عمارت‌های تاریخی در مرکز سائو لوئیس در معرض تهدید هستند در مرکز تاریخی سائو لوئیس، پایتخت Maranhão 📍، نماهای کنده شده، کاشی‌های صد ساله که جدا شده‌اند و عمارت‌هایی که با تکیه‌گاه‌های بداهه پشتیبانی می‌شوند، صحنه‌ای از رها شدن را نشان می‌دهند. عنوان میراث فرهنگی جهانی که در سال 1997 توسط یونسکو اعطا شد، برای حفاظت از این منطقه که با سرعت در حال تخریب است، کافی نبوده است. از 144 ملکی که توسط دفاع مدنی نظارت می شود، 87 ملک در معرض خطر سقوط و 58 ملک دیگر در معرض خطر متوسط ​​از دست دادن اموال قرار دارند. در ماه مه، دو عمارت در Rua da Saúde فروریخت. 📲 اینجا را کلیک کنید و در کانال g1 Maranhão در واتس اپ مشترک شوید کارشناسانی که با g1 مصاحبه کرده اند هشدار می دهند که ترکیبی از چندین دهه عدم نگهداری، عدم وجود سیاست های حفاظت عمومی دائمی، بارندگی، رطوبت بالا و شوری نه تنها هزاران عمارت ساخته شده بین قرن های 18 و 19 را تهدید می کند، بلکه به رسمیت شناختن بین المللی که سائو لوئیس را به یک مرجع تاریخی جهانی تبدیل کرده است. از سوی دیگر، صاحبان سازه‌ها بر این باورند که خانه‌های تاریخی علاوه بر هزینه‌هایی که بیش از هزینه‌های بازسازی معمولی است، به طراحی تخصصی و مراحل اداری برای مجوز آثار بستگی دارد. (در زیر بخوانید) از آنجایی که 90 درصد از املاک فهرست‌شده در مرکز تاریخی سائو لوئیس خصوصی هستند، مؤسسه میراث تاریخی و هنری ملی (Iphan) بیان می‌کند که در مسئول نگه‌داشتن افراد برای عدم نگهداری مشکل وجود دارد. بنابراین، این موضوع توسط وزارت عمومی فدرال (MPF) به دادگاه کشیده شد، جایی که بیش از 80 اقدام برای حفظ اجباری عمارت ها در حال رسیدگی است. 🧱معماری شهر دارای نفوذ پرتغالی است. آنها شهر را در نیمه اول قرن هفدهم، زمان تأسیس آن، فتح کردند. تأثیر در جزئیاتی مانند کاشی ها، مانند معماری استعماری، قابل مشاهده است. (اشعه ایکس را در اینفوگرافیک زیر ببینید) دولت ایالتی در ماه مه اعلام کرد که 22 ملک تاریخی در پایتخت را با منابع دولت فدرال احیا خواهد کرد. با این حال، این بسته دارایی هایی را که توسط دفاع غیرنظامی به عنوان حیاتی ترین پرچم گذاری شده اند، پوشش نمی دهد. (در زیر بفهمید) اشعه ایکس از میراث مرکز تاریخی سائو لوئیس هنر/g1 نقشه برداری دفاع مدنی از سال 2018 از طریق بازرسی از اموال عمومی و خصوصی متروکه در مرکز تاریخی انجام شده است. داده ها عمدتاً در طول فصل بارانی، بین ژانویه و مه به روز می شوند. آخرین نظرسنجی در سال جاری انجام شد. اموال خصوصی، اموال عمومی مرکز تاریخی سائو لوئیس دارای 87 عمارت در معرض خطر ریزش است مسئولیت اصلی حفاظت و مرمت میراث، حتی اگر در فهرست باشد، بر عهده مالکان است - طبق قانون. ایفان و سایر نهادهای عمومی مانند دفاع غیرنظامی یا آتش نشانان مسئول نظارت، مجوز کار و راهنمایی فنی هستند. برای صاحبان عمارت‌های تاریخی در