"Bahkan di Dongtan, harga apartemen di dekat Stasiun GTX-A Dongtan, yang memiliki transportasi mudah dan konsentrasi department store dan fasilitas kenyamanan, hampir empat kali lipat perbedaannya dengan yang tidak. Beberapa pemilik apartemen di Dongtan, yang sudah frustrasi dengan harga rumah yang berkisar sekitar 500 juta won, sangat tidak puas dengan peraturan ini." Demikian opini publik yang disampaikan oleh Tuan A, yang menjalankan kantor agen real estate di Dongtan-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do. Penjelasannya adalah bahwa harga rumah akhir-akhir ini hanya melonjak di area yang disebut ‘kuning telur’ di sekitar Stasiun Dongtan, dan tidak ada perubahan signifikan di area lainnya. Baru-baru ini, Dongtan-gu, bersama dengan Giheung-gu, Yongin-si, dan Guri-si, terdaftar sebagai target regulasi tiga real estate (zona spekulasi yang terlalu panas, area yang harus disesuaikan, dan zona izin transaksi tanah). Oleh karena itu, rasio pengakuan pinjaman hipotek (LTV) diturunkan dari 70% menjadi 40%, dan apa yang disebut 'investasi kesenjangan', yang melibatkan pembelian rumah dengan sewa jeonse, juga dilarang. Alasan mengapa bom peraturan dijatuhkan di Dongtan adalah karena kenaikan harga real estat yang pesat, terutama di apa yang disebut 'area stasiun bus antar-jemput' di mana bus antar-jemput komuter Samsung Electronics dan SK Hynix melakukan perjalanan. Menurut Badan Real Estat Korea