El sistema Pagdi de Maharashtra permite a los inquilinos disfrutar de una ocupación a largo plazo pagando una prima única y luego un alquiler mínimo. Aunque los propietarios conservan la propiedad, los inquilinos se benefician de sólidas protecciones en virtud de la Ley de Control de Alquileres de Maharashtra de 1999. El desafío surge cuando se reurbanizan propiedades antiguas, a menudo complicadas por disputas. En respuesta, el gobierno ha introducido un nuevo marco para agilizar este proceso, incorporando incentivos FSI especializados y una resolución eficiente de disputas para facilitar la reurbanización.