مرکز سائو لوئیس، چالش احیاء بسیار فراتر از هزینه‌ها است: نیاز به پروژه‌های مهندسی که قبلاً توسط ایفان تأیید شده باشد، و همچنین هزینه‌هایی برای اقدامات قبلی برای تثبیت سازه‌ها قبل از شروع نوسازی وجود دارد. صاحب دو عمارت، تاجر فرانسیسکو نتو، توضیح داد که در این پروژه برای بازسازی املاک خود چه کاری باید انجام دهد. این تاجر توضیح داد: "هزینه خیلی قبل از بازسازی شروع می شود. در بررسی ها، پروژه ها و مشاوره های تخصصی است. چالش بزرگ دیگر تطبیق حفظ تاریخی با الزامات فعلی ایفان است که مربوط به امنیت، دسترسی، تاسیسات الکتریکی و هیدرولیک و پیشگیری از آتش سوزی است. در زمان ساخت این املاک، هیچ یک از این موارد وجود نداشت." عمارت‌های چند صد ساله در مرکز تاریخی سائو لوئیس در حال رها شدن هستند. هیلاری آرائوخو و جسیکا پینیرو/g1 MA فرانسیسکو پیچیدگی بازسازی املاک تاریخی را بدون به خطر انداختن ویژگی های اصلی آنها برجسته کرد. دو عمارتی که او به دست آورده باید به مسافرخانه و رستوران تبدیل شود. او می‌گوید: «چالش بزرگ است، اما ویرانی نمی‌تواند سرنوشت املاکی باشد که چنین بخش مهمی از تاریخ سائو لوئیس را حمل می‌کنند». نمای عمارت ها در مرکز تاریخی سائو لوئیس نیز هدف خرابکاری است. هیلاری آرائوخو و جسیکا پینیرو/g1 MA تاثیر بر گردشگری و روتین ساکنان و راهنمایان تور در حال حاضر اثرات رها شدن عمارت ها در مرکز تاریخی را احساس می کنند. بازیگر، مدل و رقصنده Dandara Ferreira در این منطقه زندگی می کند و می گوید که ریزش گچ و کاشی را دیده است. به گفته وی، این خطر در طول فصل باران بدتر می شود، زمانی که نفوذ ساختمان ها را بیشتر تضعیف می کند. ساکنین می‌گویند: «از ترس ریزش از برخی مناطق عبور کرده‌ام، به‌ویژه جاهایی که عمارت‌ها دارای ترک‌ها و ساختارهای آسیب‌دیده مشهود هستند». راب فالکائو، هنرمند چندگانه، که هشت سال در Rua do Alecrim، نزدیک به Praça Deodoro زندگی کرده است، همین نگرانی را دارد. وی با ابراز تاسف گفت: "بسیاری از خانه ها هستند که به اندازه کافی خوب هستند که بازسازی شوند و دوباره استفاده شوند، شما می توانید در آنها زندگی کنید. امروز آنها خانه هایی هستند که هیچ کس ندارند و به دلیل عدم رسیدگی در حال تخریب هستند". عدم حفاظت از اموال چند صد ساله را می توان در نمای ساختمان ها در مرکز تاریخی سائو لوئیس مشاهده کرد. هیلاری آرائوخو و جسیکا پینیرو/g1 MA به گفته کسانی که در بخش گردشگری کار می کنند، این تخریب بر تصویر سائو لوئیس نیز تأثیر می گذارد. راهنمای Emanuelle Mesquita متوجه می‌شود که در حالی که بخشی از مردم توسط مجموعه معماری مسحور شده‌اند، بخشی دیگر دلیل خرابی را زیر سوال می‌برد. امانوئل دیدار زوجی را به یاد آورد که در سال 2019 در شهر بودند و در سال 2025 برای گذراندن ماه عسل خود بازگشتند. به گفته وی، گردشگران انتظار داشتند که در این منطقه پیشرفت