イムラン・カーンがかつて所有していた高級アパート事件が法廷に戻ってくる

イスラマバード：イムラン・カーン元首相がかつて所有していた高級アパートをめぐる論争は、火曜日に再びイスラマバード高等裁判所に持ち込まれた。 部門法廷はすでに、首都開発庁（CDA）が、カーン氏のアパートを購入した男性を含むワン・コンスティテューション・アベニューの購入者らの所有権を剥奪したり、債務不履行の建設業者に運命を結び付けた単一の法廷評決に対して提出された法廷内控訴に対する中止命令を出したりするのを阻止していた。 カーン氏が元々所有していたアパートは、物議を醸したプロジェクトの建設者であるM/s BNPのファルーク・アーメド・シェイク氏を通じてシャヒド・ナシール氏に直接売却された。 モハマド・アザム・カーン判事とラジャ・イナーム・アミーン・ミンハス判事からなる部門法廷は、ワン・コンスティテューション・アベニューの住民が提出した控訴を審理し、CDAに対し、次の公聴会まで占有者に対していかなる強制措置も取らないように指示した。 この紛争は、2005年にCDAとBNP（プライベート）リミテッドの間で締結された、後に高級住宅と商業施設の複合施設であるワン・コンスティテューション・アベニューに転換された5つ星ホテルのプロジェクトに関する2005年のリース契約に遡る。この賃貸借契約は2016年に打ち切られ、2019年に銀行保証付きの分割払い175億ルピーの支払いなどの厳しい条件で最高裁判所によって回復されたが、BNPの債務不履行の疑いを受けて再び解除された。 先月、IHCの単一法廷はCDAの取り消しを支持し、第三者の買い手は元の借主と「沈むか航海する」だろうとの判決を下した。この判決は住民の間にパニックを引き起こし、当局が立ち退き通知を届けるためにドアを破壊したとの報告もあった。 元首相が元々所有していたアパートを購入したナシール氏は、2022年7月にBNPとタワーCの11階にある2ベッドユニットのサービスアパートメント予約契約を9,357万5,000ルピーで締結した。 ドーンとの合意書によると、ナシール氏はすでに総額の約48％にあたる4,550万ルピーを電信送金で支払ったという。約1,970平方フィートと記載されているこのアパートは、2022年8月31日までに所有の準備が整う予定であり、BNPは期限を2023年2月28日まで延長する権利を留保している。 その期限はとっくに過ぎています。 CDA からこのプロジェクトの完了証明書は発行されていません。 この契約では、ほとんどのリスクが買い手に課されます。第 4 条では、アパートの紛失または損害のリスクは、「物理的に所有したかどうかに関係なく」竣工日に買主に移転すると規定されています。第 13 条では、買い手が支払いを怠った場合、BNP は対価の最大 25 パーセントを没収することができます。転貸し手（BNP）による債務不履行を扱う第 12 条は、買い手に、2023 年 12 月 31 日以降に契約を解除し、年間追加料金 6% としてすでに買い手に支払われた金額を差し引いた支払いを取り戻すという唯一の救済策を与えています。 法廷記録によると、係争中のプロジェクトの240戸のアパートがこの国の権力エリートに割り当てられていた。リストには、元大統領代行（非連続で２期務めた）、元上院議長、元首相、元空軍参謀長、元海軍長官、パキスタンの元首席判事２名、元ラホール高等裁判所長官、元国防大臣が含まれていた。 裁判所の記録には、プロジェクトの主要パートナー2社間の紛争を解決するために、当時民間人だった現職国防大臣のカワジャ・モハマド・アシフと元下院議長が出した2012年の暫定仲裁裁定など、興味深い新事実も明らかになった。 2026 年 6 月 10 日の夜明けに掲載