा सकता है। प्रस्ताव की नियमितता को प्रमाणित करने के लिए, उर्बिया ने सेरारिया को मूर्तिकार फ्रैंस काजबर्ग के काम को समर्पित एक संग्रहालय में परिवर्तित करने के लिए सिटी हॉल द्वारा एक परियोजना का उदाहरण दिया, जिसे वर्तमान की तुलना में उच्च अधिभोग दर के साथ अनुमोदित किया गया था और 2010 में साओ पाउलो के न्यायालय द्वारा इसकी वैधता की पुष्टि की गई थी, लेकिन जमीन पर नहीं उतर पाई। इबिरापुएरा पार्क में सेरारिया और प्राका बर्ले मार्क्स में आगंतुकों की आवाजाही विश्लेषण को नगर निगम संस्कृति विभाग के तकनीकी क्षेत्र से अनुकूल राय मिली, जिसने परियोजना के खिलाफ तर्कों को कानूनी प्रासंगिकता के बिना माना। सूचीबद्ध संपत्तियों के मालिकों, संरक्षकों और उपयोगकर्ताओं के संघ (एपिट) ने उर्बिया द्वारा प्रस्तावित सुधार को अवरुद्ध करने के प्रयास में संपत्ति को अपरिवर्तनीय क्षति के जोखिम का आरोप लगाया था। प्रस्ताव के पक्ष में अपना वोट पढ़ते समय, कॉनप्रेस्प के अध्यक्ष, विल्सन लेवी ने कहा कि यदि यह "इबिरापुरा के संपूर्ण उपयोगकर्ताओं को संतुष्ट नहीं करता है, तो यह इमारत या उसके आसपास की गतिविधियों में बड़े हस्तक्षेप के बिना, इमारत या उसके आसपास को अयोग्य घोषित नहीं करता है" हेरिटेज डिफेंस संस्थाओं और इंस्टीट्यूट ऑफ आर्किटेक्ट्स ऑफ ब्राजील (आईएबी) के प्रतिनिधि, काउंसलर डेनिएल सैन्टाना द्वारा बनाए गए नोट्स के बाद, उन्होंने पाठ में शामिल किया कि अर्बिया को अगस्त में अगले सेमेस्टर के लिए पार्क के लिए एक बहाली योजना पेश करनी चाहिए। इसका उद्देश्य परिषद को रियायतग्राही की योजनाओं के बारे में "वैश्विक दृष्टिकोण" रखने की अनुमति देना है और इस प्रकार इबिरापुरा के "सामान्य अर्थ" में गलत वर्णन से बचना है। रियायतग्राही का कहना है कि आर्थिक गतिविधि संरक्षण की गारंटी देती है हालाँकि इस प्रस्ताव ने पार्क की प्रबंधन परिषद की आलोचना की है, जो क्षेत्र के विनाश और पहुंच पर प्रतिबंध की आशंका जताती है, उर्बिया के निदेशक सैमुअल लॉयड ने बैठकों में बचाव किया कि आर्थिक गतिविधि ही विरासत के रखरखाव और बहाली की गारंटी देगी। 19 मई को सिटी काउंसिल में आयोजित एक सार्वजनिक सुनवाई में, उन्होंने संदर्भ के रूप में साला साओ पाउलो प्रबंधन मॉडल का हवाला दिया। लॉयड ने तर्क दिया, "कुछ आर्थिक गतिविधियों के नाम पर हमारे पास शो, भोजन और पेय सेवाओं के लिए टिकट कार्यालय हैं, कार्यक्रमों के लिए जगह किराए पर लेना और प्रायोजक ब्रांडों का प्रदर्शन करना है, और यह इस जगह [साला साओ पाउलो] को किसी भी तरह से कम महान नहीं बनाता है।" उर्बिया के निदेशक के अनुसार, इस परियोजना में विरासत निकायों (कॉन्प्रेस, कोंडेफ़ाट और इफ़ान) की आवश्यकताओं के अनुकूल महत्वपूर्ण बदलाव हुए, जैसे कि टेबल और एक खाद्य कियोस्क को हटाना, इसके अलावा उस क्षेत्र में लकड़ी के आवरण के साथ चिनाई वाली दीवारों को बदलना जहां चेंजिंग रूम स्थित होंगे। लॉयड ने यह भी बताया कि मेजेनाइन स्व-सहायक होगा, जिसे स्टील फ्रेम नामक 100% प्रतिवर्ती तकनीक का उपयोग करके बनाया जाएगा - जो भविष्य में मूल डिजाइन में वापसी की अनुमति देगा। "हम लगभग लेगो की तरह बात कर रहे हैं, हमें इस संरचना में किसी भी प्रकार की तोड़फोड़ करने की आवश्यकता नहीं है" उन्होंने "शॉपिंग सेंटर" के साथ तुलना को भी खारिज कर दिया और कहा कि हस्तक्षेप क्षेत्र में "अधिक उपयोगिता" लाएगा। सॉमिल नवीनीकरण परियोजना में एक स्लैब के निर्माण और ऊपरी मंजिल को कांच से बंद करने की योजना है प्रजनन/उर्बिया सॉमिल एक औद्योगिक संरचना है जो 1930 के दशक से बनी हुई है - पार्क के निर्माण से पहले - और मूल रूप से ट्राम और बढ़ईगीरी को संरक्षित करने के लिए उपयोग किया जाता था। 