De faux courtiers escroquent les ventes immobilières en RS ; apprenez à vous protéger Le Rio Grande do Sul enregistre en moyenne sept tentatives d'escroquerie par heure, selon la section du Rio Grande do Sul du registre foncier brésilien. Certains de ces délits impliquent des fraudes lors de l’achat et de la vente de propriétés. Pour éviter les pertes, les études notariales de Porto Alegre alertent la population sur les risques et la conseillent sur l'utilisation d'outils de protection gratuits. 📲 Accédez à la chaîne g1 RS sur WhatsApp Les faux courtiers proposent souvent des propriétés qui n'existent pas ou des lots dans des zones irrégulières, sans division. Le directeur de la section, João Pedro Lamana Paiva, explique que les victimes agissent généralement de manière impulsive. Ils visitent le lieu, comme l’espace et concluent une affaire sans vérifier la documentation. "Les gens l'achètent, paient une partie et font une fête. Lorsqu'ils vont le voir, la propriété n'existe pas ou n'est pas disponible à la vente. Il n'y a pas de déjeuner gratuit", explique Paiva. Le directeur recommande aux acheteurs de se méfier des prix bien inférieurs au marché et de prêter une attention particulière aux offres. La principale forme de prévention consiste à vérifier le statut juridique du bien avant d’effectuer tout paiement ou de signer un contrat. Cela peut être fait via la plateforme RI Digital. Le système permet à l'utilisateur d'effectuer une simple inscription et de consulter l'enregistrement de la propriété en ligne, même le week-end. Si l'acheteur a besoin du document officiel, l'application délivre le certificat dans un délai de quatre heures. La requête garantit que le client a accès à des données à jour. La mesure empêche l'utilisation d'anciennes plaques d'immatriculation, souvent présentées par des escrocs pour tromper les victimes lors des négociations. D'autres options de sécurité incluent se rendre chez un notaire en personne, consulter un notaire ou faire appel à un avocat spécialisé en droit immobilier. Le directeur renforce la règle de base du secteur : au Brésil, la possession nécessite le titre d'achat et l'enregistrement chez le notaire. "Celui qui ne s'inscrit pas n'en est pas propriétaire", conclut Paiva. De faux courtiers escroquent les ventes immobilières en RS Bruna Mendes Gobbi/Reproduction VIDÉOS : Tout sur RS