ومع استمرار "السوق الصاعدة الثلاثية" في سيول، مع ارتفاع أسعار الشقق وأسعار الإيجارات الشهرية، يتحول الطلب إلى سوق الفلل، مثل المنازل المستقلة والمنازل متعددة الأسر، وهي منتجات بديلة. ويبدو أن الفلل، التي تم ذكرها كموضوع للإلغاء بعد "الاحتيال في الإيجار"، تجتذب الاهتمام كبديل للشقق، حيث تم بيع الحالات الأخيرة منها بسعر أعلى من القيمة المقدرة في سوق المزادات. ووفقا للوكالة العقارية الكورية في الثاني عشر من الشهر الجاري، ارتفع سعر بيع منازل التاون هاوس في سيول بنسبة 3.37% في الفترة من يناير إلى مايو، بزيادة قدرها حوالي 5.7 مرة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي (0.59%). وارتفع سعر الإيجار بنسبة 1.94%، أي 5.5 مرات أعلى من نفس الفترة من العام الماضي (0.35%). ارتفعت أسعار جيونسي بنسبة 0.59% في مايو، وهي أكبر زيادة منذ 13 عامًا و7 أشهر منذ أكتوبر 2012 (0.61%). ويتزايد أيضًا حجم معاملات تأجير الفلل. وفقًا لوزارة الأراضي والبنية التحتية والنقل، بلغ حجم معاملات الإيجار غير السكنية، بما في ذلك المنازل المستقلة والمنازل متعددة الأسر، في الفترة من يناير إلى مايو من هذا العام 701,756، بزيادة قدرها 11.5٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي (629,107). من ناحية أخرى، بلغ حجم معاملات الشقق والإيجار الشهري 528,858، ارتفاعًا من 560,999 في نفس الفترة من العام الماضي (569,999)