پرونده آپارتمان لوکس که زمانی متعلق به عمران خان بود به دادگاه بازگشت

اسلام آباد: جنجال پیرامون آپارتمان مجلل که زمانی متعلق به نخست وزیر سابق عمران خان بود، روز سه شنبه دوباره به دادگاه عالی اسلام آباد رسید. یک شعبه پیش از این سازمان توسعه سرمایه (CDA) را از سلب مالکیت خریداران خیابان یک قانون اساسی، از جمله مردی که آپارتمان آقای خان را خریداری کرده بود، و صدور حکم توقف در اعتراضات درون دادگاهی علیه یک حکم واحد که سرنوشت آنها را به سازنده متخلف گره زده بود، منع کرده بود. آپارتمانی که در اصل متعلق به جناب خان بود، مستقیماً از طریق سازنده پروژه بحث برانگیز، فاروق احمد شیخ، از M/s BNP به شهید نصیر فروخته شد. یک شعبه، متشکل از قاضی محمد اعظم خان و قاضی راجا اینام امین منحاس، به درخواست های ساکنان خیابان یک قانون اساسی رسیدگی کرد و به CDA دستور داد که تا جلسه بعدی هیچ اقدام قهری علیه ساکنان انجام ندهد. این اختلاف به قرارداد اجاره سال 2005 بین CDA و BNP (Private) Limited برای یک پروژه هتل پنج ستاره بازمی‌گردد که بعداً به مجتمع مسکونی و تجاری لوکس، خیابان یک قانون اساسی تبدیل شد. این اجاره نامه در سال 2016 فسخ شد، در سال 2019 توسط دادگاه عالی با شرایط سختگیرانه، از جمله پرداخت 17.5 میلیارد روپیه اقساط با پشتوانه ضمانت نامه های بانکی، بازسازی شد و پس از ادعای عدم پرداخت BNP دوباره لغو شد. ماه گذشته، یک شعبه از IHC لغو CDA را تایید کرد و حکم داد که خریداران شخص ثالث با مستاجر اصلی "غرق یا حرکت کنند". این حکم باعث ایجاد وحشت در میان ساکنان شد و گزارش‌هایی مبنی بر شکستن درب‌ها توسط مقامات برای ارائه اعلامیه‌های تخلیه به وجود آمد. آقای نصیر که آپارتمان را که در اصل متعلق به نخست وزیر سابق بود خریداری کرد، در جولای 2022 قرارداد رزرو آپارتمان خدماتی را با BNP برای یک واحد دو تخته در طبقه یازدهم برج C به مبلغ 93.575 میلیون روپیه امضا کرد. بر اساس توافقنامه موجود با داون، آقای نصیر قبلاً 45.5 میلیون روپیه - تقریباً 48 درصد از کل قیمت - را از طریق انتقال سیمی پرداخت کرده است. این آپارتمان که تقریباً 1970 فوت مربع توصیف شده است، قرار بود تا 31 آگوست 2022 برای تملک آماده شود و BNP حق تمدید مهلت را تا 28 فوریه 2023 برای خود محفوظ می دارد. آن مهلت خیلی وقت است که گذشته است. هیچ گواهی پایان کار توسط CDA برای پروژه صادر نشده است. این قرارداد بیشترین خطر را متوجه خریدار می کند. بند 4 بیان می کند که خطر از دست دادن یا آسیب به آپارتمان در تاریخ تکمیل به خریدار منتقل می شود "صرف نظر از اینکه او به طور فیزیکی تصرف کرده باشد". بند 13 به BNP این امکان را می دهد که در صورت عدم پرداخت توسط خریدار، حداکثر 25 درصد مبلغ را از دست بدهد. بند 12، که به نکول توسط اجاره‌دهنده فرعی (BNP) می‌پردازد، به خریدار تنها راه حل فسخ قرارداد پس از 31 دسامبر 2023 و بازپرداخت وجه را می‌دهد - پس از کسر مبلغی که قبلاً به عنوان اضافه‌هزینه سالانه 6 درصدی به خریدار پرداخت شده است. سوابق دادگاه نشان می دهد که 240 آپارتمان در پروژه مورد مناقشه به نخبگان قدرت کشور اختصاص داده شده است. این فهرست شامل یک رئیس جمهور سابق (که دو دوره غیر متوالی بود)، یک رئیس سابق سنا، یک نخست وزیر سابق، رئیس سابق ستاد هوایی، رئیس سابق نیروی دریایی، دو قاضی سابق پاکستان، یک قاضی سابق دادگاه عالی لاهور و یک وزیر دفاع سابق بود. حقایق جالب جدیدی نیز در پرونده دادگاه ظاهر شده است، از جمله رای داوری موقت در سال 2012 که توسط خواجه محمد آصف، وزیر دفاع فعلی - که در آن زمان شهروند خصوصی بود - و رئیس سابق اتاق برای حل و فصل اختلافات بین دو شریک اصلی پروژه صادر شد. منتشر شده در سپیده دم، 10 ژوئن 2026