ユネスコ世界遺産のサンルイス歴史地区には87棟の邸宅が倒壊の危険がある

サンルイス中心部の歴史ある邸宅が脅威にさらされている マラニョン州📍の首都サンルイスの歴史地区では、剥がれ落ちたファサード、剥がれ落ちた100年前のタイル、即興の支柱で支えられた邸宅が放棄された光景を明らかにしています。 1997 年にユネスコによって付与された世界文化遺産の称号は、加速度的に悪化しているこの地域を保護するには十分ではありません。 シビル・ディフェンスが監視している物件 144 件のうち、87 件は倒壊の重大な危険にさらされており、さらに 58 件は物件損失の危険性が中程度にあります。 5月にはサウーデ通りで2つの邸宅が倒壊した。 📲 ここをクリックして、WhatsApp で g1 Maranhão チャンネルに登録してください g1がインタビューした専門家らは、数十年にわたるメンテナンスの欠如、恒久的な公共保存政策の欠如、降雨量、高湿度、塩分が組み合わさって、18世紀から19世紀にかけて建てられた数千の邸宅を脅かすだけでなく、サンルイスを歴史遺産の世界基準に変えた国際的評価も脅かしていると警告している。 一方で、建物の所有者は、一般的な改修よりも費用がかかることに加えて、歴史ある住宅は特殊な設計と工事の認可のための官僚的な手続きに依存していると考えています。 (以下をお読みください) サンルイス歴史地区では、登録物件の 90% が私有地であるため、国立芸術歴史遺産研究所 (Iphan) は、メンテナンス不足の責任を人々に問うのは難しいと述べています。そのため、この問題は連邦公共省（MPF）によって裁判所に持ち込まれ、大邸宅の保存を強制しようとする80以上の訴訟が処理されている。 🧱街の建築にはポルトガルの影響があります。彼らは 17 世紀前半、その創設期にこの都市を征服しました。植民地時代の建築のように、タイルなどの細部にその影響が見られます。 (以下のインフォグラフィックの X 線写真を参照) 州政府は5月、連邦政府からの資金を活用して首都にある22の歴史的建造物を再活性化すると発表した。ただし、このパッケージには、民間防衛機関によって最も重要であるとフラグが付けられた物件は含まれていません。 (以下ご理解ください) サンルイス歴史地区の遺産の X 線写真 アート/g1 民間防衛マッピングは、歴史地区にある放棄された公共および私有地の検査を通じて 2018 年から実施されています。 1月から5月の梅雨時期を中心にデータを更新しています。最後の調査は今年実施されました。 私有地、公共財産 サンルイス歴史地区には87棟の邸宅が倒壊の危険がある 法律によれば、遺産の保存と修復の主な責任は、たとえリストに掲載されていたとしても所有者にあります。 Iphan および民間防衛機関や消防士などの他の公的機関は、監督、工事の認可、技術指導の責任を負います。 サンルイス中心部にある歴史的な邸宅の所有者にとって、再生の課題はコストをはるかに超えています。工学プロジェクトがイファンによって事前に承認されている必要があり、また、改修を開始する前に構造を安定させるための以前の措置にも支出する必要があります。 2 つの邸宅の所有者である実業家のフランシスコ・ネト氏は、所有物件を改修するプロジェクトで何をしなければならなかったのかを説明しました。 「費用は改修自体のずっと前から始まります。それは調査、プロジェクト、専門的なコンサルティングにあります。もう一つの大きな課題は、歴史的保存と、安全性、アクセシビリティ、電気および水力設備、防火に関連するイファンの現在の要件を調和させることです。これらの物件が建設された時点では、これらはどれも存在しませんでした。」とビジネスマンは説明しました。 サンルイス歴史地区にある築100年の邸宅が放棄されつつある ヒラリー・アラウーホとジェシカ・ピニェイロ/g1 MA フランシスコ氏は、歴史的建造物を元の特徴を損なうことなく修復することの複雑さを強調しました。 彼が取得した2つの邸宅は、旅館とレストランに改装されるはずです。 「課題は大きいが、サンルイスの歴史のこれほど重要な部分を担っている土地が破滅する運命であってはいけない」と彼は言う。 