Rumah-rumah bersejarah di pusat São Luís berada dalam ancaman Di Pusat Sejarah São Luís, ibu kota Maranhão 📍, fasad yang terkelupas, ubin berusia seabad yang terlepas, dan rumah-rumah mewah yang didukung oleh penyangga improvisasi memperlihatkan pemandangan yang ditinggalkan. Gelar Warisan Budaya Dunia, yang diberikan oleh UNESCO pada tahun 1997, belum cukup untuk melindungi wilayah tersebut, yang kondisinya semakin memburuk. Dari 144 properti yang dipantau oleh Pertahanan Sipil, 87 berada pada risiko kritis untuk runtuh dan 58 lainnya berada pada risiko sedang untuk kehilangan properti. Pada bulan Mei, dua rumah besar runtuh di Rua da Saúde. 📲 Klik di sini dan berlangganan saluran g1 Maranhão di WhatsApp Para ahli yang diwawancarai oleh g1 memperingatkan bahwa kombinasi dari kurangnya pemeliharaan selama beberapa dekade, tidak adanya kebijakan pelestarian publik yang permanen, curah hujan, kelembapan dan salinitas yang tinggi tidak hanya mengancam ribuan rumah besar yang dibangun antara abad ke-18 dan ke-19, namun juga pengakuan internasional yang mengubah São Luís menjadi referensi dunia untuk warisan sejarah. Di sisi lain, pemilik bangunan menganggap bahwa, selain biaya yang lebih tinggi daripada biaya renovasi umum, rumah bersejarah bergantung pada desain khusus dan langkah-langkah birokrasi agar pekerjaan dapat disahkan. (baca di bawah) Karena 90% properti yang terdaftar adalah milik pribadi di Pusat Sejarah São Luís, Institut Warisan Seni dan Sejarah Nasional (Iphan) menyatakan bahwa ada kesulitan dalam meminta pertanggungjawaban masyarakat atas kurangnya pemeliharaan. Oleh karena itu, masalah ini dibawa oleh Kementerian Publik Federal (MPF) ke Pengadilan, di mana lebih dari 80 tindakan yang mencoba memaksa konservasi rumah-rumah mewah sedang diproses. 🧱Arsitektur kota ini memiliki pengaruh Portugis. Mereka menaklukkan kota itu pada paruh pertama abad ke-17, saat kota itu didirikan. Pengaruhnya terlihat pada detail seperti ubin, seperti pada arsitektur kolonial. (lihat rontgen pada infografis di bawah) Pemerintah Negara Bagian mengumumkan pada bulan Mei bahwa mereka akan merevitalisasi 22 properti bersejarah di ibu kota dengan sumber daya dari Pemerintah Federal. Namun paket tersebut tidak mencakup properti yang ditandai sebagai paling kritis oleh Pertahanan Sipil. (pahami di bawah) X-ray dari warisan Pusat Sejarah São Luís Seni/g1 Pemetaan Pertahanan Sipil telah dilakukan sejak tahun 2018, melalui inspeksi terhadap properti publik dan swasta yang terbengkalai di Pusat Sejarah. Data diperbarui, terutama pada musim hujan, antara bulan Januari dan Mei. Survei terakhir dilakukan pada tahun ini. Milik pribadi, milik umum Pusat Sejarah São Luís memiliki 87 rumah besar yang berisiko runtuh Tanggung jawab utama untuk melestarikan dan memperbaiki warisan, meskipun terdaftar, terletak pada pemiliknya - menurut hukum. Ifan dan badan publik lainnya, seperti Pertahanan Sipil atau petugas pemadam kebakaran, bertanggung jawab atas pengawasan, izin pekerjaan dan bimbingan teknis. Bagi pemilik rumah-rumah bersejarah di Pusat São Luís, tantangan revitalisasi lebih dari sekedar biaya: ada kebutuhan untuk proyek-proyek teknik yang harus disetujui terlebih dahulu oleh Iphan, dan juga pengeluaran untuk tindakan sebelumnya untuk menstabilkan struktur sebelum memulai renovasi. Pemilik dua rumah mewah, pengusaha Francisco Neto, menjelaskan apa yang harus dia lakukan dalam proyek renovasi propertinya. Tantangan besar lainnya adalah menyelaraskan pelestarian sejarah dengan persyaratan yang dibuat oleh Iphan saat ini, terkait dengan keamanan, aksesibilitas, instalasi