ومع انخفاض المعروض من الوحدات غير السكنية، ترتفع أسعار الإيجار الشهري والشهري للمنازل المستقلة والمنازل متعددة الأسر (الفيلات) في وقت واحد، مما يزيد من عبء السكن على الشباب الذين يفتقرون إلى الأموال. وفقًا لوزارة الأراضي والبنية التحتية والنقل في السابع عشر، بلغ عدد عمليات البناء غير السكنية التي بدأت بين يناير ومايو 2026 12358، بانخفاض 5.5٪ عن نفس الفترة من العام الماضي (13075 وحدة). اعتبارًا من شهر مايو، بلغ عدد عمليات البناء غير السكنية 2,655 فقط، بانخفاض قدره 15.4% عن الشهر السابق (3,140 وحدة)، مما أدى إلى تأخير انتعاش العرض. انخفض المعروض من الإنشاءات غير السكنية بشكل حاد منذ أعقاب عملية احتيال جيونسي. ومع انخفاض المعروض من غير الشقق، تتجه أسعار الإيجارات الشهرية نحو الارتفاع. خلال نفس الفترة، وفقًا للمسح الشهري لاتجاهات أسعار المساكن الذي أجراه مجلس العقارات الكوري، ارتفع معدل الزيادة في أسعار المنازل بنسبة 0.72% وارتفعت الإيجارات الشهرية بنسبة 1.07%. على وجه الخصوص، في سيول، كان معدل الزيادة حادًا حيث بلغ 2.65% للجونسي و3.02% للإيجار الشهري. وتستمر نسبة الإيجار الشهري من جميع المعاملات في الزيادة. وبلغت نسبة الإيجار الشهري غير السكني من بين معاملات الإيجار الشهرية التراكمية خلال الفترة من يناير إلى مايو من العام الجاري 80.9%. المتوسط ​​خلال الخمس سنوات الماضية (63.6%)