サンルイス歴史地区にある邸宅のファサードも破壊行為の標的となっている ヒラリー・アラウーホとジェシカ・ピニェイロ/g1 MA 観光や日常生活への影響 住民やツアーガイドはすでに、歴史地区にある邸宅の放棄による影響を感じている。女優、モデル、ダンサーのダンダラ・フェレイラさんはこの地域に住んでおり、漆喰やタイルが落ちるのを見たという。彼女によると、雨季には侵入によって建物がさらに弱くなるため、危険はさらに悪化するという。 「倒壊の恐れがあるため、すでに一部の地域の通行をやめています。特に大邸宅に亀裂が入ったり、建物に明らかに損傷がある地域はそうです」とその住民は報告した。 デオドロ広場近くのアレクリム通りに8年間住んでいるマルチアーティストのロブ・ファルカンも同じ懸念を抱いている。 「改修して再び使用できるほど良い家がたくさんあり、そこに住むこともできます。今ではそれらは誰もいない家であり、手入れの不足で破壊されつつあります」と彼は嘆いた。 サンルイス歴史地区の建物のファサードには、何世紀も前の資産が保存されていないことが見られます。 ヒラリー・アラウーホとジェシカ・ピニェイロ/g1 MA 観光業界で働く人々によると、この劣化はサンルイスのイメージにも影響を与えているという。ガイドのエマヌエル・メスキータさんは、一部の人々がこの建築物に魅了されている一方で、別の人々は劣化の理由に疑問を抱いていることに気づきました。 エマニュエルさんは、2019年にこの都市を訪れ、2025年に新婚旅行を過ごすために戻ってきたカップルの訪問を思い出した。彼女によると、観光客はこの地域が改善されることを期待していたが、邸宅が荒廃したままであり、これらの邸宅で運営されていた文化スペースが現在閉鎖されているのを見て失望したという。 彼女はまた、構造的なリスクにより、観光客の旅程の変更を余儀なくされ、明らかに危険にさらされている地域を避けるために観光客グループの立ち寄り地点を変更する必要があると述べた。 「一部の邸宅の状況は最終的に私たちの仕事に直接影響を及ぼします。しかし、こうした課題に直面しても、私たちは観光客に歴史地区の素晴らしさを見せようと努めています」と同氏は語った。 放棄 世界遺産に登録されているサンルイス歴史地区には、深刻な構造上の問題を抱えた邸宅が数十棟ある ヒラリー・アラウーホとジェシカ・ピニェイロ/g1 MA サンルイスの世俗遺産は劣化し続けています。即席の鉄と木造の構造物で支えられた物件もあります。大邸宅では、建築複合体の歴史的価値を構成する窓、タイル、その他のオリジナルの要素が失われつつあります。 専門家にとって、これらの特徴の喪失は、サンルイスにユネスコによって与えられた世界文化遺産の称号を保証する基準を損なうものである。 イファン出身の歴史家ディオゴ・グアルハルド氏はg1のインタビューで、一貫した保存政策の欠如がタイトルを失う主なリスクの1つであると述べた。 「リスクは存在します。この認定を失いかけた都市の例はすでにオリンダにあります。当時、ユネスコは放置のため、称号の撤回も検討しました。そして、称号の喪失は遺産の保存に貢献しません。それどころか、状況がさらに悪化する可能性があります。」と同氏は述べた。 ユネスコと観光省は g1 から連絡を受けましたが、この報告書が発行されるまで連絡がありませんでした。彼らがこの問題を認識しており、この問題について交渉を進めているかどうかについては連絡がありませんでした。サンルイス市役所もこの問題についてはコメントしていない。 廃墟の歴史 サンルイスの歴史的住宅は廃墟となり、深刻な構造問題に直面している ヒラリー・アラウーホとジェシカ・ピニェイロ/g1 MA 1612 年にフランス人によって設立され、その後ポルトガル人によって植民地化されたサン ルイスには、国内で最も重要な植民地時代の建築コレクションの 1 つがあります。 歴史家のディオゴ・グアルハルド氏は、ポルトガル建築にインスピレーションを得たルドヴィセンスの邸宅は、マラニョン州の気候の特徴である湿気と暑さに耐えるように作られた建物の適応に違いがあると説明しています。 建物でのタイルの使用は、美的要素に加えて、壁を湿気から保護し、熱の吸収を減らし、壁を覆う粘土やモルタルの摩耗を減らすように設計されています。 