Da das Angebot an Nicht-Wohnungen abnimmt, steigen gleichzeitig die Mietpreise und die monatlichen Mietpreise für Stadthäuser und Mehrfamilienhäuser (Villen), was die Wohnbelastung für junge Menschen, denen es an Geld mangelt, erhöht. Nach Angaben des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr vom 17. lag die Zahl der Baubeginne außerhalb von Wohnungen zwischen Januar und Mai 2026 bei 12.358, was einem Rückgang von 5,5 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum (13.075 Einheiten) entspricht. Im Mai betrug die Zahl der Baubeginne außerhalb von Wohnungen nur 2.655, ein Rückgang von 15,4 % gegenüber dem Vormonat (3.140 Einheiten), was die Erholung des Angebots verzögerte. Das Angebot an Nicht-Wohnungsbauten ist seit den Folgen des Jeonse-Betrugs stark zurückgegangen. Da das Angebot an Nichtwohnungen abnimmt, tendieren die monatlichen Mietpreise nach oben. Im gleichen Zeitraum stieg laut der monatlichen Immobilienpreistrendumfrage des Korea Real Estate Board die Steigerungsrate der Jeonse-Preise für Stadthäuser um 0,72 % und die monatlichen Mieten stiegen um 1,07 %. Insbesondere in Seoul war die Steigerungsrate mit 2,65 % für Jeonse und 3,02 % für die Monatsmiete steil. Der Anteil der Monatsmiete an allen Transaktionen nimmt weiter zu. Der Anteil der Nichtwohnungsmieten an den kumulierten Monatsmiettransaktionen von Januar bis Mai dieses Jahres erreichte 80,9 %. Durchschnitt der letzten 5 Jahre (63,6 %