Quando un immobile viene venduto in India, il contratto d'affitto dell'inquilino non scompare semplicemente. Il nuovo proprietario è vincolato dai termini originali fissati dal precedente proprietario. Gli aumenti dell'affitto possono verificarsi solo se specificato in una clausola di escalation all'interno del contratto. Gli inquilini che continuano a pagare il vecchio proprietario dopo la vendita rimangono tutelati e i loro diritti al deposito cauzionale vengono preservati indipendentemente dal cambio di proprietà.