Das Pagdi-System von Maharashtra ermöglicht es Mietern auf einzigartige Weise, eine langfristige Belegung zu genießen, indem sie eine einmalige Prämie und dann eine minimale Miete zahlen. Obwohl die Vermieter Eigentümer bleiben, profitieren die Mieter von einem robusten Schutz gemäß dem Maharashtra Rent Control Act von 1999. Die Herausforderung entsteht bei der Sanierung älterer Immobilien, die oft durch Streitigkeiten erschwert wird. Als Reaktion darauf hat die Regierung einen neuen Rahmen zur Straffung dieses Prozesses eingeführt, der spezielle FSI-Anreize und eine effiziente Streitbeilegung zur Erleichterung der Sanierung beinhaltet.