وسطاء مزيفون يخدعون مبيعات العقارات في جمهورية صربسكا؛ تعلم كيف تحمي نفسك

وسطاء مزيفون يخدعون مبيعات العقارات في جمهورية صربسكا؛ تعلم كيف تحمي نفسك تسجل ريو غراندي دو سول، في المتوسط، سبع محاولات احتيال في الساعة، وفقًا لقسم ريو غراندي دو سول في السجل العقاري البرازيلي. وتنطوي بعض هذه الجرائم على الاحتيال في شراء وبيع العقارات. لتجنب الخسائر، تقوم مكاتب التوثيق في بورتو أليغري بتنبيه السكان حول المخاطر وتقديم التوجيه بشأن استخدام أدوات الحماية المجانية. 📲 الدخول إلى قناة g1 RS على الواتساب غالبًا ما يعرض الوسطاء الكاذبون عقارات غير موجودة أو متواجدة بكثرة في مناطق غير منتظمة، دون تقسيم. ويوضح مدير القسم، جواو بيدرو لامانا بايفا، أن الضحايا يتصرفون بشكل اندفاعي. يقومون بزيارة المكان، مثل المساحة وإبرام الصفقة دون التحقق من الوثائق. يقول بايفا: "يشتريه الناس، ويدفعون جزءًا منه، ويقيمون حفلة. وعندما يذهبون لرؤيته، لا يكون العقار موجودًا أو غير متاح للبيع. ولا يوجد شيء اسمه وجبة غداء مجانية". ويوصي المدير المشترين بالحذر من الأسعار الأقل بكثير من السوق وإيلاء اهتمام إضافي للعروض. الشكل الرئيسي للوقاية هو التحقق من الوضع القانوني للأصل قبل إجراء أي دفعات أو توقيع العقود. ويمكن القيام بذلك من خلال منصة RI الرقمية. يتيح النظام للمستخدم إجراء عملية تسجيل بسيطة والاطلاع على تسجيل العقار إلكترونيًا، حتى في عطلات نهاية الأسبوع. إذا كان المشتري يحتاج إلى الوثيقة الرسمية، يقوم التطبيق بإصدار الشهادة خلال أربع ساعات. يضمن الاستعلام أن العميل لديه حق الوصول إلى البيانات الحديثة. ويمنع هذا الإجراء استخدام لوحات السيارات القديمة، التي غالباً ما يقدمها المحتالون لخداع الضحايا أثناء المفاوضات. تشمل الخيارات الأمنية الأخرى الذهاب إلى كاتب عدل شخصيًا أو استشارة كاتب عدل أو الاستعانة بمحامي متخصص في قانون العقارات. ويعزز المدير القاعدة الأساسية لهذا القطاع: في البرازيل، تتطلب الحيازة سند ملكية الشراء والتسجيل لدى كاتب العدل. ويخلص بايفا إلى أن "من لا يسجل، لا يملكه". وسطاء مزيفون يخدعون مبيعات العقارات في جمهورية صربسكا برونا مينديز جوبي / استنساخ مقاطع الفيديو: كل شيء عن RS