"Dongtan'da bile, ulaşımı kolay ve büyük mağazaların ve kolaylık tesislerinin yoğun olduğu GTX-A Dongtan İstasyonu yakınındaki dairelerin fiyatı, olmayanlarla arasındaki farkın neredeyse dört katı. Zaten 500 milyon won civarında seyreden konut fiyatlarından bıkmış olan Dongtan'daki bazı apartman ev sahipleri, bu düzenlemeden özellikle memnun değil." Bu, Dongtan-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do'da bir emlakçı ofisi işleten Bay A'nın aktardığı kamuoyudur. Bunun açıklaması, son dönemdeki konut fiyatlarının yalnızca Dongtan İstasyonu çevresindeki "sarısı" olarak adlandırılan bölgede arttığı, bölgenin geri kalanında önemli bir değişiklik olmadığı yönünde. Son zamanlarda Dongtan-gu, Giheung-gu, Yongin-si ve Guri-si ile birlikte üçlü emlak düzenlemesinin (aşırı ısınmış spekülasyon bölgesi, düzenlemeye tabi alan ve arazi işlem izin bölgesi) hedefi olarak listelendi. Buna göre, ipotek kredisi tanıma oranı (LTV) yüzde 70'ten yüzde 40'a düşürülürken, "boşluk yatırımı" olarak adlandırılan, uzun vadeli bir kira sözleşmesiyle ev satın alınması da yasaklandı. Dongtan'a düzenleme bombasının atılmasının nedeni, özellikle Samsung Electronics ve SK Hynix banliyö servis otobüslerinin seyahat ettiği 'servis otobüsü istasyonu alanı' olarak adlandırılan bölgede emlak fiyatlarındaki hızlı artıştan kaynaklanıyordu. Kore Emlak Ajansı'na göre