listrik dan hidrolik, serta pencegahan kebakaran. Saat properti ini dibangun, semua itu tidak ada,” jelas pengusaha tersebut. Rumah-rumah besar berusia satu abad di Pusat Sejarah São Luís sedang menjalani proses ditinggalkan Hillary Araújo dan Jéssica Pinheiro/g1 MA Francisco menyoroti kompleksitas restorasi properti bersejarah tanpa mengurangi karakteristik aslinya. Dua rumah besar yang diperolehnya harus diubah menjadi penginapan dan restoran. “Tantangannya besar, namun kehancuran tidak bisa menjadi nasib properti yang menjadi bagian penting dari sejarah São Luís”, katanya. Fasad rumah-rumah besar di Pusat Sejarah São Luís juga menjadi sasaran vandalisme Hillary Araújo dan Jéssica Pinheiro/g1 MA Dampak terhadap pariwisata dan rutinitas Warga dan pemandu wisata sudah merasakan dampak ditinggalkannya rumah-rumah mewah di Pusat Sejarah. Aktris, model dan penari Dandara Ferreira tinggal di daerah tersebut dan mengatakan dia telah melihat plester dan ubin berjatuhan. Menurutnya, bahaya semakin parah pada musim hujan, ketika infiltrasi semakin melemahkan bangunan. “Saya sudah berhenti melewati beberapa daerah karena takut runtuh, terutama yang rumahnya retak dan bangunannya terlihat rusak”, lapor warga tersebut. Multi-artis Rob Falcão, yang telah tinggal selama delapan tahun di Rua do Alecrim, dekat Praça Deodoro, memiliki keprihatinan yang sama. “Banyak rumah yang cukup bagus untuk direnovasi dan digunakan kembali, bisa ditinggali. Saat ini rumah-rumah tidak ada siapa-siapa dan hancur karena kurang perawatan,” keluhnya. Kurangnya konservasi terhadap properti berusia berabad-abad dapat dilihat pada fasad bangunan di Pusat Sejarah São Luís Hillary Araújo dan Jéssica Pinheiro/g1 MA Degradasi tersebut juga mempengaruhi citra São Luís, menurut mereka yang bekerja di sektor pariwisata. Pemandu Emanuelle Mesquita menyadari bahwa, meskipun sebagian masyarakat terpesona oleh kompleks arsitektur tersebut, sebagian lainnya mempertanyakan alasan kerusakan tersebut. Emanuelle mengenang kunjungan pasangan yang berada di kota itu pada tahun 2019 dan kembali pada tahun 2025 untuk menghabiskan bulan madu mereka. Menurutnya, wisatawan berharap bisa melihat perbaikan di kawasan tersebut, namun kecewa melihat rumah-rumah mewah tersebut masih bobrok dan ruang budaya yang beroperasi di rumah-rumah besar tersebut kini ditutup. Dia mengatakan bahwa risiko struktural juga memaksanya untuk mengubah rencana perjalanan wisata, mengubah titik perhentian kelompok wisatawan untuk menghindari daerah-daerah yang terlihat berisiko. “Situasi beberapa rumah mewah berdampak langsung pada pekerjaan kami. Namun, meski menghadapi tantangan ini, kami mencoba menunjukkan kepada wisatawan kemegahan Pusat Sejarah kami,” katanya. Pengabaian Dianggap sebagai Situs Warisan Dunia, Pusat Sejarah São Luís memiliki lusinan rumah besar dengan masalah struktural yang serius Hillary Araújo dan Jéssica Pinheiro/g1 MA Warisan sekuler São Luís terus memburuk. Terdapat properti yang didukung dengan struktur besi dan kayu improvisasi. Rumah-rumah besar tersebut telah kehilangan jendela, ubin, dan elemen asli lainnya yang membentuk nilai sejarah kompleks arsitektur. Bagi para ahli, hilangnya karakteristik ini mengkompromikan kriteria yang menjamin São Luís mendapatkan gelar Warisan Budaya Dunia yang diberikan oleh Unesco. Berbicara kepada g1, sejarawan Diogo Gualhardo, dari Iphan, menyatakan bahwa kurangnya kebijakan pelestarian yang konsisten adalah salah satu risiko utama hilangnya gelar tersebut. Kita sudah punya contoh kota yang nyaris kehilangan pengakuan itu, yaitu Olinda. Saat