Брокера обвиняют в мошенничестве с договорами аренды в Барра-де-Тижука Агент по недвижимости находится под следствием по обвинению в совершении серии мошенничеств при заключении договоров аренды в Западной зоне Рио-де-Жанейро. Владельцы и арендаторы утверждают, что были обмануты Андре Луисом Феррейрой, ответственным за управление недвижимостью. Контракт продлился почти 30 месяцев, пока таксист Марсело Орнеллас де Андраде и его жена, владельцы квартиры в Барра-да-Тижука, не обнаружили нарушений в управлении арендой. По их словам, Андре Луис Феррейра выступал посредником в аренде, а также отвечал за финансовое управление контрактом. Марсело говорит, что первые признаки появились, когда появились дополнительные расходы на кондоминиум. Он утверждает, что решил взять расходы на себя, чтобы не перекладывать их на арендаторов, но позже обнаружил, что арендаторы также заплатили те же сборы. 📱Загрузите приложение g1, чтобы видеть новости от RJ в режиме реального времени и бесплатно. Однако самую большую потерю понесла бы гарантия аренды. По словам потерпевших, контракт предусматривал залог в размере 66 000 реалов. Когда контракт закончился, арендаторы, российская пара, обнаружили, что инвестиции, связанные с гарантией, составили всего 16 000 реалов. Потерпевшие также утверждают, что сумма была выкуплена брокером без разрешения. "Он представил нам сертификат на сумму 66 тысяч, на фирменном бланке, с подписанным письмом... по сути, в этом документе была указана стоимость в 66 тысяч. Это был фальшивый документ, потому что заявка была всего на 16 тысяч реалов", - говорит Марсело. Помимо гарантийной суммы, владелец утверждает, что брокер также не перечислил последнюю полученную от арендаторов арендную плату. Россиянка Ольга Владимировна Хабаркова утверждает, что деньги, вложенные в гарантию, были выплачены вскоре после приезда семьи в Бразилию. Она также говорит, что финансовые потери поставили под угрозу лечение ее дочери. «Нам очень грустно, потому что мне нужны эти деньги на лечение дочери», — говорит он. Потерпевших представляет тот же адвокат Катя Мелло. По ее словам, на счету Андре Луиса Феррейры более 15 исков в разных штатах, связанных со случаями хищений. Другие клиенты также сообщают о том, что им причинили вред. Доктор Луис Соуза утверждает, что он арендовал квартиру, управляемую брокером, и обнаружил проблему только тогда, когда владелец недвижимости связался с ним и сообщил, что она не получала арендную плату или плату за квартиру в течение трех месяцев, несмотря на регулярные платежи. После обращения в страховую компанию Луис утверждает, что обнаружил, что к контракту не было никакого залога капитализации или полиса. «Потом я позвонил в страховую компанию, и там действительно не было ничего ни на имя моего сына, ни на регистрационном номере, ни на полисе. И тогда я был уверен, верно?», - говорит он. По словам потерпевших, ущерб по этому делу составляет почти 38 тысяч реалов. 🟩g1 Rio есть в GloboPop, новом приложении Globo для коротких вертикальных видеороликов, которое можно бесплатно загрузить на свой мобильный телефон. В приложении вы можете следить за этапом g1 Rio, чтобы не пропустить ни одного эпизода. Скачайте ГлобоПоп. Делегат Алан Люксардо заявляет, что имеется как минимум 17 записей об инцидентах, связанных с брокером в штате Рио-де-Жанейро. По версии следствия, в делах наблюдается одинаковая схема действий. «Эта обширная история преступлений одного и того же характера, совершенных одними и теми же способами, средствами и способами, показывает, что он является неоднократным мошенником», - заявил он. Делегат предупреждает о важности проверки информации и документов перед заключением сделок. «Мы всегда должны быть подозрительными, проверять информацию. В данном конкретном случае проблема в том, что его Creci все еще был активен». Пострадавшие также подвергают сомнению действия Регионального совета брокеров по недвижимости (Creci-RJ). Марсело утверждает, что перед заключением сделки он ознакомился с профессиональной регистрацией Андре Луиса и обнаружил активную регистрацию, что обеспечивало безопасность. «К нашему удивлению, выяснилось, что у него есть несколько жалоб, и областной совет риэлторов поддерживает этот элемент своей активной регистрацией и регистрацией», — констатирует он. В сообщении Creci-RJ сообщается, что на федеральном уровне в отношении брокера ведется только одно административное производство. В совете заявляют, что до принятия окончательного решения по процессу он не может отстранить его от профессиональной деятельности. Президент Creci-RJ Жоау Эдуарду Леал Корреа сообщил, что слушания по примирению назначены на 25 июня. Если соглашения не будет, совет продолжит расследование фактов. В отчете была предпринята попытка найти Андре Луиса Феррейру по двум адресам, упомянутым в расследовании, но его не нашли. Не было также возврата к установленным телефонным контактам. Ожидая хода расследования, Ольга и ее семья готовятся покинуть Бразилию, не зная, смогут ли они вернуть потерянные деньги. «Я надеюсь, что справедливость восторжествует и что другие иностранцы и бразильцы не попадут в такую ​​же ситуацию», — сказал он.