بروکر متهم به کلاهبرداری از قراردادهای اجاره در Barra de Tijuca است یک مشاور املاک و مستغلات به اتهام انجام یک سری کلاهبرداری در قراردادهای اجاره در منطقه غربی ریودوژانیرو در حال تحقیق است. مالکان و مستاجران ادعا می کنند که توسط آندره لوئیز فریرا، مسئول مدیریت املاک، فریب خورده اند. این قرارداد تقریباً 30 ماه به طول انجامید تا اینکه راننده تاکسی مارسلو اورنلاس دی آندراده و همسرش، صاحبان آپارتمانی در Barra da Tijuca، بی‌نظمی‌هایی را در مدیریت اجاره کشف کردند. به گفته آنها، آندره لوئیز فریرا واسطه اجاره و همچنین مدیریت مالی قرارداد بود. مارسلو می‌گوید که اولین نشانه‌ها زمانی ظاهر شد که هزینه‌های اضافی برای کاندومینیوم ظاهر شد. او ادعا می کند که تصمیم گرفته است هزینه ها را به عهده بگیرد تا آنها را به مستاجران نسپارد، اما بعداً متوجه شد که مستاجران نیز همان هزینه ها را پرداخت کرده اند. 📱برنامه g1 را دانلود کنید تا اخبار RJ را به صورت بلادرنگ و رایگان ببینید با این حال، بزرگترین ضرر ناشی از ضمانت اجاره است. به گفته قربانیان، این قرارداد 66000 دلار روپیه وثیقه در نظر گرفته بود. هنگامی که قرارداد به پایان رسید، اجاره‌کنندگان، یک زوج روسی، متوجه شدند که سرمایه‌گذاری مرتبط با ضمانت تنها 16000 دلار روپیه است. قربانیان همچنین ادعا می کنند که این مبلغ توسط دلال بدون مجوز بازخرید شده است. مارسلو می‌گوید: «او به ما یک گواهی 66 هزار تومانی، با سربرگ، نامه امضا شده ارائه کرد... اساساً آن سند دارای ارزش 66 هزار بود. این یک سند جعلی بود، زیرا درخواست فقط 16 هزار ریال بود. علاوه بر مبلغ ضمانت، مالک می گوید دلال در انتقال آخرین اجاره بها دریافتی از مستاجران نیز کوتاهی کرده است. اولگا ولادیمیرونا خابارکووا روسی ادعا می کند که پول سرمایه گذاری شده در ضمانت بلافاصله پس از ورود خانواده به برزیل پرداخت شده است. او همچنین می‌گوید که این ضرر مالی، درمان دخترش را به خطر انداخته است. او می‌گوید: «ما خیلی ناراحتیم، زیرا برای درمان دخترم به این پول نیاز دارم». قربانیان توسط همان وکیل، کاتیا ملو، وکالت دارند. به گفته وی، آندره لوئیز فریرا بیش از 15 پرونده قضایی در ایالت های مختلف در رابطه با پرونده های اختلاس دارد. سایر مشتریان نیز آسیب دیده اند. دکتر لوئیز سوزا بیان می‌کند که آپارتمانی را که توسط دلال اداره می‌شود اجاره کرده است و تنها زمانی متوجه این مشکل شد که مالک ملک با وجود پرداخت‌های منظم به مدت سه ماه، هزینه اجاره یا آپارتمان را دریافت نکرده است. پس از تماس با شرکت بیمه، لوئیز ادعا می کند که متوجه شده است که هیچ وثیقه یا بیمه نامه ای مرتبط با قرارداد وجود ندارد. او می‌گوید: «بعد با شرکت بیمه تماس گرفتم و واقعاً چیزی به نام پسرم، چیزی روی آن شماره ثبت نبود، هیچ بیمه نامه‌ای وجود نداشت. و بعد مطمئن شدم، درست است؟» به گفته قربانیان، ضرر این پرونده تقریباً 38000 دلار است. g1 Rio در GloboPop، برنامه ویدیوی کوتاه عمودی جدید Globo، به صورت رایگان در تلفن همراه شما موجود است. در برنامه، می توانید مرحله g1 Rio را دنبال کنید تا هیچ قسمتی را از دست ندهید. گلوبوپاپ را دانلود کنید. نماینده آلن لوکساردو بیان می کند که حداقل 17 پرونده از حوادث مربوط به دلال در ایالت ریودوژانیرو وجود دارد. طبق تحقیقات، پرونده ها نیز همین الگوی عمل را نشان می دهند. وی تصریح کرد: «این تاریخچه گسترده از جنایات یکسان که به همان شیوه، ابزار و شیوه انجام می شود، نشان می دهد که او یک کلاهبردار مکرر است». نماینده در مورد اهمیت بررسی اطلاعات و اسناد قبل از بستن معاملات هشدار می دهد. "ما همیشه باید مشکوک باشیم، اطلاعات را بررسی کنیم. در این مورد خاص مشکلی وجود دارد که کرسی او هنوز فعال بوده است." قربانیان همچنین اقدامات شورای منطقه ای کارگزاران املاک (Creci-RJ) را زیر سوال می برند. مارسلو بیان می کند که قبل از بستن قرارداد با ثبت نام حرفه ای آندره لوئیز مشورت کرده و ثبت فعالی پیدا کرده است که امنیت را منتقل می کند. او می‌گوید: «در کمال تعجب مشخص شد که او شکایت‌های متعددی دارد و شورای منطقه‌ای بنگاه‌های معاملات ملکی با ثبت و ثبت فعال او این عنصر را حفظ می‌کند». Creci-RJ در یادداشتی اعلام کرد که تنها یک پرونده اداری علیه کارگزار در سطح فدرال در حال انجام است. این شورا اعلام می کند که تا تصمیم نهایی در مورد این روند وجود نداشته باشد، نمی تواند او را از فعالیت حرفه ای حذف کند. رئیس Creci-RJ، João Eduardo Leal Corrêa، اطلاع داد که جلسه استماع مصالحه برای 25 ژوئن برنامه ریزی شده است. در صورت عدم توافق، شورا به بررسی واقعیات ادامه خواهد داد. در این گزارش تلاش شد تا آندره لوئیز فریرا در دو آدرس ذکر شده در تحقیقات پیدا شود، اما او پیدا نشد. همچنین هیچ بازگشتی به تماس های تلفنی انجام نشده است. در حالی که منتظر پیشرفت تحقیقات هستند، اولگا و خانواده اش در حال آماده شدن برای ترک برزیل هستند بدون اینکه بدانند آیا می توانند پول از دست رفته را پس بگیرند یا خیر. وی گفت: امیدوارم عدالت رعایت شود تا دیگر افراد خارجی و برزیلی دچار چنین وضعیتی نشوند.