Gebäude in Asa Norte, Brasília, mit Zierstreifen in Grün und Gelb. Vianey Bentes/TV Globo Viele Fans planen für die nächsten Tage, Freunde und Familie zu Hause zu treffen – insbesondere an Terminen wie diesem Samstag (13), wenn die brasilianische Mannschaft im ersten Spiel gegen Marokko auf der Suche nach dem sechsten Weltmeistertitel sein wird. g1 hat die Gesetzgebung konsultiert, um zu zeigen, was in Eigentumswohnungen in diesem Zeitraum passieren kann und was nicht. Die Regelungen finden sich in der Bundesverfassung und im Bürgerlichen Gesetzbuch, das konkrete Regelungen zum Wohnen in Eigentumswohnungen enthält. 🚨 Denken Sie daran: Zusätzlich zu diesen allgemeinen Regeln gelten für jede Eigentumswohnung eigene Regeln, die in der Vereinbarung und in den internen Vorschriften festgelegt sind. Bei Problemen im Zusammenhang mit der Reservierung von Gemeinschaftsräumen sei es beispielsweise Sache des Verwalters jeder Eigentumswohnung, das Problem zu lösen, erklärt Angélica Arbex, Direktorin für Marketing und Strategie bei Lello Condomínios. „Während dieser Zeit stellten wir einen erheblichen Anstieg der Reservierungen und der Nutzung öffentlicher Bereiche fest, zusätzlich zu einem größeren Besucherstrom. Diese Situationen können Zweifel und schließlich Konflikte hervorrufen, was dazu führt, dass Immobilienverwalter mehr Rat einholen“, erklärt er. Jetzt auf g1 Nachfolgend finden Sie 10 Punkte zu den Regeln des Zusammenlebens in Eigentumswohnungen, um ein stressfreies Zusammenleben zu gewährleisten. ✅ 5 Dinge veröffentlicht: 🍻🥜 Rufen Sie die Fans nach Hause Es lohnt sich, Freunde und Familie zusammenzubringen, um die Spiele in der Wohnung anzusehen, ohne dass eine vorherige Genehmigung oder Terminvereinbarung erforderlich ist. Eine Ausnahme bilden Veranstaltungen in Gemeinschaftsräumen wie Partyräumen und Grillplätzen, die von der Hausordnung und dem Reservierungssystem der Wohnanlage abhängen. 🇧🇷 Dekorierter Balkon Während des Turniers können vorübergehend Flaggen Brasiliens oder anderer Mannschaften auf den Balkonen angebracht werden. Das Gleiche gilt auch für andere WM-Dekorationen. Es muss darauf geachtet werden, dass die Dekoration nicht zu etwas Dauerhaftem wird, was als Veränderung der Fassade des Gebäudes interpretiert werden könnte. 🗣️ Schrei Tor Das traditionellste Fußballfest ist jetzt eröffnet. Allerdings muss man mit Exzessen und der Lautstärke der Party vorsichtig sein, insbesondere nach 22 Uhr. In vielen Kommunen sehen Lärmschutzgesetze Grenzwerte für den nächtlichen Lärm vor – und einige WM-Spiele werden spät in der Nacht oder sogar bis in die frühen Morgenstunden ausgetragen. Eröffnungszeremonie der Weltmeisterschaft 2026 in Mexiko-Stadt, diesen Donnerstag (11) REUTERS/Kai Pfaffenbach 👕Tragen Sie das Hemd Bewohner und Gäste können sowohl in den Apartments als auch in den Gemeinschaftsräumen der Wohnanlage Trikots, Fahnen und andere Accessoires jeder Nationalmannschaft – oder sogar eines Fußballvereins – tragen. Während der WM sind Fans erlaubt. Es gelten jedoch weiterhin die allgemeinen Regeln des Zusammenlebens, wie z. B. Einschränkungen bei der Verwendung von Badebekleidung in trockenen Bereichen der Wohnanlage oder unangemessene Kleidung in Gemeinschaftsräumen. 🚗 Reserviert einen Platz für die Fans Die Bewohner können ihren Parkplatz nutzen oder ihn den Gästen überlassen, die zum Spielen kommen. Dazu ist es wichtig, die Regeln für Eigentumswohnungen einzuhalten, den Concierge bei Bedarf im Voraus zu informieren und die Beschränkungen hinsichtlich Größe und Belegung des Raums zu beachten. ❌ 5 Aufmerksamkeitspunkte: 🧨Kein Feuerwerk auf dem Balkon Der Gesetzgeber verbietet die Verwendung von Feuerwerkskörpern und Feuerwerkskörpern in Fenstern, Balkonen und Gemeinschaftsräumen von Eigentumswohnungen. Die Praxis gilt als Sicherheitsrisiko und kann zu Störungen der Ruhe führen. Wenn man ein Tor feiert, sollte man das Feuerwerk am besten außen vor lassen. 🔕 Keine laute Musik nach 22 Uhr Diese Regel gilt das ganze Jahr über, muss jedoch während der WM-Zeit verschärft werden. Da einige Spiele um 22 Uhr oder sogar um 1 Uhr beginnen, müssen beim Feiern von Toren und entscheidenden Spielzügen Lärmbeschränkungen eingehalten werden, um die Nachbarn nicht zu stören. Andernfalls könnte der Ventilator Ziel von Beschwerden, Verwarnungen und sogar Bußgeldern sein. 🏙️Verwandeln Sie die Fassade nicht in eine Fahne Das vorübergehende Aufhängen von Fahnen und anderen Dekorationen ist gestattet. Was Sie nicht tun können, ist, Außenwände, Balkone oder Teile der Fassade zu Ehren des Teams zu streichen. Da es sich hierbei um eine dauerhafte Veränderung des Erscheinungsbildes des Gebäudes handelt, ist diese Praxis gemäß Artikel 1.336 des Bürgerlichen Gesetzbuches verboten. 🎉 Keine Verwandlung des Gemeinschaftsraums in eine Erweiterung Ihres Wohnzimmers Änderungen in den öffentlichen Bereichen sind nur mit Genehmigung der Wohnungseigentumsverwaltung möglich. Flure, Treppen und Fluchtwege dürfen nicht mit Tischen, Stühlen, Fernsehern oder improvisierter Dekoration zur Spielbegleitung belegt werden. Darüber hinaus kann jede Beschädigung des Gebäudevermögens ein Bußgeld nach sich ziehen. Der Bewohner haftet sowohl für sein eigenes Handeln als auch für die durch Gäste verursachten Schäden, unbeschadet möglicher zivil- oder strafrechtlicher Maßnahmen. ⚠️ Respektieren Sie die maximale Kapazität Auch bei der Reservierung von Gemeinschaftsräumen ist es zwingend erforderlich, die maximale Kapazität jedes Raums einzuhalten. Für Partyräume, Grillplätze und andere Wohnbereiche gelten Grenzwerte, die aus Sicherheitsgründen, einschließlich Brandschutz und Erhaltung der Eigentumswohnungsstruktur, festgelegt sind. Das Überschreiten der zulässigen Personenzahl kann zu einer Verwarnung oder einem Bußgeld führen und gefährdet die Sicherheit der Bewohner und Gäste.