バーハ・デ・チジュカの賃貸契約詐欺でブローカーが民間警察の捜査対象に

バーハ・デ・チジュカで仲介業者が賃貸契約を詐欺した疑いで告訴される リオデジャネイロのウエストゾーンで賃貸契約において一連の詐欺を行った容疑で不動産業者が捜査を受けている。オーナーとテナントは、物件の管理責任者であるアンドレ・ルイス・フェレイラ氏にだまされたと主張している。 契約は、バーハ・ダ・チジュカのアパートの所有者であるタクシー運転手のマルセロ・オルネラス・デ・アンドラーデとその妻が賃貸管理における不正を発見するまで、ほぼ30か月続いた。彼らによると、アンドレ・ルイス・フェレイラ氏は家賃を仲介し、契約の財務管理も担当したという。 マルセロ氏によれば、最初の兆候はコンドミニアムの追加料金が発生したときに現れたという。テナントに転嫁しないために費用を負担することにしたが、後にテナントも同じ料金を支払っていたことが判明したと主張している。 📱g1 アプリをダウンロードすると、RJ からのニュースをリアルタイムで無料で見ることができます しかし、最大の損失は家賃保証によって引き起こされるだろう。被害者らによると、契約には66,000レアルの資本金保証金が含まれていたという。 契約が終了したとき、賃貸人であるロシア人夫婦は、保証に伴う投資額がわずか 16,000 レアルであることに気づきました。被害者らはまた、その金額がブローカーによって許可なく換金されたとも主張している。 「彼は私たちに、レターヘッド付きの署名入りの手紙で6万6千相当の証明書を提示しました...基本的にその文書には6万6千レアルの価値が含まれていました。申請はたったの1万6千レアルだったので、それは偽の文書でした。」とマルセロは言います。 保証金に加えて、仲介業者はテナントから受け取った最後の家賃も送金できなかった、とオーナーは言う。 ロシアのオルガ・ウラジミロヴナ・ハバルコワさんは、保証に投資したお金は家族がブラジルに到着してすぐに支払われたと主張している。彼女はまた、経済的損失により娘の健康治療が危うくなったと述べている。 「娘の治療のためにこのお金が必要なので、とても悲しいです」と彼は言います。 被害者らの代理人は同じ弁護士のカティア・メロ氏が務める。彼女によると、アンドレ・ルイス・フェレイラは横領事件に関連してさまざまな州で15件以上の訴訟を起こしているという。 他の顧客も被害を報告しています。ルイス・ソウザ医師は、仲介業者が管理するアパートを借りたが、不動産所有者から連絡があり、定期的に支払われているにもかかわらず、家賃やコンドミニアムの使用料を3か月間受け取っていないという連絡を受けて初めて問題に気づいたと述べている。 保険会社に連絡した後、ルイスさんは、契約に関連付けられた資本化保証金やポリシーが存在しないことを発見したと主張しています。 「それから保険会社に電話しましたが、実際には息子の名前も登録番号も何も記載されておらず、保険契約もありませんでした。それで私は確信したんですよね？」と彼は言う。 被害者らによると、この事件での損失は約3万8000レアルだという。 🟩g1 Rio は、携帯電話で無料で利用できる、Globo の新しい縦型ショート ビデオ アプリである GloboPop にあります。アプリでは、g1 リオのステージをフォローできるので、エピソードを見逃すことはありません。グロボポップをダウンロードします。 アラン・ルクサルド代議員は、リオデジャネイロ州にはブローカーに関連した事件の記録が少なくとも17件あると述べた。調査によると、これらの事件は同じ行動パターンを示しています。 「同じ性質の犯罪が同じ方法、手段、やり方で実行されたこの膨大な履歴は、彼が詐欺を繰り返していることを証明している」と彼は述べた。 代表者は、取引を成立させる前に情報と文書を確認することの重要性を警告しています。 「私たちは常に疑いを持ち、情報をチェックしなければなりません。この特定のケースでは、彼のクレシがまだ活動していたという問題があります。」 被害者らはまた、地域不動産仲介業者評議会（Creci-RJ）の行動にも疑問を抱いている。マルセロは、契約を結ぶ前にアンドレ・ルイスのプロ登録を相談し、有効な登録を見つけ、安全性を伝えたと述べた。 「驚いたことに、彼にはいくつかの苦情があることが判明し、地域の不動産業者評議会は彼の積極的な登録と登録によってこの要素を維持しています」と彼は述べています。 Creci-RJはメモの中で、連邦レベルで進行中のブローカーに対する行政手続きは1件のみであると通知した。評議会は、プロセスに関する最終決定が下されるまで、彼をプロ活動から外すことはできないと述べている。 Creci-RJ のジョアン・エドゥアルド・レアル・コレア会長は、調停公聴会が 6 月 25 日に予定されていると発表した。合意が得られない場合、市議会は事実関係の調査を続ける。 報告書では、調査で言及された2つの住所でアンドレ・ルイス・フェレイラさんの居場所を突き止めようとしたが、発見されなかった。電話での問い合わせにも折り返しはありませんでした。 捜査の進展を待つ間、オルガと家族は失われたお金を取り戻せるかどうか分からないままブラジルを離れる準備をしている。 「他の外国人やブラジル人が同じ状況に陥らないよう、正義が行われることを願っています」と彼は語った。