1992 में, प्रसिद्ध भूदृश्य विशेषज्ञ रॉबर्टो बर्ले मार्क्स (1909-1994) द्वारा इस स्थान का पुनर्विकास किया गया, जिन्होंने विवेइरो मानेक्विन्हो लोप्स के सामने गोदाम को पानी के दर्पण, फव्वारे और देशी वनस्पति के साथ एक वर्ग में एकीकृत किया। शहरी पार्कों के विशेषज्ञ और मैकेंज़ी विश्वविद्यालय में प्रोफेसर, वास्तुकार कैसिया मारियानो सेरारिया को साओ पाउलो में बर्ल मार्क्स द्वारा डिजाइन किए गए कुछ सार्वजनिक स्थानों में से एक का केंद्रीय तत्व मानते हैं। उनके लिए, कांच के साथ बंद होने और आंतरिक स्लैब के निर्माण से परिसर की दृश्य निरंतरता और एकीकरण समाप्त हो जाएगा, इसके अलावा ऐतिहासिक और वास्तुशिल्प पहलुओं की दृश्यता कम हो जाएगी, जैसे कि छत का समर्थन करने वाली लकड़ी की कैंची और लगभग एक शताब्दी पुरानी उठाने वाली क्रेन। वास्तुकार ने पार्क में व्यावसायिक गतिविधियों की अधिकता की भी आलोचना की, जो प्रकृति के साथ चिंतन और सह-अस्तित्व के लिए जगह ले रही होगी। चैंबर में सुनवाई के दौरान कैसिया ने घोषणा की, "हमें इबिरापुएरा के भीतर कहीं न कहीं हरियाली को देखने में सक्षम होने की जरूरत है; बस शांति पाने में सक्षम होने के लिए; बस सांस लेने में सक्षम होने के लिए, जिसके लिए सार्वजनिक पार्क मौजूद हैं।" जनवरी में, सिटी हॉल के ऐतिहासिक विरासत विभाग (DPH) ने नवीकरण परियोजना का विरोध करते हुए एक तकनीकी राय जारी की, जिसमें मूल कार्य के संभावित गलत चित्रण और क्षेत्र के भूदृश्य को नुकसान की ओर इशारा किया गया। निकाय ने माना कि प्रस्तावित अधिभोग - भूतल पर 57% और ऊपरी मंजिल पर 89% - पार्क के मास्टर प्लान में प्रदान किए गए 50% और 30% के अधिकतम अधिभोग दिशानिर्देशों का उल्लंघन करता है। राय का आकलन है कि यह दृश्य तरलता से समझौता करता है और स्थान के सार्वजनिक उपयोग को सीमित करता है। सेरारिया डो इबिरापुएरा में नवीकरण के लिए उर्बिया का प्रस्ताव भूतल और ऊपरी मंजिल पर वाणिज्यिक आउटलेट प्रदान करता है प्रजनन/उर्बिया संस्था ने बर्ल मार्क्स के एक वाक्यांश का हवाला देते हुए, मूल परियोजना के प्रति वफादार परिदृश्य बहाली योजना की कमी की भी आलोचना की: "हमें यह नहीं भूलना चाहिए कि परिदृश्य को सौंदर्य संबंधी आवश्यकता से भी परिभाषित किया जाता है, जो न तो विलासिता है और न ही बर्बादी, बल्कि मानव जीवन के लिए एक पूर्ण आवश्यकता है और जिसके बिना सभ्यता स्वयं अपने होने का कारण खो देगी", राय के एक अंश में कहा गया है। तकनीकी इनकार के बावजूद, डीपीएच के निदेशक, मारिलिया बारबोर ने साओ पाउलो (कॉन्प्रेस्प) शहर की ऐतिहासिक, सांस्कृतिक और पर्यावरणीय विरासत के संरक्षण के लिए नगर परिषद द्वारा विश्लेषण के प्रस्ताव को आगे बढ़ाया, यह तर्क देते हुए कि रियायत की हस्तक्षेप योजना को "कुछ अपरिवर्तनीय, जिसे संशोधित नहीं किया जा सकता है, जब तक कि यह उचित रूप से उचित नहीं है" के रूप में नहीं देखा जाना चाहिए। रियायत पूर्व मेयर ब्रूनो कोवास (PSDB) के प्रशासन के दौरान, 2020 में इबिरापुएरा पार्क को निजी क्षेत्र को प्रदान किया गया था। अनुबंध ने उर्बिया को 35 वर्षों तक सार्वजनिक क्षेत्र का व्यावसायिक दोहन करने का अधिकार दिया। कंस्ट्रुकैप कंपनी से संबंधित रियायतग्राही के पास राजस्व के मुख्य स्रोतों में खाद्य स्थानों का किराया है। हाल के वर्षों में, पूरे पार्क में कियोस्क, स्नैक बार और रेस्तरां कई गुना बढ़ गए हैं। उर्बिया के निदेशक, सैमुअल लॉयड के अनुसार, वाणिज्यिक गतिविधियाँ सूचीबद्ध संपत्तियों के रखरखाव और संरक्षण का समर्थन करती हैं। कंपनी को पूरी रियायत के दौरान इबिरापुएरा में R$350 मिलियन के निवेश की उम्मीद है। राजधानी के अन्य पार्क रियायत के बाद इसी तरह की प्रक्रियाओं से गुज़रे, जैसे कि पश्चिमी क्षेत्र में विला-लोबोस और अगुआ ब्रांका। दोनों ने प्रमुख ब्रांडों और आयोजनों द्वारा प्रायोजित व्यावसायिक गतिविधियों में वृद्धि देखी। पुनरुद्धार के बाद इबिरापुएरा पार्क मार्की फिर से खुल गया