يسمح نظام Pagdi في ولاية ماهاراشترا للمستأجرين بالاستمتاع بالإشغال طويل الأمد من خلال دفع قسط لمرة واحدة ومن ثم الحد الأدنى من الإيجار. على الرغم من أن الملاك يحتفظون بالملكية، إلا أن المستأجرين يستفيدون من الحماية القوية بموجب قانون مراقبة الإيجارات في ولاية ماهاراشترا لعام 1999. وينشأ التحدي عند إعادة تطوير العقارات القديمة، والتي غالبًا ما تكون معقدة بسبب النزاعات. واستجابة لذلك، قدمت الحكومة إطارا جديدا لتبسيط هذه العملية، ودمج حوافز FSI المتخصصة وحل النزاعات بكفاءة لتسهيل إعادة التنمية.