هایی پیدا کنند، اما از دیدن این که عمارت های فرسوده باقی مانده اند و فضاهای فرهنگی که در این عمارت ها فعالیت می کردند اکنون بسته شده اند، ناامید شدند. او گفت که ریسک ساختاری همچنین او را مجبور می‌کند تا برنامه سفر گردشگری را تغییر دهد و نقاط توقف گروه‌های توریستی را تغییر دهد تا از مناطقی که به وضوح در معرض خطر هستند اجتناب کند. او گفت: "وضعیت برخی از عمارت‌ها مستقیماً بر کار ما تأثیر می‌گذارد. اما حتی در مواجهه با این چالش‌ها، ما سعی می‌کنیم عظمت مرکز تاریخی خود را به گردشگران نشان دهیم." رها شدن مرکز تاریخی سائو لوئیس که به عنوان یک میراث جهانی در نظر گرفته می‌شود، دارای ده‌ها عمارت با مشکلات ساختاری جدی است. هیلاری آرائوخو و جسیکا پینیرو/g1 MA میراث سکولار سائو لوئیس به طور مداوم در حال زوال است. املاکی وجود دارد که با سازه‌های آهنی و چوبی بداهه ساخته شده‌اند. عمارت ها پنجره ها، کاشی ها و دیگر عناصر اصلی را که ارزش تاریخی مجموعه معماری را تشکیل می دهند، از دست داده اند. برای کارشناسان، از دست دادن این ویژگی ها معیارهایی را که به سائو لوئیس عنوان میراث فرهنگی جهانی اعطا شده توسط یونسکو را تضمین می کرد، به خطر می اندازد. دیوگو گوالهاردو، مورخ از ایفان، در گفتگو با g1، اظهار می‌دارد که فقدان سیاست‌های حفظ منسجم یکی از خطرات اصلی از دست دادن عنوان است. او گفت: "خطر وجود دارد. ما قبلاً نمونه ای از شهری داریم که نزدیک بود این شهرت را از دست بدهد، که اولیندا بود. در آن زمان به دلیل غفلت، یونسکو حتی به پس گرفتن این عنوان فکر کرد. و از دست دادن عنوان کمکی به حفظ میراث نمی کند. برعکس، می تواند وضعیت را بیش از این بدتر کند." G1 با یونسکو و وزارت گردشگری تماس گرفته شد و تا زمان انتشار این گزارش به آن مراجعه نکردند تا اطلاع دهند که آیا از مشکل مطلع هستند و در حال توسعه مذاکرات در مورد این موضوع هستند یا خیر. شهرداری سائو لوئیس نیز در مورد این مشکل اظهار نظری نکرده است. تاریخ در ویرانه خانه های تاریخی در سائو لوئیس ویران شده و با مشکلات ساختاری جدی روبرو هستند هیلاری آرائوخو و جسیکا پینیرو/g1 MA سائو لوئیس که در سال 1612 توسط فرانسوی ها تأسیس شد و بعداً توسط پرتغالی ها مستعمره شد، یکی از مهم ترین مجموعه های معماری استعماری در کشور را در خود جای داده است. مورخ دیوگو گوالهاردو توضیح می‌دهد که عمارت‌های لودوویسنس که از معماری پرتغالی الهام گرفته‌اند، تفاوت‌هایی در انطباق‌های ساختمان‌ها دارند که برای مقاومت در برابر رطوبت و گرما، ویژگی‌های آب و هوای Maranhão ساخته شده‌اند. استفاده از کاشی در ساختمان ها، علاوه بر فاکتور زیبایی شناختی، برای محافظت از دیوارها در برابر رطوبت، کمک به کاهش جذب گرما و کاهش ساییدگی خاک رس و ملات پوشش دهنده دیوارها طراحی شده است. امروزه همان کاشی‌های پرتغالی که قبلاً برای محافظت از سازه‌های عمارت‌ها