À mesure que l’offre de logements autres que des appartements diminue, les prix du jeonse et des loyers mensuels des maisons de ville et des maisons multifamiliales (villas) augmentent simultanément, augmentant ainsi le fardeau du logement pour les jeunes qui manquent de moyens. Selon le ministère du Territoire, de l'Infrastructure et des Transports, le 17, le nombre de mises en chantier de constructions autres que d'appartements entre janvier et mai 2026 était de 12 358, soit une baisse de 5,5 % par rapport à la même période de l'année dernière (13 075 unités). En mai, le nombre de mises en chantier de constructions autres que d'appartements n'était que de 2 655, soit une baisse de 15,4 % par rapport au mois précédent (3 140 unités), retardant la reprise de l'offre. L’offre de construction autre que d’appartements a fortement diminué depuis les conséquences de l’arnaque jeonse. À mesure que l’offre de biens autres que des appartements diminue, les prix des loyers mensuels ont tendance à augmenter. Au cours de la même période, selon l'enquête mensuelle sur les tendances des prix de l'immobilier du Conseil immobilier coréen, le taux d'augmentation des prix jeonse des maisons de ville a augmenté de 0,72 % et les loyers mensuels ont augmenté de 1,07 %. En particulier, à Séoul, le taux d'augmentation a été rapide, à 2,65 % pour le jeonse et à 3,02 % pour le loyer mensuel. La part du loyer mensuel dans l'ensemble des transactions continue d'augmenter. La proportion de loyers mensuels hors appartements parmi les transactions de loyer mensuel cumulé de janvier à mai de cette année a atteint 80,9 %. Moyenne des 5 dernières années (63,6%