Während der „dreifache Bullenmarkt“ in Seoul anhält und sowohl die Wohnungspreise als auch die monatlichen Mietpreise steigen, verlagert sich die Nachfrage auf den Villenmarkt, etwa Stadthäuser und Mehrfamilienhäuser, bei denen es sich um alternative Produkte handelt. Villen, die nach dem „Mietbetrug“ als Gegenstand der Umgehung erwähnt wurden, scheinen als Ersatz für Wohnungen Aufmerksamkeit zu erregen, wobei es in jüngster Zeit Fälle gab, in denen sie zu einem höheren Preis als dem Schätzwert auf dem Auktionsmarkt verkauft wurden. Nach Angaben der Korea Real Estate Agency vom 12. stieg der Verkaufspreis von Stadthäusern in Seoul von Januar bis Mai um 3,37 %, was einem Anstieg um etwa das 5,7-fache im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (0,59 %) entspricht. Der Mietpreis stieg um 1,94 %, 5,5-mal höher als im gleichen Zeitraum des Vorjahres (0,35 %). Die Jeonse-Preise stiegen im Mai um 0,59 %, was den größten Anstieg seit 13 Jahren und 7 Monaten seit Oktober 2012 (0,61 %) darstellt. Auch das Transaktionsvolumen bei der Vermietung von Villen nimmt zu. Nach Angaben des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr belief sich das Volumen der Nicht-Wohnungsmiettransaktionen, darunter Stadthäuser und Mehrfamilienhäuser, von Januar bis Mai dieses Jahres auf 701.756, ein Anstieg von 11,5 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (629.107). Auf der anderen Seite betrug das Transaktionsvolumen für Wohnungen und monatliche Mieten 528.858, gegenüber 560.999 im gleichen Zeitraum des Vorjahres (569.999).