عندما يتم بيع عقار في الهند، فإن عقد الإيجار الخاص بالمستأجر لا يختفي ببساطة. يلتزم المالك الجديد بالشروط الأصلية التي وضعها المالك السابق. لا يمكن أن تحدث زيادات الإيجار إلا إذا تم تحديد ذلك في بند التصعيد ضمن العقد. يظل المستأجرون الذين يستمرون في الدفع لمالك العقار القديم بعد البيع محميين، ويتم الحفاظ على حقوقهم في وديعة التأمين بغض النظر عن تغيير الملكية.