Hindistan'da bir mülk satıldığında kiracının kira sözleşmesi öylece ortadan kalkmaz. Yeni ev sahibi, önceki sahibin belirlediği orijinal şartlara tabidir. Kira artışları ancak sözleşmede bir artış maddesinde belirtilmesi halinde gerçekleşebilir. Eski ev sahibine satış sonrası ödeme yapmaya devam eden kiracılar korunmaya devam edecek ve mülkiyet değişikliğine bakılmaksızın depozito hakları korunacaktır.