Quando uma propriedade é vendida na Índia, o contrato de arrendamento do inquilino não desaparece simplesmente. O novo proprietário está vinculado aos termos originais estabelecidos pelo proprietário anterior. Aumentos de aluguel só podem ocorrer se especificados em uma cláusula de escalonamento do contrato. Os inquilinos que continuam a pagar ao antigo senhorio após a venda permanecem protegidos e os seus direitos à caução são preservados independentemente da mudança de propriedade.