RS では偽のブローカーが不動産販売を詐欺します。自分を守る方法を学ぶ

RS では偽のブローカーが不動産販売を詐欺します。自分を守る方法を学ぶ ブラジル不動産登録簿のリオグランデ・ド・スルセクションによると、リオグランデ・ド・スルでは1時間に平均7件の詐欺未遂が記録されている。これらの犯罪の中には、不動産の売買における詐欺も含まれます。 損失を避けるために、ポルトアレグレの公証役場は住民にリスクについて警告し、無料の保護ツールの使用に関するガイダンスを提供しています。 📲 WhatsApp の g1 RS チャンネルにアクセスします 偽の仲介業者は、存在しない物件や不規則な地域の土地を分割せずに提供することがよくあります。同部門の責任者であるジョアン・ペドロ・ラマナ・パイバ氏は、被害者は一般的に衝動的に行動すると説明する。 彼らはその場所やスペースを気に入って訪問し、書類を確認することなく契約を締結します。 「人々はそれを購入し、一部を支払い、パーティーを開きます。見に行くと、その物件は存在しないか、販売されていません。無料のランチなどというものはありません」とパイバ氏は言います。 同ディレクターは、バイヤーに対し、市場価格を大幅に下回る価格には警戒し、オファーには特に注意を払うよう勧めています。予防策の主な方法は、支払いをしたり契約に署名したりする前に、資産の法的ステータスを確認することです。 これは、RI Digital プラットフォームを通じて実行できます。週末でもWeb上で簡単な登録と物件登録の閲覧ができるシステムです。 購入者が公式文書を必要とする場合、アプリケーションは 4 時間以内に証明書を発行します。クエリにより、顧客は確実に最新のデータにアクセスできます。 この措置により、詐欺師が交渉中に被害者を騙すために提示することが多い古いナンバープレートの使用が防止される。 その他の安全策としては、公証人に直接行くこと、公証人に相談すること、不動産法を専門とする弁護士を雇うことなどが挙げられます。 同局長は、ブラジルでは所有権の購入と公証人への登録が必要であるというこの分野の基本規則を強化している。 「登録しない人はそれを所有していません」とパイバ氏は結論づけています。 偽ブローカーがRSで不動産販売を詐欺 ブルーナ・メンデス・ゴビ/複製 ビデオ: RS のすべて