استفاده می‌شد، از نما جدا شده و بدون هیچ چشم‌اندازی برای حفظ ناپدید می‌شوند. معمار و محقق ایگور مندس مونتیرو ارزیابی می کند که مجموعه معماری پایتخت یکی از حساس ترین لحظات تاریخ خود را تجربه می کند. او در مورد به اصطلاح "اثر دومینو" که به دلیل نزدیکی بین املاک تاریخی ایجاد می شود، هشدار می دهد. وی گفت: "هر ساختمانی که سقف خود را از دست می دهد در اثر بارش باران تخریب خود را تشدید می کند. بیشتر عمارت ها دیوارهای نیمه جدا دارند. هنگامی که ملکی فرو می ریزد مستقیماً بر ساختمان های مجاور حتی ساختمان هایی که به خوبی حفظ شده اند تأثیر می گذارد." این مورخ به فقدان یک طرح یکپارچه بین دولت های شهرداری، ایالتی و فدرال برای حفظ مرکز تاریخی اشاره می کند. او از سیاست‌هایی دفاع می‌کند که اشغال مرکز تاریخی را توسط چهره‌های مختلف اجتماعی، از جمله جوانان و خانواده‌های جدید، به عنوان راهی برای فعال‌سازی مجدد پویایی اقتصادی و اجتماعی منطقه تشویق می‌کند. او گفت: "بازگرداندن یک ملک در انزوا و بدون فکر کردن به کل فایده ای ندارد. لازم است مرکز تاریخی را وارد قرن بیست و یکم کنیم و حفظ را با زندگی شهری فعلی تطبیق دهیم." او تاکید می کند که سائو لوئیس دارای ویژگی هایی است که چالش های حفاظتی را افزایش می دهد: اندازه مجموعه معماری آن، که بسیار زیاد است. Rua do Giz، یکی از زیباترین ها در کشور، نمونه هایی از مجموعه استعماری را در خود جای داده است که سائو لوئیس را به میراث جهانی تبدیل کرده است. افشای / Embratur "پوسیدگی منظره" در Rua do Giz که یکی از زیباترین خیابان های برزیل به حساب می آید، مناظر تضاد بین گذشته و حال را نشان می دهد. در مقابل Praça da Faustina، یک عمارت تاریخی که سال‌ها رها شده بود، با کمک سازه‌های آهنی همچنان پابرجاست. محل با سایدینگ بسته شده است. در اطراف ملک، عبارتی که در وسط منظره نوشته شده، توجه رهگذران را به خود جلب می کند و در خلاصه صحنه آمده است: «منظره این پایتخت می پوسد». این هشدار بیش از یک رکورد، به مثابه محکوم کردن روند زوالی که تهدید می‌کند کم کم آثار یک تاریخ چند صد ساله را محو می‌کند، تکرار می‌شود. خانه دانشجویی که قبلاً به عنوان "کوئینتا" شناخته می شد، واقع در Rua do Passeio نیز نمونه دیگری از عدم نگهداری است. این ساختمان حدود 20 سال است که بازسازی نشده است. همین وضعیت رها شدن و بی‌توجهی به میراث در ده‌ها خیابان شناخته‌شده در این منطقه مانند خیابان‌های پالما، داس هورتاس، سلسو ماگالاهس، ریو برانکو، سنادور ژوائو پدرو، د سانتانا، دا استرلا و آفونسو پنا تکرار می‌شود، که ده‌ها عمارت در معرض خطر زیر نظر گرفته شده‌اند. خانه‌ای واقع در گوشه‌ای در Rua do Giz، یکی از زیباترین خانه‌های برزیل، در میان سازه‌های آهنی در آزمون زمان ایستاده است. هیلاری آرائوخو و جسیکا پینیرو/g1 MA شهرهای تاریخی دیگر معمار ایگور مندس