Mientras continúa el “triple mercado alcista” en Seúl, con un aumento tanto de los precios de los apartamentos como de los alquileres mensuales, la demanda se está desplazando hacia el mercado de villas, como casas adosadas y casas multifamiliares, que son productos alternativos. Las villas, que fueron mencionadas como objeto de evasión después del “fraude de arrendamiento”, parecen estar atrayendo la atención como sustitutos de los apartamentos, habiéndose vendido recientemente a un precio superior al valor de tasación en el mercado de subastas. Según la Agencia de Bienes Raíces de Corea del día 12, el precio de venta de las casas adosadas en Seúl aumentó un 3,37% de enero a mayo, un aumento de aproximadamente 5,7 veces en comparación con el mismo período del año pasado (0,59%). El precio del alquiler subió un 1,94%, 5,5 veces superior al del mismo periodo del año pasado (0,35%). Los precios de Jeonse aumentaron un 0,59% en mayo, lo que supone el mayor aumento en 13 años y 7 meses desde octubre de 2012 (0,61%). El volumen de transacciones de alquiler de villas también está aumentando. Según el Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte, el volumen de transacciones de alquiler no relacionadas con apartamentos, incluidas casas adosadas y viviendas multifamiliares, de enero a mayo de este año fue de 701.756, un aumento del 11,5% en comparación con el mismo período del año pasado (629.107). Por otro lado, el volumen de transacciones de jeonse de apartamentos y alquiler mensual fue de 528.858, frente a 560.999 en el mismo período del año pasado (569.999