現在、大邸宅の構造を保護するために以前使用されていたのと同じポルトガルのタイルがファサードから切り離され、保存の見通しもなく消えています。 建築家で研究者のイゴール・メンデス・モンテイロ氏は、首都の建築群は歴史上最もデリケートな時期の一つを経験していると評価している。同氏は、歴史的建造物間の近接によって引き起こされる、いわゆる「ドミノ効果」について警告している。 「屋根を失ったすべての建物は、雨の影響で劣化が激化しています。ほとんどの邸宅には半分離した壁があります。不動産が倒壊すると、比較的保存状態の良い建物であっても、隣接する建物に直接影響を与える可能性があります。」と彼は言いました。 この歴史家は、歴史地区を保存するための地方自治体、州政府、連邦政府の間に統合された計画が欠如していることを指摘しています。彼は、地域の経済的および社会的力学を再活性化する手段として、若者や新家族を含むさまざまな社会的プロフィールによる歴史的中心部の占有を奨励する政策を擁護しています。 「全体を考えずに資産を単独で修復することには意味がありません。保存と現在の都市生活を調和させながら、歴史的中心地を21世紀に導くことが必要です」と彼は主張した。 彼は、サンルイスには保存の課題を増大させる特徴があること、つまり建築コレクションの規模が膨大であることを強調しました。 国内で最も美しいギズ通りには、サンルイスを世界遺産に登録した植民地時代のコレクションが展示されています。 開示/差押え 「風景が腐る」 「ブラジルで最も美しい通り」の 1 つと考えられているギズ通りの風景は、過去と現在のコントラストを明らかにしています。ファウスティナ広場の前には、何年も放置されていた歴史的な邸宅が、鉄の構造物の助けを借りて立っているままです。場所はサイディングで閉鎖されています。 敷地周辺では、風景の中央に書かれたフレーズが通行人の注目を集め、その光景を要約しています。「この首都の風景は腐る」。この警告は単なる記録というよりも、何世紀にもわたる歴史の痕跡を少しずつ消し去ろうとする劣化の過程に対する非難として響く。 かつては「キンタ」として知られていたパッセイオ通りにある学生会館も、メンテナンスが不十分な例の 1 つです。建物は約20年間改修されていません。 遺産の放棄と無視という同じ状況は、パルマ、ダス・オルタス、セルソ・マガリャンイス、リオ・ブランコ、ジョアン・ペドロ上院議員、デ・サンタナ、ダ・エストレラ、アフォンソ・ペナの通りなど、この地域の数十の有名な通りで繰り返されており、数十の邸宅が倒壊の危険があるとして監視されている。 ブラジルで最も美しい街のひとつ、ギズ通りの一角に建つ家は、鉄の構造物に囲まれて時の試練に耐えている ヒラリー・アラウーホとジェシカ・ピニェイロ/g1 MA その他の歴史的な都市 建築家のイゴール・メンデス・モンテイロは、サンルイスをオウロ・プレトやオリンダなどの建築遺産を維持する歴史都市と比較し、その違いは都市の特徴だけではなく、主に投資の量と公共保存政策の継続性にあることを強調しました。 Ouro Preto は、観光と地元の経済発展に関連した歴史的遺産を評価する戦略を数十年にわたって強化してきました。オリンダは、遺産の保存、歴史的空間の占有、文化生産、人口教育を組み合わせた政策を採用しました。 オウロ プレトには膨大な建築遺産があり、保存の好例です。 観光省/情報開示省 オリンダは、サンルイスと同様の放棄プロセスを経て、その遺産が復元されました。 エドゥアルド・ハナザ/フリッカー観光省 作品のパッケージ マラニョン州政府は5月14日、サンルイス歴史地区の工事パッケージを発表した。この提案では、建物の改修、再構築、新たな用途による22の歴史的資産の再生を想定している。 財源の一部は新 PAC を通じて連邦政府から提供されており、発表された行動のうち 9 件に資金を提供しているほか、その他の活動については州の投資や民間部門とのパートナーシップが提供されています。 しかし、広告で言及されている物件は、歴史地区の危険区域にある民間防衛局が監視している建物とは関連していませんでした。州政府は、特に危険にさらされている資産の大部分が私有地であることを考慮すると、この選択は技術的基準、予算の利用可能性、実行の実現可能性を満たしていると説明した。 (以下の注をお読みください) サンルイスでは建設から 100 年以上の歴史的な邸宅が廃墟となっている ヒラリー・アラウーホとジェシカ・ピニェイロ/g1 MA 発表された介入には次のようなものがあります。 ブンバ・メウ・ボーイ博物館の導入 — ポルトガル通り、番号 303; 新しい CACEM の実施 — マラニョン パフォーミング アーツ センター — Rua do Giz、n° 93; サンジョアン教会の修復。 テクノロジーハブの導入 — Rua da Estrela、n° 585; サンタナ教会の修復。 Formando e Cozinhando プロジェクトの実施による Solar da Baronesa の改修 — サント アントニオ通り、161 番地。 カルモ教会のファサードの修復とアクセシビリティの実装。 マラニョン歴史地理研究所の新本部の改修 — アントニオ ロボ広場、番号 34。 国家都市都市開発事務局（Secid）によると、修復する不動産の選択には、不動産の物理的状態、修復の可能性、各担当機関の計画も考慮されたという。 政府は、州民間防衛局の調査によると、首都中心部の不動産の一部が構造的に不安定であることは承知していると強調したが、これらの建物の大部分は私有地であり、改修は所有者の責任であることも強調した。 州はまた、消防署が地方自治体と協力して歴史地区内の資産の危険性を監視し、評価するよう努めていると発表した。 イファンのデイベッソン・グスマン大統領は、2023年以来、連邦政府が文化遺産の活性化と修復活動のためにマラニョンに6,000万レアル以上を割り当てたと発表した。 州政府のメモ全文をお読みください。 「マラニョン市国家事務局（セシド）は、州政府が発表した一連の22の行動は、技術的基準、予算の利用可能性、実行の実現可能性に基づいて構成されており、それぞれの財産と計画されている行動の性質に応じて、介入に責任を負うさまざまな州機関が関与していることを明らかにした。 事務局はこれらの活動のうち 13 件に責任を負います。計画されている取り組みのうち、9 件の活動は新 PAC からの資金に依存しており、5 件は国庫からの資金で実施され、6 件の資産は他の機関に割り当てられ、その機関が作業の責任を負うことになります。 介入の定義は、資産の物理的状態、回復の実現可能性、予算の利用可能性、各責任機関の実行計画などの側面を考慮して、技術的な基準を遵守します。 目的は、各特性の複雑さに合わせて、計画的かつ安全かつ両立可能な介入を保証することです。これらの措置は、各ケースの技術的特性を考慮した、遺産の再認定と保存の段階的な戦略の一部です。 各作業には個別のスケジュールがあり、技術的および契約上の特性に従って定義されます。介入は、エンジニアリング、ライセンス供与、技術監視の各段階を監視しながら、実施企業と締結した契約に規定された期限内に実施されます。 これらの介入は、不動産の構造的安全性を保存、修復、保証し、建物の劣化状態に関連するリスクを軽減することを目的としています。国の業務は、特定されたニーズに応じて、技術的な監視、維持、優先業務の実行を考慮し、計画的に行われます。 また、マラニョン州軍事消防局 (CBMMA) は管轄自治体と協力して予防措置の実施、リスク評価、歴史地区とその周辺地域の資産の構造的安全性の監視を行っています。 検査は、オンデマンドのサービスと他の機関を支援する活動の結果です。特定された主な問題としては、浸入、湿気、木造構造物の劣化、メンテナンスの欠如、不適切な改修などが挙げられます。 不正が特定された場合は、責任者および管轄当局に通知が発行され、自治体はリスクをマッピングし、住民に支援を提供し、違反した場合には状況を法廷に持ち込む責任があります。 現在、国防省の地図によると、この地域の少なくとも 70 の不動産が州および連邦政府の保護下にあり、構造的に不安定な状態にあります。物件は私有地であり、所有者がメンテナンスの責任を負います。 州のリストに含まれていない不動産に関しては、企業は所有者に特定された問題を解決するよう通知します。これらの評価から得られた報告書は所管機関に送られます。」