Система Пагди в Махараштре дает уникальную возможность арендаторам наслаждаться долгосрочным проживанием, заплатив единовременную премию, а затем минимальную арендную плату. Хотя арендодатели сохраняют право собственности, арендаторы пользуются надежной защитой в соответствии с Законом штата Махараштра о контроле за арендной платой 1999 года. Проблемы возникают при реконструкции старых объектов недвижимости, часто осложняющихся спорами. В ответ правительство ввело новую структуру для оптимизации этого процесса, включающую специализированные стимулы FSI и эффективное разрешение споров для облегчения реконструкции.