"المعدل المرتفع يقع بالقرب من محطة دونغتان فقط، لكن منطقة دونغتانغو بأكملها تخضع للتنظيم"... السكان منزعجون من "استثناء أسعار المنازل"

"حتى في دونجتان، فإن أسعار الشقق بالقرب من محطة جي تي إكس-أ دونجتان، التي تتميز بسهولة النقل وتركز على المتاجر الكبرى والمرافق العامة، هي ما يقرب من أربعة أضعاف الفرق بين تلك التي ليست كذلك. بعض أصحاب الشقق في دونجتان، الذين كانوا محبطين بالفعل من أسعار المساكن التي تحوم حول 500 مليون وون، غير راضين بشكل خاص عن هذه اللائحة. " هذا هو الرأي العام الذي ينقله السيد "أ"، الذي يدير مكتب وكيل عقاري في دونجتان غو، هواسونغ سي، جيونجي دو. والتفسير هو أن أسعار المساكن الأخيرة ارتفعت فقط في ما يسمى بمنطقة "الصفار" حول محطة دونجتان، مع عدم وجود تغييرات كبيرة في بقية المنطقة. في الآونة الأخيرة، تم إدراج دونجتان غو، جنبًا إلى جنب مع جيهيونج جو، ويونجين سي، وجوري سي، كأهداف للتنظيم العقاري الثلاثي (منطقة المضاربة المحمومة، والمنطقة الخاضعة للتعديل، ومنطقة تصريح المعاملات العقارية). وبناءً على ذلك، تم تخفيض نسبة الاعتراف بقروض الرهن العقاري (LTV) من 70% إلى 40%، كما تم حظر ما يسمى بـ "استثمار الفجوة"، والذي يتضمن شراء منزل بعقد إيجار. يرجع السبب وراء إسقاط القنبلة التنظيمية في دونجتان إلى الزيادة السريعة في أسعار العقارات، خاصة في ما يسمى بـ "منطقة محطة الحافلات المكوكية" حيث تسافر حافلات الركاب المكوكية التابعة لشركة Samsung Electronics وSK Hynix. بحسب وكالة العقارات الكورية