Broker, Barra de Tijuca'daki kira sözleşmelerini dolandırmakla suçlanıyor Bir emlakçı, Rio de Janeiro'nun Batı Bölgesi'ndeki kira sözleşmelerinde bir dizi dolandırıcılık yapmak suçlamasıyla soruşturuluyor. Ev sahipleri ve kiracılar, mülklerin yönetiminden sorumlu André Luiz Ferreira tarafından aldatıldıklarını iddia ediyorlar. Sözleşme, Barra da Tijuca'da bir dairenin sahibi olan taksi şoförü Marcelo Ornellas de Andrade ve eşi, kiralama yönetimindeki usulsüzlükleri keşfedene kadar neredeyse 30 ay sürdü. Onlara göre André Luiz Ferreira kiraya aracılık etti ve aynı zamanda sözleşmenin mali yönetiminden de sorumluydu. Marcelo, ilk işaretlerin ekstra kat mülkiyeti ücretleri ortaya çıktığında ortaya çıktığını söylüyor. Masrafları kiracılara yansıtmamak için üstlenmeye karar verdiğini ancak daha sonra kiracıların da aynı ücretleri ödediğini keşfettiğini iddia ediyor. 📱RJ'den gelen haberleri gerçek zamanlı ve ücretsiz görmek için g1 uygulamasını indirin Ancak en büyük kayıp kira garantisinden kaynaklanacaktı. Kurbanlara göre, sözleşme 66.000 Rupi değerinde bir kapitalizasyon tahvili öngörüyordu. Sözleşme sona erdiğinde, Rus bir çift olan kiracılar, garantiyle bağlantılı yatırımın yalnızca 16.000 R$ olduğunu keşfettiler. Mağdurlar ayrıca tutarın komisyoncu tarafından izinsiz olarak kullanıldığını da iddia ediyor. Marcelo, "Bize antetli kağıtlı, imzalı bir mektupla 66 bin değerinde bir sertifika sundu... esasen bu belge 66 bin değerindeydi. Sahte bir belgeydi, çünkü başvuru sadece 16 bin real içindi", diyor Marcelo. Ev sahibi, garanti tutarının yanı sıra komisyoncunun kiracılardan aldığı son kirayı da devretmediğini söylüyor. Rus Olga Vladimirovna Khabarkova, garantiye yatırılan paranın ailenin Brezilya'ya gelişinden kısa süre sonra ödendiğini iddia ediyor. Ayrıca maddi kaybın kızının sağlık tedavisini tehlikeye attığını söylüyor. "Çok üzgünüz çünkü kızımın tedavisi için bu paraya ihtiyacım var" diyor. Mağdurlar aynı avukat Kátia Mello tarafından temsil ediliyor. Ona göre André Luiz Ferreira'nın farklı eyaletlerde zimmete para geçirme vakalarıyla ilgili 15'ten fazla davası var. Diğer müşteriler de zarar gördüklerini bildiriyor. Doktor Luiz Sousa, komisyoncu tarafından yönetilen bir daire kiraladığını ve sorunu ancak mülk sahibi iletişime geçip ödemelerin düzenli yapılmasına rağmen üç aydır kira veya daire ücreti almadığını bildirdiğinde keşfettiğini belirtiyor. Sigorta şirketiyle iletişime geçtikten sonra Luiz, sözleşmeyle bağlantılı herhangi bir kapitalizasyon bonosu veya poliçenin bulunmadığını keşfettiğini iddia ediyor. "Sonra sigorta şirketini aradım ve oğlumun adına gerçekten hiçbir şey yoktu, kayıt numarasında hiçbir şey yoktu, poliçe yoktu. Sonra emin oldum, değil mi?" diyor. Kurbanlara göre bu davadaki kayıp neredeyse 38.000 R$. 🟩g1 Rio, Globo'nun yeni dikey kısa video uygulaması GloboPop'ta, cep telefonunuzda ücretsiz olarak mevcut. Hiçbir bölümü kaçırmamak için uygulama üzerinden g1 Rio aşamasını takip edebilirsiniz. GloboPop'u indirin. Delege Alan Luxardo, Rio de Janeiro eyaletinde komisyoncuyla ilgili en az 17 olay kaydının bulunduğunu belirtiyor. Soruşturmaya göre vakalar aynı eylem modelini gösteriyor. "Aynı şekilde, aynı yöntemle ve şekilde işlenen aynı nitelikteki suçların bu ciltler dolusu tarihi, kendisinin mükerrer bir dolandırıcı olduğunu göstermektedir" dedi. Delege, anlaşmaları kapatmadan önce bilgi ve belgeleri kontrol etmenin önemi konusunda uyarıyor. "Her zaman şüpheci olmalıyız, bilgileri kontrol etmeliyiz. Bu özel durumda Creci'nin hâlâ aktif olmasıyla ilgili bir sorun var." Mağdurlar ayrıca Bölgesel Emlak Komisyoncuları Konseyi'nin (Creci-RJ) eylemlerini de sorguluyor. Marcelo, anlaşmayı tamamlamadan önce André Luiz'in mesleki sicil kaydına başvurduğunu ve güvenlik sağlayan aktif kayıt bulduğunu belirtiyor. "Bizi şaşırtan bir şekilde, onun çok sayıda şikayeti olduğu ve bölge emlak komisyoncuları konseyinin aktif kayıt ve tesciliyle bu unsuru koruduğu tespit edildi", diyor. Bir notta Creci-RJ, komisyoncuya karşı federal düzeyde devam eden tek bir idari işlem olduğunu bildirdi. Konsey, süreçle ilgili nihai bir karar alınana kadar kendisini mesleki faaliyetlerden uzaklaştıramayacağını belirtiyor. Creci-RJ başkanı João Eduardo Leal Corrêa, 25 Haziran'da bir uzlaşma duruşmasının planlandığını bildirdi. Anlaşma sağlanamaması durumunda konsey gerçekleri araştırmaya devam edecek. Raporda, André Luiz Ferreira'nın soruşturmada adı geçen iki adreste bulunmasına çalışıldı ancak Ferreira bulunamadı. Yapılan telefon görüşmelerine de herhangi bir dönüş yapılmadı. Soruşturmaların ilerlemesini beklerken Olga ve ailesi, kaybettikleri parayı geri alıp alamayacaklarını bilmeden Brezilya'dan ayrılmaya hazırlanıyor. "Umarım adalet yerini bulur ve böylece diğer yabancı ve Brezilyalılar da aynı durumu yaşamaz" dedi.