itu, karena kelalaian, UNESCO bahkan mempertimbangkan untuk mencabut gelar tersebut. UNESCO dan Kementerian Pariwisata dihubungi oleh G1 dan tidak kembali sampai laporan ini diterbitkan untuk menginformasikan apakah mereka mengetahui masalah tersebut dan sedang mengembangkan negosiasi mengenai masalah tersebut. Balai Kota São Luís juga tidak mengomentari masalah ini. Sejarah hancur Rumah-rumah bersejarah di São Luís berada dalam reruntuhan dan menghadapi masalah struktural yang serius Hillary Araújo dan Jéssica Pinheiro/g1 MA Didirikan pada tahun 1612 oleh Perancis dan kemudian dijajah oleh Portugis, São Luís menampung salah satu koleksi arsitektur kolonial terpenting di negara ini. Sejarawan Diogo Gualhardo menjelaskan bahwa rumah-rumah besar di Ludovicense, yang terinspirasi oleh arsitektur Portugis, memiliki perbedaan dalam adaptasi bangunannya, dibuat untuk menahan kelembapan dan panas, karakteristik iklim Maranhão. Penggunaan ubin pada bangunan, selain untuk faktor estetika, juga dirancang untuk melindungi dinding dari kelembapan, membantu mengurangi penyerapan panas, dan mengurangi keausan pada tanah liat dan mortar yang menutupi dinding. Saat ini, ubin Portugis yang sama yang sebelumnya digunakan untuk membantu melindungi struktur rumah-rumah mewah terlepas dari fasadnya dan menghilang tanpa prospek pelestarian. Arsitek dan peneliti Igor Mendes Monteiro menilai kompleks arsitektur ibu kota sedang mengalami salah satu momen paling rumit dalam sejarahnya. Dia memperingatkan tentang apa yang disebut “efek domino”, yang disebabkan oleh kedekatan antara properti bersejarah. “Setiap bangunan yang kehilangan atapnya semakin parah degradasinya akibat aksi hujan. Sebagian besar rumah besar memiliki dinding semi-terpisah. Jika sebuah bangunan runtuh, maka secara langsung dapat berdampak pada bangunan di sekitarnya, bahkan bangunan yang relatif terawat baik,” katanya. Sejarawan menunjukkan kurangnya rencana terpadu antara pemerintah kota, negara bagian dan federal untuk melestarikan Pusat Sejarah. Ia membela kebijakan yang mendorong pendudukan pusat bersejarah tersebut oleh berbagai profil sosial, termasuk kaum muda dan keluarga baru, sebagai cara untuk mengaktifkan kembali dinamika ekonomi dan sosial di kawasan tersebut. "Tidak ada gunanya merestorasi sebuah properti secara terpisah tanpa memikirkan keseluruhannya. Penting untuk membawa pusat bersejarah ini ke abad ke-21, menyelaraskan pelestariannya dengan kehidupan perkotaan saat ini", bantahnya. Ia menyoroti bahwa São Luís memiliki karakteristik yang meningkatkan tantangan konservasi: ukuran koleksi arsitekturnya yang sangat besar. Rua do Giz, salah satu yang terindah di negara ini, menyimpan contoh koleksi kolonial yang menjadikan São Luís sebagai Situs Warisan Dunia. Pengungkapan/Embratur 'Lanskap membusuk' Di Rua do Giz, yang dianggap sebagai salah satu 'jalan terindah di Brasil', pemandangannya memperlihatkan kontras antara masa lalu dan masa kini. Di depan Praça da Faustina, sebuah rumah bersejarah, yang ditinggalkan selama bertahun-tahun, masih berdiri dengan bantuan struktur besi. Tempatnya ditutup dengan berpihak. Di sekitar properti, kalimat yang tertulis di tengah lanskap menarik perhatian orang-orang yang lewat dan merangkum pemandangan tersebut: “Pemandangan ibu kota ini membusuk”. Lebih dari sekedar catatan, peringatan ini juga merupakan penolakan terhadap proses kemunduran yang mengancam akan menghapus, sedikit demi sedikit, jejak-jejak sejarah yang telah berusia berabad-abad. Gedung Pelajar, yang sebelumnya bernama “Quinta”, terletak di Rua do Passeio, juga merupakan