Man mano che diminuisce l’offerta di non-appartamenti, i prezzi degli affitti jeonse e mensili per le case a schiera e le case plurifamiliari (ville) aumentano contemporaneamente, aumentando l’onere abitativo sui giovani che non dispongono di fondi. Secondo il Ministero del Territorio, delle Infrastrutture e dei Trasporti, il 17, tra gennaio e maggio 2026 sono state avviate 12.358 costruzioni non residenziali, con un calo del 5,5% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso (13.075 unità). A maggio, il numero di nuovi progetti di costruzione di appartamenti è stato di soli 2.655, con un calo del 15,4% rispetto al mese precedente (3.140 unità), ritardando la ripresa dell'offerta. L'offerta di costruzioni non residenziali è diminuita drasticamente in seguito alla truffa di Jeonse. Con la diminuzione dell’offerta di beni non residenziali, i prezzi degli affitti mensili tendono al rialzo. Nello stesso periodo, secondo l'indagine mensile sull'andamento dei prezzi delle case del Korea Real Estate Board, il tasso di aumento dei prezzi jeonse per le case a schiera è aumentato dello 0,72% e gli affitti mensili sono aumentati dell'1,07%. In particolare, a Seoul, il tasso di aumento è stato elevato, pari al 2,65% per il jeonse e al 3,02% per l'affitto mensile. La percentuale dell'affitto mensile su tutte le transazioni continua ad aumentare. La proporzione dell'affitto mensile non condominiale tra le transazioni cumulative di affitto mensile da gennaio a maggio di quest'anno ha raggiunto l'80,9%. Media degli ultimi 5 anni (63,6%