Maharashtra'nın Pagdi sistemi, kiracıların tek seferlik bir prim ve ardından minimum kira ödeyerek uzun vadeli konaklamanın keyfini çıkarmasına benzersiz bir şekilde olanak tanıyor. Ev sahipleri mülkiyeti elinde tutsa da kiracılar, 1999 tarihli Maharashtra Kira Kontrol Yasası kapsamındaki güçlü korumalardan yararlanmaktadır. Bu zorluk, eski mülklerin yeniden geliştirilmesi sırasında ortaya çıkmakta ve çoğu zaman anlaşmazlıklar nedeniyle karmaşık hale gelmektedir. Buna yanıt olarak hükümet, yeniden geliştirmeyi kolaylaştırmak için özel FSI teşviklerini ve etkili anlaşmazlık çözümünü içeren, bu süreci kolaylaştırmak için yeni bir çerçeve başlattı.