Il sistema Pagdi del Maharashtra consente agli inquilini di godere di un'occupazione a lungo termine pagando un premio una tantum e poi un affitto minimo. Sebbene i proprietari mantengano la proprietà, gli inquilini beneficiano di solide protezioni ai sensi del Maharashtra Rent Control Act, 1999. La sfida sorge quando si riqualificano proprietà più vecchie, spesso complicate da controversie. In risposta, il governo ha introdotto un nuovo quadro per semplificare questo processo, incorporando incentivi specializzati FSI e un’efficace risoluzione delle controversie per facilitare la riqualificazione.