1～5月ビアパート着工前年同期比5.5％減少…前月税の価格上昇に住宅費負担が大きくなる

非アパートの供給が減少する中で連立・多世代住宅（ヴィラ）貸切・月世価格が同伴上昇し、資金不足の青年層などの住宅負担が大きくなっている。 17日、国土交通部によると、2026年1～5月のビアパート着工は1万2358債で、前年同期（1万3075債）より5.5％減少した。 ５月１カ月基準のビアパート着工も２６５５債にとどまり、前月（３１４０債）より１５．４％減るなど供給回復が遅れている。ビアパート着工はチャーター詐欺余波以後供給が急激に減ってきた。ビアパートの供給が減ると、前月税価格は同伴上昇する傾向だ。同期間、韓国不動産院の月間住宅価格動向調査で、連立住宅貸切価格上昇率は０．７２％、月税は１．０７％上昇した。特にソウルの場合、チャーター２．６５％、月税３．０２％で上昇率が急上昇した。全体の取引のうち、家賃が占める割合も拡大し続けている。今年１～５月の累積前月税取引のうち、ビアパートの月税比重は８０．９％に達した。過去5年間の平均（63.6％