Bâtiment à Asa Norte, à Brasilia, avec des bandes décoratives vertes et jaunes. Vianey Bentes/TV Globo Rassembler les amis et la famille à la maison fait partie des projets prévus pour les prochains jours par de nombreux supporters, notamment à des dates comme ce samedi (13), où l'équipe brésilienne entrera sur le terrain contre le Maroc lors du premier match en quête d'un sixième championnat du monde. g1 a consulté la législation pour montrer ce qui peut et ne peut pas arriver dans les copropriétés pendant cette période. Les règles sont fixées dans la Constitution fédérale et dans le Code civil, qui contient des dispositions spécifiques sur la vie en copropriété. 🚨 Rappelons qu'en plus de ces règles générales, chaque copropriété possède son propre règlement, défini dans la convention et le règlement intérieur. En cas de problèmes liés à la réservation des espaces communs, par exemple, c'est au gestionnaire de chaque copropriété de résoudre le problème, explique Angélica Arbex, directrice du marketing et de la stratégie de Lello Condomínios. "Au cours de cette période, nous avons constaté une augmentation significative des réservations et de l'utilisation des espaces communs, en plus d'une plus grande circulation des visiteurs. Ces situations peuvent générer des doutes et éventuellement des conflits, ce qui incite les gestionnaires immobiliers à rechercher davantage de conseils", affirme-t-il. Maintenant sur g1 Découvrez ci-dessous 10 points sur les règles de cohabitation en copropriété pour garantir une foule sans tracas. ✅ 5 choses publiées : 🍻🥜 Appelez les fans à la maison Cela vaut la peine de réunir amis et famille pour regarder les matchs dans l’appartement sans avoir besoin d’autorisation ni de programmation préalable. L'exception concerne les événements organisés dans les espaces communs, tels que les salles de fête et les zones de barbecue, qui dépendent du règlement et du système de réservation de la copropriété. 🇧🇷 Balcon décoré Des drapeaux du Brésil ou d'autres équipes peuvent être temporairement placés sur les balcons pendant le tournoi. Il en va de même pour les autres décorations sur le thème de la Coupe du Monde. Il faut veiller à ne pas transformer la décoration en quelque chose de permanent, ce qui pourrait être interprété comme une altération de la façade du bâtiment. 🗣️ Objectif crié La fête la plus traditionnelle du football est désormais ouverte. Mais il faut faire attention aux excès et au volume de la fête, surtout après 22 heures. Dans de nombreuses municipalités, les lois sur le contrôle du bruit imposent des limites au bruit la nuit – et certains matches de la Coupe du monde se joueront tard dans la nuit, voire jusqu'aux petites heures du matin. Cérémonie d'ouverture de la Coupe du monde 2026, à Mexico, ce jeudi (11) REUTERS/Kai Pfaffenbach 👕Portez la chemise Les résidents et les invités peuvent porter des maillots, des drapeaux et d’autres accessoires de n’importe quelle équipe nationale – ou même de clubs de football – tant dans les appartements que dans les espaces communs de la copropriété. Pendant la Coupe du Monde, les supporters sont autorisés. Cependant, les règles générales de coexistence continuent de s'appliquer, comme les restrictions sur l'utilisation du maillot de bain dans les zones sèches de la copropriété ou les vêtements inappropriés pour les espaces partagés. 🚗 Réservez une place pour les fans Les résidents peuvent utiliser leur place de stationnement ou la donner aux invités qui viennent assister aux matchs. Pour ce faire, il est important de suivre le règlement de copropriété, en informant le concierge à l'avance lorsque cela est nécessaire et en respectant les limites de taille et d'occupation de l'espace. ❌ 5 points d'attention : 🧨Pas de feu d'artifice sur le balcon La législation interdit l’utilisation de pétards et de feux d’artifice dans les fenêtres, les balcons et les parties communes des copropriétés. Cette pratique est considérée comme un risque pour la sécurité et peut perturber la paix. Lorsque l'on célèbre un but, il est préférable de laisser les feux d'artifice de côté. 🔕 Pas de musique forte après 22h Cette règle s'applique toute l'année, mais doit être renforcée pendant la période de Coupe du Monde. Certains matches commençant à 22 heures, voire 1 heure du matin, la célébration des buts et des actions décisives doit respecter les limites de bruit afin de ne pas déranger les voisins. Dans le cas contraire, le ventilateur pourrait être la cible de plaintes, d’avertissements et même d’amendes. 🏙️Ne transformez pas la façade en drapeau Il est permis d’accrocher temporairement des drapeaux et autres décorations. Ce que vous ne pouvez pas faire, c'est peindre des murs extérieurs, des balcons ou des parties de façade pour honorer l'équipe. S'agissant d'une modification permanente de l'aspect du bâtiment, cette pratique est interdite par l'article 1.336 du Code civil. 🎉 Pas de transformation de l'espace commun en extension de votre salon Les parties communes ne peuvent être modifiées qu'avec l'autorisation de l'administration de la copropriété. Les couloirs, escaliers et issues de secours ne peuvent être occupés par des tables, des chaises, des téléviseurs ou des décorations improvisées pour accompagner les jeux. Par ailleurs, tout dommage causé au patrimoine de l'immeuble pourra donner lieu à une amende. Le résident est responsable tant de ses propres actes que des dommages causés par les invités, sans préjudice d'éventuelles mesures civiles ou pénales. ⚠️ Respecter la capacité maximale Même avec la réservation des espaces communs, il est obligatoire de respecter la capacité maximale de chaque espace. Les salles de fête, les espaces barbecue et autres espaces de vie ont des limites définies pour des raisons de sécurité, notamment la prévention des incendies et la préservation de la structure de la copropriété. Le dépassement du nombre de personnes autorisé peut entraîner un avertissement ou une amende, en plus de mettre en danger la sécurité des résidents et des invités.