A medida que disminuye la oferta de viviendas que no son apartamentos, los precios jeonse y de alquiler mensual de las casas adosadas y multifamiliares (villas) aumentan simultáneamente, aumentando la carga de vivienda para los jóvenes que carecen de fondos. Según el Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte del día 17, el número de construcciones no residenciales iniciadas entre enero y mayo de 2026 fue de 12.358, una disminución del 5,5% respecto al mismo período del año pasado (13.075 unidades). En mayo, el número de construcciones iniciadas no relacionadas con apartamentos fue de sólo 2.655, una disminución del 15,4% respecto al mes anterior (3.140 unidades), lo que retrasó la recuperación de la oferta. La oferta de construcciones distintas de las de apartamentos ha disminuido drásticamente desde después de la estafa de jeonse. A medida que disminuye la oferta de viviendas que no son apartamentos, los precios de los alquileres mensuales tienden a aumentar. Durante el mismo período, según la encuesta mensual sobre tendencias de precios de la vivienda de la Junta de Bienes Raíces de Corea, la tasa de aumento en los precios jeonse de las casas adosadas aumentó un 0,72% y los alquileres mensuales aumentaron un 1,07%. En particular, en Seúl, la tasa de aumento fue pronunciada: 2,65% para el jeonse y 3,02% para el alquiler mensual. La proporción del alquiler mensual de todas las transacciones sigue aumentando. La proporción de alquileres mensuales distintos de los de apartamentos entre las transacciones de alquiler mensuales acumuladas de enero a mayo de este año alcanzó el 80,9%. Promedio de los últimos 5 años (63,6%