قضية الشقة الفاخرة التي كان يملكها عمران خان تعود إلى المحكمة

إسلام أباد: وصل الجدل الدائر حول الشقة الفاخرة التي كان يملكها رئيس الوزراء السابق عمران خان إلى المحكمة العليا في إسلام أباد مرة أخرى يوم الثلاثاء. وكانت هيئة قضائية قد منعت بالفعل هيئة تنمية العاصمة من تجريد المشترين من ملكية مشروع وان كونستيتيوشن أفينيو، بما في ذلك الرجل الذي اشترى شقة السيد خان، وإصدار أمر وقف التنفيذ بشأن الطعون المقدمة داخل المحكمة ضد حكم هيئة واحدة الذي ترك مصيرهم مرتبطا بشركة البناء المتخلفة. تم بيع الشقة التي كانت مملوكة في الأصل للسيد خان مباشرة إلى شهيد نصير من خلال باني المشروع المثير للجدل، السيد فاروق أحمد شيخ من بنك BNP. استمعت هيئة قضائية، تتألف من القاضي محمد عزام خان والقاضي رجا إنعام أمين منهاس، إلى الطعون المقدمة من سكان شارع وان كونستيتيوشن، وأمرت هيئة تنمية المجتمع بعدم اتخاذ أي إجراء قسري ضد الشاغلين حتى جلسة الاستماع التالية. يعود النزاع إلى اتفاقية الإيجار لعام 2005 بين CDA وBNP (الخاصة) المحدودة لمشروع فندق خمس نجوم، تم تحويله لاحقًا إلى المجمع السكني والتجاري الفاخر، One Covenant Avenue. تم إنهاء عقد الإيجار في عام 2016، وأعادته المحكمة العليا في عام 2019 بشروط صارمة، بما في ذلك دفع 17.5 مليار روبية على أقساط مدعومة بضمانات مصرفية، ثم تم إلغاؤه مرة أخرى بعد تخلف بنك بي إن بي عن السداد. في الشهر الماضي، أيدت هيئة واحدة من IHC إلغاء CDA، وحكمت بأن المشترين من الطرف الثالث سوف "يغرقون أو يبحرون" مع المستأجر الأصلي. وأثار هذا الحكم حالة من الذعر بين السكان، حيث وردت أنباء عن قيام المسؤولين بتحطيم الأبواب لتقديم إشعارات الإخلاء. وقع السيد نصير، الذي اشترى الشقة المملوكة أصلاً لرئيس الوزراء السابق، اتفاقية حجز شقة فندقية مع بنك BNP في يوليو 2022 لوحدة من غرفتي نوم في الطابق الحادي عشر من البرج C، مقابل 93.575 مليون روبية. لقد دفع نصير بالفعل 45.5 مليون روبية - ما يقرب من 48 في المائة من السعر الإجمالي - عن طريق التحويل البنكي، وفقا للاتفاقية المتاحة مع داون. كان من المقرر أن تكون الشقة، الموصوفة بحوالي 1970 قدمًا مربعًا، جاهزة للحيازة بحلول 31 أغسطس 2022، مع احتفاظ BNP بالحق في تمديد الموعد النهائي حتى 28 فبراير 2023. لقد مر هذا الموعد النهائي منذ فترة طويلة. ولم يتم إصدار أي شهادة إنجاز من قبل هيئة تنمية المجتمع للمشروع. تضع الاتفاقية معظم المخاطر على عاتق المشتري. ينص البند 4 على أن خطر فقدان أو تلف الشقة ينتقل إلى المشتري في تاريخ الانتهاء "بغض النظر عما إذا كان قد استولى عليها فعليًا". يسمح البند 13 لبنك BNP بمصادرة ما يصل إلى 25 في المائة من المبلغ إذا تخلف المشتري عن السداد. يمنح البند 12، الذي يتعامل مع التقصير من قبل المؤجر من الباطن (BNP)، المشتري العلاج الوحيد المتمثل في إنهاء الاتفاقية بعد 31 ديسمبر 2023، واسترداد المدفوعات - ناقص أي مبالغ تم دفعها بالفعل للمشتري كرسوم إضافية سنوية بنسبة 6٪. وتظهر سجلات المحكمة أن 240 شقة في المشروع المتنازع عليه تم تخصيصها لنخبة السلطة في البلاد. وتضمنت القائمة رئيسًا سابقًا بالنيابة (الذي خدم لفترتين غير متتاليتين)، ورئيس مجلس الشيوخ السابق، ورئيس الوزراء السابق، ورئيس الأركان الجوية السابق، وقائد البحرية السابق، واثنين من كبار القضاة السابقين في باكستان، ورئيس قضاة سابق في محكمة لاهور العليا، ووزير دفاع سابق. كما ظهرت حقائق جديدة مثيرة للاهتمام في سجل المحكمة، بما في ذلك قرار التحكيم المؤقت لعام 2012 الصادر عن وزير الدفاع الحالي خواجة محمد آصف - الذي كان حينها مواطنًا عاديًا - ورئيس الغرفة السابق لحل النزاعات بين الشريكين الرئيسيين للمشروع. نُشرت في الفجر، 10 يونيو، 2026