contoh lain dari kurangnya pemeliharaan. Bangunan ini belum direnovasi selama sekitar 20 tahun. Situasi pengabaian dan pengabaian warisan budaya yang sama juga terjadi di puluhan jalan terkenal di kawasan tersebut seperti jalan Palma, das Hortas, Celso Magalhães, Rio Branco, Senador João Pedro, de Santana, da Estrela dan Afonso Pena, yang memiliki lusinan rumah besar yang dipantau berisiko runtuh. Rumah yang terletak di sudut Rua do Giz, salah satu yang terindah di Brasil, telah teruji oleh waktu di tengah struktur besi Hillary Araújo dan Jéssica Pinheiro/g1 MA Kota bersejarah lainnya Ketika membandingkan São Luís dengan kota-kota bersejarah yang mempertahankan warisan arsitektur seperti Ouro Preto dan Olinda, arsitek Igor Mendes Monteiro menyoroti bahwa perbedaannya tidak hanya pada karakteristik perkotaan, tetapi terutama pada volume investasi dan kelangsungan kebijakan pelestarian publik. Ouro Preto telah mengkonsolidasikan, selama beberapa dekade, strategi penilaian warisan sejarah yang terkait dengan pariwisata dan pembangunan ekonomi lokal. Olinda telah mengadopsi kebijakan yang menggabungkan pelestarian warisan, pendudukan ruang bersejarah, produksi budaya, dan pendidikan penduduk. Ouro Preto memiliki warisan arsitektur yang luas dan merupakan contoh pelestarian yang baik. Kementerian Pariwisata/Pengungkapan Olinda memulihkan warisannya setelah proses pengabaian yang serupa dengan yang terjadi di São Luís. Eduardo Hanaza/Flicker Kementerian Pariwisata Paket karya Pemerintah Maranhão pada tanggal 14 Mei mengumumkan paket pekerjaan untuk Pusat Sejarah São Luís. Proposal tersebut membayangkan revitalisasi 22 properti bersejarah, dengan renovasi, restrukturisasi dan penggunaan baru untuk bangunan tersebut. Sebagian sumber daya berasal dari Pemerintah Federal, melalui PAC Baru, yang mendanai sembilan tindakan yang diumumkan, selain investasi negara dan kemitraan dengan sektor swasta untuk tindakan lainnya. Namun, properti yang disebutkan dalam iklan tersebut tidak ada hubungannya dengan bangunan yang dipantau oleh Pertahanan Sipil di area berisiko di Pusat Sejarah. Pemerintah negara bagian menjelaskan bahwa pilihan tersebut memenuhi kriteria teknis, ketersediaan anggaran, dan kelayakan pelaksanaan – terutama mengingat sebagian besar properti yang berisiko adalah milik pribadi. (baca catatan di bawah) Dengan lebih dari 100 tahun pembangunan, rumah-rumah bersejarah menjadi reruntuhan di São Luís Hillary Araújo dan Jéssica Pinheiro/g1 MA Di antara intervensi yang diumumkan adalah: Implementasi Museum Bumba Meu Boi — Rua Portugal, nº 303; Implementasi CACEM Baru — Pusat Seni Pertunjukan Maranhão — Rua do Giz, nº 93; Pemulihan Gereja São João; Implementasi Pusat Teknologi — Rua da Estrela, nº 585; Pemulihan Gereja Santana; Renovasi Solar da Baronesa, dengan pelaksanaan proyek Formando e Cozinhando — Rua de Santo Antônio, nº 161; Restorasi implementasi fasad dan aksesibilitas Gereja Carmo; Renovasi markas baru Institut Sejarah dan Geografi Maranhão — Praça Antônio Lobo, nº 34. Menurut Sekretariat Negara untuk Pembangunan Kota dan Perkotaan (Secid), pemilihan properti yang akan direstorasi juga mempertimbangkan kondisi fisik properti, kemungkinan pemulihan dan perencanaan dari masing-masing badan yang bertanggung jawab. Pemerintah menyoroti bahwa mereka menyadari adanya kerusakan struktural pada sebagian properti di pusat ibu kota, menurut survei yang dilakukan oleh Pertahanan Sipil Negara, namun menyoroti bahwa sebagian besar bangunan tersebut adalah milik pribadi, yang renovasinya merupakan tanggung jawab pemiliknya. Negara juga menginformasikan