Le système Pagdi du Maharashtra permet de manière unique aux locataires de bénéficier d'une occupation à long terme en payant une prime unique puis un loyer minimal. Bien que les propriétaires conservent la propriété, les locataires bénéficient de solides protections en vertu de la loi Maharashtra Rent Control Act de 1999. Le défi se pose lors du réaménagement de propriétés plus anciennes, souvent compliqué par des litiges. En réponse, le gouvernement a introduit un nouveau cadre pour rationaliser ce processus, intégrant des incitations spécialisées en matière de FSI et un règlement efficace des différends pour faciliter le réaménagement.