مونتیرو هنگام مقایسه سائو لوئیس با شهرهای تاریخی که میراث معماری مانند اورو پرتو و اولیندا را حفظ می کنند، تأکید می کند که تفاوت فقط در ویژگی های شهری نیست، بلکه عمدتاً در حجم سرمایه گذاری ها و تداوم سیاست های حفاظت عمومی است. اورو پرتو در طول چندین دهه، استراتژی ارزش گذاری میراث تاریخی مرتبط با گردشگری و توسعه اقتصادی محلی را تثبیت کرده است. اولیندا سیاست هایی را اتخاذ کرده است که ترکیبی از حفظ میراث، اشغال فضاهای تاریخی، تولید فرهنگی و آموزش جمعیت است. Ouro Preto دارای میراث معماری گسترده ای است و نمونه خوبی از حفظ است. وزارت گردشگری/افشا میراث اولیندا پس از یک فرآیند رهاسازی مشابه سائو لوئیس بازسازی شد. ادواردو هانازا/وزارت گردشگری فلیکر پکیج کارها دولت Maranhão در 14 مه بسته ای از کارها را برای مرکز تاریخی سائو لوئیس اعلام کرد. در این پیشنهاد احیای 22 ملک تاریخی با نوسازی، بازسازی و کاربری های جدید برای ساختمان ها در نظر گرفته شده است. بخشی از منابع از دولت فدرال، از طریق PAC جدید، که نه مورد از اقدامات اعلام شده را تامین مالی می کند، علاوه بر سرمایه گذاری های دولتی و مشارکت با بخش خصوصی برای سایرین، تامین می شود. با این حال، املاک ذکر شده در آگهی مربوط به ساختمان های تحت نظارت دفاع مدنی در مناطق پرخطر در مرکز تاریخی نبود. دولت ایالتی توضیح داد که این انتخاب با معیارهای فنی، در دسترس بودن بودجه و امکان اجرا مطابقت دارد - به ویژه با توجه به اینکه بخش بزرگی از املاک در معرض خطر، دارایی خصوصی هستند. (یادداشت زیر را بخوانید) با بیش از 100 سال ساخت، عمارت های تاریخی در سائو لوئیس ویران شده است هیلاری آرائوخو و جسیکا پینیرو/g1 MA از جمله مداخلات اعلام شده عبارتند از: اجرای موزه Bumba Meu Boi - Rua پرتغال، شماره 303; اجرای CACEM جدید - مرکز هنرهای نمایشی Maranhão - Rua do Giz, nº 93; مرمت کلیسای سائو جوائو اجرای مرکز فناوری - Rua da Estrela، شماره 585; مرمت کلیسای سانتانا؛ نوسازی Solar da Baronesa، با اجرای پروژه Formando e Cozinhando - Rua de Santo Antônio، nº 161; بازسازی نما و اجرای دسترسی کلیسای کارمو; بازسازی مقر جدید مؤسسه تاریخی و جغرافیایی Maranhão - Praça Antônio Lobo، شماره 34. بر اساس اعلام دبیرخانه دولتی شهرها و شهرسازی (سید)، در انتخاب املاک مورد بازسازی، شرایط فیزیکی املاک، امکان بازیابی و برنامه ریزی هر یک از ارگان های مسئول نیز در نظر گرفته شده است. دولت تاکید کرد که بر اساس بررسی های انجام شده توسط دفاع مدنی دولتی، از ناامنی ساختاری بخشی از املاک در مرکز پایتخت آگاه است، اما تاکید کرد که بخش بزرگی از این ساختمان ها مالکیت خصوصی دارند که نوسازی آن بر عهده مالکان است. دولت همچنین اعلام کرد که سازمان آتش نشانی در ارتباط با ارگان های شهرداری برای نظارت و ارزیابی خطرات املاک در مرکز تاریخی کار می