À medida que a oferta de não-apartamentos diminui, os preços dos jeonse e das rendas mensais das moradias em banda e das casas multifamiliares (villas) aumentam simultaneamente, aumentando o fardo habitacional dos jovens que não têm fundos. Segundo dados do Ministério de Terras, Infraestruturas e Transportes no dia 17, o número de construções não residenciais iniciadas entre janeiro e maio de 2026 foi de 12.358, uma diminuição de 5,5% em relação ao mesmo período do ano passado (13.075 unidades). Em maio, o número de construções não residenciais foi de apenas 2.655, uma redução de 15,4% em relação ao mês anterior (3.140 unidades), atrasando a recuperação da oferta. A oferta de construção que não seja de apartamentos diminuiu drasticamente desde o rescaldo do golpe jeonse. À medida que a oferta de não-apartamentos diminui, os preços dos aluguéis mensais apresentam tendência de alta. Durante o mesmo período, de acordo com a pesquisa mensal de tendências de preços de habitação do Korea Real Estate Board, a taxa de aumento nos preços jeonse para moradias em banda aumentou 0,72% e os aluguéis mensais aumentaram 1,07%. Em particular, em Seul, a taxa de aumento foi acentuada, de 2,65% para jeonse e 3,02% para aluguel mensal. A proporção do aluguel mensal em todas as transações continua a aumentar. A proporção de aluguéis mensais não residenciais entre as transações acumuladas de aluguéis mensais de janeiro a maio deste ano atingiu 80,9%. Média dos últimos 5 anos (63,6%