bahwa Departemen Pemadam Kebakaran bekerja untuk memantau dan menilai risiko properti di Pusat Sejarah bekerja sama dengan badan-badan kota. Presiden Iphan, Deyvesson Gusmão, menginformasikan bahwa, sejak tahun 2023, Pemerintah Federal telah mengalokasikan lebih dari R$60 juta ke Maranhão untuk tindakan revitalisasi dan restorasi warisan budaya. Baca catatan Pemerintah Negara Bagian secara lengkap: “Sekretariat Negara untuk Kota Maranhão (Secid) mengklarifikasi bahwa rangkaian 22 tindakan yang diumumkan oleh Pemerintah Negara Bagian disusun berdasarkan kriteria teknis, ketersediaan anggaran dan kelayakan pelaksanaan, yang melibatkan badan-badan negara berbeda yang bertanggung jawab atas intervensi, tergantung pada sifat setiap properti dan tindakan yang direncanakan. Sekretariat bertanggung jawab atas 13 tindakan ini. Di antara inisiatif yang direncanakan, sembilan tindakan mengandalkan sumber daya dari PAC Baru, lima tindakan dilakukan dengan sumber daya dari Perbendaharaan Negara, dan enam properti dialokasikan ke lembaga lain, yang akan memikul tanggung jawab atas pekerjaan tersebut. Definisi intervensi memperhatikan kriteria teknis, dengan mempertimbangkan aspek-aspek seperti kondisi fisik properti, kelayakan pemulihan, ketersediaan anggaran dan perencanaan pelaksanaan dari masing-masing badan yang bertanggung jawab. Tujuannya adalah untuk menjamin intervensi yang terencana, aman dan sesuai dengan kompleksitas setiap properti. Tindakan tersebut merupakan bagian dari strategi bertahap untuk rekualifikasi dan pelestarian warisan budaya, dengan mempertimbangkan spesifikasi teknis dari setiap kasus. Setiap pekerjaan memiliki jadwal tersendiri, ditentukan menurut spesifikasi teknis dan kontraknya. Intervensi dilakukan sesuai tenggat waktu yang ditetapkan dalam kontrak yang ditandatangani dengan perusahaan pelaksana dengan memperhatikan tahapan rekayasa, perizinan, dan pemantauan teknis. Intervensi ini bertujuan untuk melestarikan, memulihkan dan menjamin keamanan struktural properti, mengurangi risiko yang terkait dengan degradasi bangunan. Pekerjaan negara dilaksanakan secara terencana, dengan mempertimbangkan pemantauan teknis, pemeliharaan dan pelaksanaan pekerjaan prioritas, sesuai dengan kebutuhan yang teridentifikasi. Pada gilirannya, Departemen Pemadam Kebakaran Militer Maranhão (CBMMA) bekerja sama dengan badan-badan kota yang kompeten, melakukan tindakan pencegahan, penilaian risiko dan memantau keamanan struktural properti di Pusat Sejarah dan wilayah sekitarnya. Inspeksi tersebut merupakan hasil dari layanan berdasarkan permintaan dan tindakan untuk mendukung badan lain. Di antara masalah utama yang teridentifikasi adalah infiltrasi, kelembapan, degradasi struktur kayu, kurangnya pemeliharaan dan renovasi yang tidak memadai. Jika terdapat penyimpangan yang teridentifikasi, pemberitahuan akan diberikan kepada pihak yang bertanggung jawab dan pihak yang berwenang, dan pemerintah kota bertanggung jawab untuk memetakan risiko, memberikan bantuan kepada masyarakat dan, jika terjadi ketidakpatuhan, membawa situasi tersebut ke pengadilan. Saat ini, menurut pemetaan Pertahanan Negara, setidaknya 70 properti di wilayah tersebut – di bawah perlindungan negara bagian dan federal – menunjukkan beberapa kondisi struktural yang berbahaya. Properti ini bersifat pribadi dan pemiliknya bertanggung jawab atas pemeliharaannya. Sehubungan dengan properti yang bukan bagian dari daftar negara, korporasi memberi tahu pemilik untuk memperbaiki masalah yang teridentifikasi. Laporan hasil evaluasi tersebut dikirimkan kepada badan yang berwenang”.