کند. رئیس Iphan، Deyvesson Gusmão، اطلاع داد که، از سال 2023، دولت فدرال بیش از 60 میلیون دلار R$ به Maranhão برای احیا و احیای میراث فرهنگی اختصاص داده است. یادداشت دولت ایالتی را به طور کامل بخوانید: «دبیرخانه دولتی شهرهای مارانهائو (سید) توضیح می‌دهد که مجموعه ۲۲ اقدام اعلام شده توسط دولت ایالتی بر اساس معیارهای فنی، در دسترس بودن بودجه و امکان‌پذیری اجرا، با مشارکت نهادهای دولتی مختلف مسئول مداخلات، بسته به ماهیت هر ملک و اقدام برنامه‌ریزی‌شده، ساختار یافته است. دبیرخانه مسئولیت 13 مورد از این اقدامات را بر عهده دارد. در میان ابتکارات برنامه ریزی شده، 9 اقدام متکی به منابع PAC جدید، پنج مورد با منابع خزانه داری دولتی و شش ملک به نهادهای دیگر تخصیص داده شده است که مسئولیت کارها را بر عهده خواهند گرفت. تعاریف مداخلات با رعایت ضوابط فنی با در نظر گرفتن جنبه هایی مانند شرایط فیزیکی املاک، امکان سنجی بازیابی، در دسترس بودن بودجه و برنامه ریزی اجرایی هر یک از ارگان های مسئول انجام می شود. هدف تضمین مداخلات برنامه ریزی شده، ایمن و سازگار با پیچیدگی هر ملک است. این اقدامات بخشی از یک استراتژی تدریجی صلاحیت مجدد و حفظ میراث با در نظر گرفتن ویژگی های فنی هر مورد است. هر کار دارای یک برنامه زمانی جداگانه است که با توجه به مشخصات فنی و قراردادی آن تعریف شده است. مداخلات در مهلت مقرر در قراردادهای منعقده با شرکت های مجری با رعایت مراحل مهندسی، صدور مجوز و نظارت فنی انجام می شود. هدف این مداخلات حفظ، بازسازی و تضمین ایمنی سازه ای املاک، کاهش خطرات مرتبط با وضعیت تخریب ساختمان ها است. کار دولت به صورت برنامه ریزی شده با در نظر گرفتن نظارت فنی، نگهداری و اجرای کارهای اولویت دار با توجه به نیازهای شناسایی شده انجام می شود. به نوبه خود، اداره آتش نشانی نظامی Maranhão (CBMMA) با همکاری نهادهای شهرداری ذیصلاح، اقدامات پیشگیرانه، ارزیابی ریسک و نظارت بر ایمنی ساختاری املاک در مرکز تاریخی و مناطق اطراف را انجام می دهد. بازرسی ها نتیجه خدمات برحسب تقاضا و اقدامات حمایتی سایر ارگان هاست. از عمده ترین مشکلات شناسایی شده می توان به نفوذ، رطوبت، تخریب سازه های چوبی، عدم نگهداری و نوسازی نامناسب اشاره کرد. در صورت احراز بی نظمی به مسئولین و مراجع ذیصلاح ابلاغ می شود و شهرداری موظف به ترسیم خطرات و کمک به مردم و در صورت عدم رعایت موارد مذکور به دادگاه می باشد. در حال حاضر، با توجه به نقشه برداری دفاع ایالتی، حداقل 70 ملک در منطقه - تحت حفاظت ایالتی و فدرال - دارای برخی ناامنی های ساختاری هستند. املاک خصوصی هستند و مالکان مسئولیت نگهداری را بر عهده دارند. در رابطه با املاکی که بخشی از فهرست ایالتی نیستند، شرکت به مالکان اطلاع می دهد تا مشکلات شناسایی شده را برطرف کنند. گزارش های حاصل از این ارزیابی ها به دستگاه های ذیصلاح ارسال می شود».