الوسيط هو هدف تحقيقات الشرطة المدنية بشأن عمليات الاحتيال في عقود الإيجار في بارا دي تيجوكا

الوسيط متهم بالاحتيال على عقود الإيجار في بارا دي تيجوكا يجري التحقيق مع وكيل عقاري بتهمة تنفيذ سلسلة من عمليات الاحتيال في عقود الإيجار في المنطقة الغربية من ريو دي جانيرو. يزعم الملاك والمستأجرون أن أندريه لويز فيريرا، المسؤول عن إدارة العقارات، قد خدعهم. استمر العقد ما يقرب من 30 شهرًا حتى اكتشف سائق التاكسي مارسيلو أورنيلاس دي أندرادي وزوجته، أصحاب شقة في بارا دا تيجوكا، مخالفات في إدارة الإيجار. ووفقا لهم، قام أندريه لويز فيريرا بدور الوسيط في الإيجار وكان مسؤولا أيضا عن الإدارة المالية للعقد. يقول مارسيلو أن العلامات الأولى ظهرت عندما ظهرت رسوم إضافية على الوحدات السكنية. ويدعي أنه قرر تحمل التكاليف حتى لا ينقلها إلى المستأجرين، لكنه اكتشف لاحقًا أن المستأجرين دفعوا أيضًا نفس الرسوم. 📱 قم بتنزيل تطبيق g1 للاطلاع على الأخبار من RJ في الوقت الفعلي ومجانًا ومع ذلك، فإن الخسارة الأكبر كانت ستنجم عن ضمان الإيجار. ووفقاً للضحايا، نص العقد على ضمان رسملة بقيمة 66,000 ريال برازيلي. وعندما انتهى العقد، اكتشف المستأجران، وهما زوجان روسيان، أن الاستثمار المرتبط بالضمان كان 16 ألف ريال برازيلي فقط. ويدعي الضحايا أيضًا أن الوسيط قام باسترداد المبلغ دون إذن. يقول مارسيلو: "لقد قدم لنا شهادة بقيمة 66 ألفًا، مع ترويسة وخطاب موقع. كانت تلك الوثيقة تحتوي في الأساس على قيمة 66 ألف ريال. لقد كانت وثيقة مزورة، لأن الطلب كان مقابل 16 ألف ريال فقط". بالإضافة إلى مبلغ الضمان، يقول المالك أن الوسيط فشل أيضًا في تحويل آخر إيجار تم استلامه من المستأجرين. وتدعي الروسية أولغا فلاديميروفنا خاباركوفا أن الأموال المستثمرة في الضمان تم دفعها بعد وقت قصير من وصول العائلة إلى البرازيل. وتقول أيضًا إن الخسارة المالية أضرت بالعلاج الصحي لابنتها. ويقول: "نحن حزينون للغاية، لأنني بحاجة إلى هذا المال لعلاج ابنتي". ويمثل الضحايا نفس المحامية، كاتيا ميلو. ووفقا لها، فإن أندريه لويز فيريرا لديه أكثر من 15 دعوى قضائية في ولايات مختلفة تتعلق بقضايا الاختلاس. أبلغ عملاء آخرون أيضًا عن تعرضهم للأذى. يقول الدكتور لويز سوزا إنه استأجر شقة يديرها الوسيط ولم يكتشف المشكلة إلا عندما اتصلت بها مالكة العقار لإبلاغها بأنها لم تتلق الإيجار أو رسوم الشقة لمدة ثلاثة أشهر، على الرغم من سداد الدفعات بانتظام. بعد الاتصال بشركة التأمين، يدعي لويز أنه اكتشف عدم وجود سندات رسملة أو بوليصة مرتبطة بالعقد. يقول: "ثم اتصلت بشركة التأمين ولم يكن هناك أي شيء باسم ابني، ولا شيء في رقم التسجيل، ولم تكن هناك بوليصة تأمين. وبعد ذلك تأكدت، أليس كذلك؟". وبحسب الضحايا، تبلغ الخسارة في هذه الحالة حوالي 38 ألف ريال برازيلي. 🟩g1 Rio موجود على GloboPop، تطبيق الفيديو القصير العمودي الجديد من Globo، وهو متاح مجانًا على هاتفك الخلوي. يمكنك من خلال التطبيق متابعة مرحلة g1 Rio حتى لا تفوتك أي حلقة. تحميل جلوبوب. صرح المندوب آلان لوكساردو أن هناك ما لا يقل عن 17 سجلاً للحوادث المتعلقة بالوسيط في ولاية ريو دي جانيرو. ووفقا للتحقيق، فإن الحالات تظهر نفس نمط العمل. وقال: "إن هذا التاريخ الضخم من الجرائم ذات الطبيعة نفسها التي تم تنفيذها بنفس الطريقة والوسائل والطريقة، يدل على أنه محتال متكرر". وينبه المندوب إلى أهمية التأكد من المعلومات والمستندات قبل إتمام الصفقات. "علينا دائمًا أن نكون متشككين، ونتحقق من المعلومات. في هذه الحالة تحديدًا، هناك مشكلة تتمثل في أن Creci الخاص به لا يزال نشطًا." يشكك الضحايا أيضًا في تصرفات المجلس الإقليمي للوسطاء العقاريين (Creci-RJ). صرح مارسيلو أنه راجع التسجيل المهني لأندريه لويز قبل إغلاق الصفقة ووجد تسجيلًا نشطًا، مما يوفر الأمان. وأضاف: "لدهشتنا، تبين أن لديه العديد من الشكاوى وأن المجلس الجهوي للوكلاء العقاريين يحافظ على هذا العنصر من خلال تسجيله وتسجيله النشط". في مذكرة، أبلغت Creci-RJ أن هناك إجراء إداري واحد فقط ضد الوسيط قيد التنفيذ على المستوى الفيدرالي. ويذكر المجلس أنه حتى يتم اتخاذ قرار نهائي بشأن العملية، لا يمكنه عزله عن النشاط المهني. أبلغ رئيس Creci-RJ، جواو إدواردو ليل كوريا، أنه من المقرر عقد جلسة المصالحة في 25 يونيو. وإذا لم يتم التوصل إلى اتفاق، فسيواصل المجلس التحقيق في الحقائق. وحاول التقرير تحديد مكان أندريه لويز فيريرا في العنوانين المذكورين في التحقيق، لكن لم يتم العثور عليه. ولم تكن هناك أيضًا عودة إلى الاتصالات الهاتفية التي تم إجراؤها. وفي انتظار تطور التحقيقات، تستعد أولغا وعائلتها لمغادرة البرازيل دون معرفة ما إذا كانوا سيتمكنون من استرداد الأموال المفقودة. وقال: "آمل أن تتحقق العدالة حتى لا يمر الأجانب والبرازيليون الآخرون بنفس الوضع".