「株談台3億制限」に買収需要、賃貸借で…プリセット値が上がる

KB国民銀行が住宅担保融資の最大限度を3億ウォンに縮小するなど、銀行券の融資規制強化後、ソウルチャーター市場の不安が一層大きくなると見込まれる。 12日の金融圏によると、KB国民銀行は10日から住宅担保融資の最大限度を3億ウォンに制限した。 15億ウォン以下の住宅は最大6億ウォン、15億ウォン超～25億ウォン以下は4億ウォン、25億ウォン超過住宅は2億ウォンまで融資が可能だった。しかし、KB国民銀行が自主的に融資限度を3億ウォンに制限し、実需要者の資金負担は増えることになった。他の市中銀行もKB国民銀行と同様に融資規制を強化すると予想される。例えば、市が15億ウォン住宅を買い入れる場合、既存の最大6億ウォンの融資を活用し、自己資本9億ウォンであれば可能だった。今後、自己資本12億ウォンが必要だ。