Lorsqu'une propriété est vendue en Inde, le contrat de location du locataire ne disparaît pas simplement. Le nouveau propriétaire est lié par les conditions initiales fixées par l'ancien propriétaire. Les augmentations de loyer ne peuvent avoir lieu que si elles sont spécifiées dans une clause d’indexation au sein du contrat. Les locataires qui continuent de payer leur ancien propriétaire après la vente restent protégés et leurs droits au dépôt de garantie sont préservés quel que soit le changement de propriétaire.